{"id":230317,"date":"2021-01-29T10:29:11","date_gmt":"2021-01-29T15:29:11","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u26989-18-6-m-pour-permettre-aux-organismes-communautaires-d-acceder-a-la-propriete\/"},"modified":"2022-11-06T19:12:27","modified_gmt":"2022-11-07T00:12:27","slug":"u26989-18-6-m-pour-permettre-aux-organismes-communautaires-d-acceder-a-la-propriete","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u26989-18-6-m-pour-permettre-aux-organismes-communautaires-d-acceder-a-la-propriete\/","title":{"rendered":"18,6 M$ pour permettre aux organismes communautaires d\u2019acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"<div data-dzwrap=\"true\">\n<p><strong>Montr\u00e9al, le 29 janvier 2021<\/strong> \u2013 Face \u00e0 la crise de l&rsquo;immobilier commercial qui s\u00e9vit depuis plusieurs ann\u00e9es, Centraide du Grand Montr\u00e9al et la Coalition montr\u00e9alaise des Tables de quartier ont mobilis\u00e9 plus d\u2019une quinzaine de partenaires philanthropiques, financiers, communautaires et municipaux pour lancer aujourd\u2019hui l\u2019<strong>Initiative immobili\u00e8re communautaire du Grand Montr\u00e9al<\/strong>. L\u2019initiative rend disponibles <strong>18,6 M$ pour permettre aux organismes communautaires de devenir propri\u00e9taires et ainsi sortir de l\u2019ins\u00e9curit\u00e9 locative dans laquelle ils se trouvent<\/strong>. Les groupes communautaires peinent \u00e0 trouver des locaux ad\u00e9quats et \u00e0 proximit\u00e9 des populations qu\u2019ils desservent notamment en raison de la hausse des loyers commerciaux et de la reprise des locaux abordables par les propri\u00e9taires.<\/p>\n<p>Ainsi, la <strong>Fondation Lucie et Andr\u00e9 Chagnon<\/strong>, le <strong>Fonds immobilier de solidarit\u00e9 FTQ<\/strong>, <strong>CEOS Family Office<\/strong>, la <strong>Fondation Mirella et Lino Saputo<\/strong>, la <strong>Fondation Centraide du Grand Montr\u00e9al<\/strong>, la <strong>Fondation McConnell<\/strong> et la <strong>Fondation B\u00e9ati<\/strong> et la <strong>Ville de Montr\u00e9al<\/strong> collaborent pour offrir aux organismes communautaires, organismes \u00e0 but non lucratif, coop\u00e9ratives ou fiducies d\u2019utilit\u00e9 sociale situ\u00e9s dans le Grand Montr\u00e9al 3 outils financiers qui permettent de soutenir toutes les \u00e9tapes d\u2019un projet d\u2019acquisition immobili\u00e8re communautaire, de l\u2019\u00e9laboration \u00e0 la r\u00e9alisation:<\/p>\n<ul>\n<li>un <strong>programme de pr\u00eat \u00e0 l\u2019accompagnement<\/strong> dot\u00e9 de 1,65 M$, permettant aux organismes d\u2019obtenir de l\u2019accompagnement professionnel et de l\u2019aide technique pour mettre sur pied leurs projets,<\/li>\n<li>le <strong>Fonds d&rsquo;acquisition social<\/strong> dot\u00e9 de 5,95 M$, permettant de faire rapidement l\u2019acquisition d\u2019immeubles afin de les sortir du march\u00e9 et d\u2019en s\u00e9curiser l\u2019achat avant d\u2019avoir confirm\u00e9 la structure financi\u00e8re du projet,<\/li>\n<li>le <strong>Fonds d\u2019investissement social<\/strong> dot\u00e9 de 11 M$, permettant de compl\u00e9ter le montage financier pour l\u2019acquisition, la r\u00e9novation ou la construction d\u2019immeubles ou d\u2019espaces commerciaux \u00e0 des fins communautaires.