{"id":230488,"date":"2021-06-23T18:44:12","date_gmt":"2021-06-23T22:44:12","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u27149-ppu-des-faubourgs-un-accueil-positif-et-une-invitation-a-poursuivre-l-effort-de-concertation\/"},"modified":"2022-11-06T19:16:01","modified_gmt":"2022-11-07T00:16:01","slug":"u27149-ppu-des-faubourgs-un-accueil-positif-et-une-invitation-a-poursuivre-l-effort-de-concertation","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u27149-ppu-des-faubourgs-un-accueil-positif-et-une-invitation-a-poursuivre-l-effort-de-concertation\/","title":{"rendered":"PPU des faubourgs : un accueil positif et une invitation \u00e0 poursuivre l\u2019effort de concertation"},"content":{"rendered":"<div data-dzwrap=\"true\">\n<div>\n<p><strong>La <a title=\"\" href=\"http:\/\/www.cdccentresud.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Corporation de d\u00e9veloppement communautaire (CDC) Centre-Sud<\/a> est fi\u00e8re d\u2019observer que le pouvoir de concertation est reconnu par le Programme particulier d\u2019urbanisme (PPU) des Faubourgs. En effet, de nombreuses mesures r\u00e9pondants aux enjeux du secteur ainsi qu\u2019un m\u00e9canisme de suivi novateur sont propos\u00e9s dans\u00a0cette version finale. N\u00e9anmoins, certaines mesures touchant notamment aux logements sociaux et aux espaces communautaires restent \u00e0 pr\u00e9ciser.<\/strong><\/p>\n<h2>DES ENJEUX EXPRIM\u00c9S PAR LA COMMUNAUT\u00c9 PRIS EN COMPTE\u2026<\/h2>\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 une importante d\u00e9marche de consultation publique men\u00e9e par l\u2019OCPM, le PPU des Faubourgs prend en compte un certain nombre de pr\u00e9occupations, les int\u00e8gre et tente d\u2019y apporter des r\u00e9ponses. Certainement que ce nouveau processus en plusieurs \u00e9tapes dans le temps a permis aux parties prenantes du quartier de s\u2019approprier certains \u00e9l\u00e9ments et de proposer des solutions.<\/p>\n<p>C\u2019est ainsi que des mesures sont prises relativement aux enjeux soulev\u00e9s, notamment lors des d\u00e9marches de concertation du <a title=\"\" href=\"http:\/\/www.cdccentresud.org\/actions-collectives\/les-espaces-influence-multireseaux\/comite-d-accompagnement-des-grands-projets-du-centre-sud\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Comit\u00e9 d\u2019accompagnement des grands projets Centre-Sud (CAGPCS)<\/a>. Ces mesures permettent de privil\u00e9gier un milieu de vie misant sur la valorisation du patrimoine, l\u2019acc\u00e8s au fleuve, la circulation et l\u2019environnement\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>La r\u00e9novation et la consolidation de l\u2019\u00eelot communautaire Alexandre-DeS\u00e8ve (page\u00a032).<\/li>\n<li>La cr\u00e9ation d\u2019espaces verts (via la \u00ab\u00a0trame verte\u00a0\u00bb) (page\u00a038)<\/li>\n<li>L\u2019accessibilit\u00e9 \u00e0 la station de pompage Craig et au tunnel Beaudry (page\u00a046)<\/li>\n<li>Un meilleur acc\u00e8s au fleuve et parc du Pied-du-Courant (page\u00a038)<\/li>\n<li>Une sensibilit\u00e9 \u00e0 la signature architecturale (page\u00a093)<\/li>\n<li>Les projets pilotes concernant la circulation sur la rue Ontario (page\u00a063)<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u2026 ET D\u2019AUTRES DE FA\u00c7ON PLUS N\u00c9BULEUSE<\/h2>\n<p>Les mesures du PPU sont plus vagues, notamment sur les enjeux en lien avec les logements sociaux et familiaux. Des mesures plus pr\u00e9cises et ambitieuses permettraient d\u2019assurer la cr\u00e9ation de nouveaux logements sociaux, abordables et familiaux en compl\u00e9mentarit\u00e9 avec la R\u00e9glementation pour une m\u00e9tropole mixte. M\u00eame si c\u2019est le R\u00e8glement \u00ab\u00a020\/20\/20 qui l\u00e9gif\u00e8re en la mati\u00e8re, la formulation large employ\u00e9e n\u2019am\u00e8ne aucune sp\u00e9cification, par exemple, lorsqu\u2019il est fait mention de la volont\u00e9 d\u2019inclure des logements familiaux, sans parler des \u00ab\u00a0caract\u00e9ristiques du quartier\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>\u00c9galement, aucune mesure strat\u00e9gique d\u2019intervention n\u2019est prise pour favoriser le maintien et l\u2019am\u00e9lioration des locaux communautaires. Or, la CDC Centre-Sud observe aupr\u00e8s de ses 65 organismes communautaires membres dans le quartier des besoins criants en la mati\u00e8re et encore plus avec la demande croissante de la population avec la crise sanitaire.