{"id":229988,"date":"2020-04-02T11:17:21","date_gmt":"2020-04-02T15:17:21","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u26687-ppu-des-faubourgs-des-intentions-a-confirmer\/"},"modified":"2022-11-06T19:05:16","modified_gmt":"2022-11-07T00:05:16","slug":"u26687-ppu-des-faubourgs-des-intentions-a-confirmer","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u26687-ppu-des-faubourgs-des-intentions-a-confirmer\/","title":{"rendered":"PPU des Faubourgs : des intentions \u00e0 confirmer"},"content":{"rendered":"
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Le\u00a0Programme particulier d\u2019urbanisme<\/strong><\/a>\u00a0(PPU) pour le secteur des Faubourgs a \u00e9t\u00e9 diffus\u00e9 et propose une vision de la requalification de ce secteur. Rappelons que le PPU des Faubourgs a \u00e9t\u00e9 \u00e9labor\u00e9 \u00e0 la suite d\u2019une importante d\u00e9marche de consultation publique menant \u00e0 la formulation de 44 recommandations pour orienter ce Programme.<\/p>\n

La forte mobilisation du quartier depuis ces quinze derni\u00e8res ann\u00e9es a port\u00e9 ses fruits, lorsqu\u2019il est mentionn\u00e9 que le PPU a pour vision de\u00a0<\/em>\u00ab\u00a0consolider le territoire, p\u00e9renniser l\u2019identit\u00e9 sociale, patrimoniale et architecturale du quartier, et favoriser un milieu de vie agr\u00e9able, durable et respectueux de l\u2019environnement\u00a0<\/em>\u00bb. L\u2019ambition de b\u00e2tir un \u00ab\u00a0quartier digne du 21e si\u00e8cle<\/em>\u00a0\u00bb en s\u2019appuyant sur la reconnaissance et le renforcement des caract\u00e9ristiques urbaines et sociales du territoire est martel\u00e9e. De plus, le souhait de corriger les grandes ruptures laiss\u00e9es par les op\u00e9rations de r\u00e9novations urbaines et les am\u00e9nagements autoroutiers des ann\u00e9es\u00a01950 \u00e0 1980 est fortement pr\u00e9sent.<\/p>\n

Des intentions \u00e0 confirmer<\/strong><\/p>\n

Le PPU va donc au-del\u00e0 des \u00e9l\u00e9ments urbanistiques en privil\u00e9giant un milieu de vie misant sur la diversit\u00e9, la mixit\u00e9 sociale, le respect de l\u2019environnement ainsi que du patrimoine et o\u00f9 la mixit\u00e9 des usages domine (commerciaux, habitations, bureaux, places publiques, etc.. ). Ces lignes directrices sont porteuses et r\u00e9pondent aux souhaits d\u2019un avenir inclusif et positif pour la population du secteur des Faubourgs. Notamment, la premi\u00e8re vision qui donne le ton\u00a0:\u00a0cr\u00e9er des logements sociaux, abordables et familiaux.<\/em><\/p>\n

Nous saluons cette intention tout en ayant certains questionnements sur comment cette ambition se traduira dans la r\u00e9alit\u00e9?<\/p>\n

En effet, des \u00e9l\u00e9ments restent \u00e0 pr\u00e9ciser pour s\u2019assurer que les strat\u00e9gies d\u2019intervention r\u00e9pondent ad\u00e9quatement aux enjeux du secteur, notamment avec l\u2019adoption du R\u00e8glement M\u00e9tropole Mixte, qui viendra baliser les r\u00e8gles du fameux 20\u00a0% logement social, 20\u00a0% logement abordable et 20\u00a0% logement familial dans les nouveaux d\u00e9veloppements immobiliers.
D\u2019abord, la d\u00e9finition du logement abordable sera importante, car si le prix du march\u00e9 est abordable pour certains, ce ne l\u2019est pas pour beaucoup de r\u00e9sident.e.s du quartier.
Enfin, pour s\u2019assurer qu\u2019un nombre important de familles s\u2019installent, les logements familiaux doivent principalement prendre la forme de logements sociaux. C\u2019est en effet la seule fa\u00e7on qu\u2019on peut s\u2019assurer que ces grands logements soient r\u00e9ellement habit\u00e9s par des familles. Le nombre d\u2019enfants sera \u00e9galement important puisque deux \u00e9coles sont pr\u00e9vues pour le secteur.<\/p>\n

\u00c9galement, de nombreuses strat\u00e9gies d\u2019interventions sont porteuses pour le milieu et rejoignent la vision port\u00e9e pour le quartier\u00a0:<\/p>\n