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un processus simple et facilitant a \u00e9t\u00e9 mis en place pour les organismes qui souhaitent d\u00e9poser une demande de financement. Le site internet <a title=\"\" href=\"https:\/\/initiativeimmobiliere.ca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">initiativeimmobiliere.ca<\/a> permet de v\u00e9rifier son admissibilit\u00e9, choisir l\u2019outil financier qui r\u00e9pond \u00e0 son besoin, pr\u00e9parer et d\u00e9poser son dossier.<\/p>\n<p><strong>Une crise immobili\u00e8re qui perdure<\/strong><\/p>\n<p>La pression grandissante sur le march\u00e9 immobilier commercial dans la grande r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine rendent de plus en plus difficiles l\u2019acc\u00e8s \u00e0 des locaux bien situ\u00e9s et ad\u00e9quats pour les groupes communautaires. L\u2019analyse de la r\u00e9alit\u00e9 sur le terrain a permis de conclure que devenir propri\u00e9taire est une solution avantageuse pour les groupes communautaires qui souhaitent acc\u00e9der \u00e0 des locaux qui correspondent aux besoins de leur milieu.<\/p>\n<p><strong>Citations<\/strong><\/p>\n<p>\u00ab Pour r\u00e9pondre \u00e0 la crise de l\u2019immobilier commercial communautaire, Centraide du Grand Montr\u00e9al et la Coalition montr\u00e9alaise des Tables de quartier ont amorc\u00e9 il y a 3 ans une d\u00e9marche qui a permis de mobiliser plusieurs partenaires des milieux philanthropique, financier, municipal et communautaire. Nous sommes fiers de pouvoir annoncer aujourd\u2019hui le lancement de l&rsquo;Initiative Immobili\u00e8re communautaire du Grand Montr\u00e9al qui vise \u00e0 faciliter l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 par les groupes communautaires. \u00bb &#8211;\u00a0 <strong>Mario R\u00e9gis<\/strong>, Vice-pr\u00e9sident \u2013 D\u00e9veloppement social, Centraide du Grand Montr\u00e9al<\/p>\n<p>\u00ab En facilitant l\u2019acquisition immobili\u00e8re, l\u2019Initiative immobili\u00e8re communautaire du Grand Montr\u00e9al va permettre aux organismes communautaires qui souhaitent devenir propri\u00e9taires de concentrer leurs ressources sur ce qui compte vraiment : poursuivre leur mission de base, assurer sur du long terme une offre de services tout comme un milieu de vie \u00e0 la population et contribuer au d\u00e9veloppement des communaut\u00e9s. \u00bb &#8211; <strong>Yves Bellavance<\/strong>, Coordonateur, Coalition montr\u00e9alaise des Tables de quartier<\/p>\n<p>\u00ab L\u2019acc\u00e8s \u00e0 des locaux ad\u00e9quats et abordables est une condition essentielle pour permettre aux organismes communautaires de pleinement se concentrer sur leur r\u00f4le de leadership dans leur milieu. La Fondation Lucie et Andr\u00e9 Chagnon est tr\u00e8s fi\u00e8re de soutenir l&rsquo;Initiative immobili\u00e8re communautaire du Grand Montr\u00e9al qui, en ralliant une grande diversit\u00e9 de partenaires, r\u00e9pondra ainsi aux besoins r\u00e9currents exprim\u00e9s par les milieux. Elle permettra aussi de tirer des apprentissages et de d\u00e9velopper une expertise pour assurer des mod\u00e8les viables. \u00bb &#8211; <strong>Jean-Marc Chouinard<\/strong>, Pr\u00e9sident, Fondation Lucie et Andr\u00e9 Chagnon<\/p>\n<p>\u00ab L\u2019objectif de l\u2019Initiative immobili\u00e8re est de r\u00e9duire les risques auxquels font face les organismes dans le cadre de leurs projets immobiliers afin qu\u2019ils puissent continuer \u00e0 donner des services \u00e0 valeur ajout\u00e9e \u00e0 la population.