<\/p>\n<p>Enfin, le PPU fait mention du REM, mais n\u2019\u00e9tablit aucune balise ou orientation pour assurer une int\u00e9gration coh\u00e9rente de ce grand projet dans le quartier, alors \u00a0qu\u2019il va sans aucun doute avoir un grand impact sur le d\u00e9veloppement du secteur.<\/p>\n<p>Souhaitons que le travail de concertation et de dialogue permette de remettre sur la table ces enjeux et d\u2019y trouver des pistes de solutions durables pour un Centre-Sud en ad\u00e9quation avec ses besoins.<\/p>\n<h2>LA MISE SUR PIED D&rsquo;UN M\u00c9CANISME DE SUIVI SALU\u00c9<\/h2>\n<p>La CDC Centre-Sud salue l\u2019intention de l\u2019arrondissement de proposer la mise place un m\u00e9canisme de suivi en pr\u00e9voyant des zones d\u2019interaction et de dialogue entre la communaut\u00e9 et l\u2019appareil municipal. Le d\u00e9voilement de sa composition reste \u00e0 venir.<\/p>\n<p>En effet, le PPU reconna\u00eet et officialise le \u00ab\u00a0r\u00f4le de mobilisation, de concertation et de mise en relation des repr\u00e9sentant.e.s du milieu avec les principaux porteurs de projets du PPU\u00a0\u00bb du comit\u00e9 d\u2019accompagnement des grands projets (CAGPCS).<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Par notre mission \u00e0 susciter la mise en dialogue et action des diff\u00e9rent.e.s acteurs et actrices pour le d\u00e9veloppement d\u2019un Centre-Sud plus inclusif et solidaire, nous ne pouvons que nous r\u00e9jouir de voir cette reconnaissance du r\u00f4le de la concertation. Cette officialisation souligne le pouvoir positif de la concertation qui est ici d\u2019assurer une meilleure acceptabilit\u00e9 sociale des projets immobiliers et la cr\u00e9ation de retomb\u00e9es positives sur la qualit\u00e9 de vie des populations du Centre-Sud.\u00a0\u00bb Laurie Pabion, directrice par int\u00e9rim de la CDC Centre-Sud.<\/p>\n<p>C\u2019est une grande victoire pour cet espace novateur de concertation et une belle nouvelle pour le Centre-Sud dans cette phase importante de changement. En effet, le CAGPCS pilot\u00e9 par la CDC Centre-Sud et Rayside Labossi\u00e8re permet de cr\u00e9er des rencontres constructives entre la soci\u00e9t\u00e9 civile, les institutions publiques et les d\u00e9veloppeurs afin de construire un avenir inclusif et positif pour la population existante en coh\u00e9rence avec le d\u00e9veloppement des autres grands sites avoisinants.<\/p>\n<p>Cette d\u00e9marche in\u00e9dite permet d\u2019aller au-del\u00e0 des \u00e9l\u00e9ments urbanistiques en incluant la diversit\u00e9 des besoins de la population. \u00c9galement, il s\u2019agit d\u2019une reconnaissance plus large de l\u2019importance de la concertation dans le d\u00e9veloppement territorial et social du quartier. Cela permettra assur\u00e9ment une mise en \u0153uvre du PPU des Faubourgs en dialogue avec les parties prenantes du quartier.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h2>\u00c0 propos\u00a0de la CDC Centre-Sud<\/h2>\n<p>La <a title=\"\" href=\"http:\/\/www.cdccentresud.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Corporation de d\u00e9veloppement communautaire (CDC) Centre-Sud<\/a> est le regroupement multisectoriel des organismes communautaires qui desservent la population du territoire centre-sud. Elle est \u00e9galement titulaire du mandat d\u2019encadrement de la Table de d\u00e9veloppement sociale (TDS) dans le cadre du programme de l\u2019initiative montr\u00e9alaise de soutien au d\u00e9veloppement social local.<\/p>\n<h2>\u00c0 propos du Comit\u00e9 d\u2019accompagnement des grands projets de Centre-Sud<\/h2>\n<p>Initi\u00e9 par la CDC Centre-Sud, en collaboration avec\u00a0<a title=\"\" href=\"http:\/\/www.rayside.qc.ca\/\" target=\"_new\" rel=\"noopener\">Rayside Labossi\u00e8re<\/a>, dans le cadre de la planification strat\u00e9gique de la TDS, le <a title=\"\" href=\"http:\/\/www.cdccentresud.org\/actions-collectives\/les-espaces-influence-multireseaux\/comite-d-accompagnement-des-grands-projets-du-centre-sud\/\" target=\"_new\" rel=\"noopener\">Comit\u00e9 d\u2019accompagnement des grands projets du Centre-Sud<\/a> a pour but d\u2019alimenter les r\u00e9flexions entre la soci\u00e9t\u00e9 civile et les diff\u00e9rents promoteurs des terrains priv\u00e9s. Bas\u00e9 sur une dynamique de dialogue, il est compos\u00e9 d\u2019acteur.rice.s engag\u00e9.e.s et repr\u00e9sentatif.ve.s du quartier.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Corporation de d\u00e9veloppement communautaire (CDC) Centre-Sud est fi\u00e8re d\u2019observer que le pouvoir de concertation est reconnu par le Programme particulier d\u2019urbanisme (PPU) des Faubourgs. 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