\u00a0 C\u2019est ce qui motive notre r\u00f4le d\u2019investisseur socialement responsable, un r\u00f4le que nous prenons \u00e0 c\u0153ur depuis plus de 30 ans et qui, \u00e0 ce jour, a notamment permis de construire ou de r\u00e9nover pr\u00e8s de 5300 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles pour m\u00e9nages \u00e0 revenu modeste. L\u2019offre propos\u00e9e par l\u2019Initiative immobili\u00e8re permettra aux organismes d\u2019acc\u00e9der \u00e0 des pr\u00eats et leur offrira un accompagnement \u00e0 toutes les \u00e9tapes de leurs projets, de l\u2019\u00e9laboration \u00e0 la r\u00e9alisation. \u00bb &#8211; <strong>Normand B\u00e9langer<\/strong>, Pr\u00e9sident-directeur g\u00e9n\u00e9ral, Fonds immobilier de solidarit\u00e9 FTQ<\/p>\n<p>\u00ab Les organismes communautaires sont profond\u00e9ment ancr\u00e9s dans nos communaut\u00e9s et nos quartiers. Ils font partie int\u00e9grante de notre filet social et leur travail est essentiel aupr\u00e8s des populations vuln\u00e9rables. Plus que jamais, nous devons joindre nos efforts pour mieux les pr\u00e9server, les d\u00e9velopper et les soutenir ad\u00e9quatement. La Ville de Montr\u00e9al est fi\u00e8re de r\u00e9pondre \u00e0 l\u2019appel de ses partenaires et de soutenir le d\u00e9ploiement de l\u2019Initiative immobili\u00e8re communautaire du Grand Montr\u00e9al. C\u2019est une solution concr\u00e8te et efficace pour appuyer les organismes communautaires du Grand Montr\u00e9al en leur facilitant l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. \u00bb &#8211; <strong>Luc Rabouin<\/strong>, responsable du d\u00e9veloppement \u00e9conomique et commercial et du design au comit\u00e9 ex\u00e9cutif de la Ville de Montr\u00e9al<\/p>\n<p><strong>\u00c0 propos de l&rsquo;Initiative immobili\u00e8re communautaire du Grand Montr\u00e9al<\/strong><\/p>\n<p>L\u2019Initiative Immobili\u00e8re communautaire du Grand Montr\u00e9al est un fonds d\u2019investissement de 18,6 M$ con\u00e7u sp\u00e9cifiquement pour les organismes communautaires du Grand Montr\u00e9al. Il vise \u00e0 leur faciliter l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 de locaux ad\u00e9quats en fonction des besoins de leur milieu.<\/p>\n<p>L\u2019Initiative est g\u00e9r\u00e9e par la Fiducie du Chantier de l\u2019\u00e9conomie sociale, en partenariat avec le R\u00e9seau d&rsquo;investissement social du Qu\u00e9bec. Le d\u00e9marrage de l&rsquo;Initiative a \u00e9t\u00e9 financ\u00e9 en partie par le gouvernement du Canada par le biais du Programme de pr\u00e9paration \u00e0 l\u2019investissement.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 210px;\"><strong>\u2013 30 \u2013<\/strong><\/p>\n<p><strong>Contact:<\/strong><br \/>Lo\u00efc de Fabritus Gautier<br \/>COPTICOM, Strat\u00e9gies et Relations publiques<br \/><a title=\"\" href=\"mailto:ldefabritus@copticom.ca\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">ldefabritus@copticom.ca<\/a><br \/>438-820-6170<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Montr\u00e9al, le 29 janvier 2021 \u2013 Face \u00e0 la crise de l&rsquo;immobilier commercial qui s\u00e9vit depuis plusieurs ann\u00e9es, Centraide du Grand Montr\u00e9al et la Coalition montr\u00e9alaise des Tables de quartier ont&#8230;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u26989-18-6-m-pour-permettre-aux-organismes-communautaires-d-acceder-a-la-propriete\/\">read more<\/a><\/p>","protected":false},"author":9178,"featured_media":383565,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","thematiques":[],"regions":[],"class_list":["post-230317","communiques","type-communiques","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.6 - 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