{"id":228303,"date":"2015-02-09T11:25:05","date_gmt":"2015-02-09T16:25:05","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u22455-une-procedure-d-exception-pour-un-proprietaire-de-parc-extension\/"},"modified":"2022-11-06T18:36:51","modified_gmt":"2022-11-06T23:36:51","slug":"u22455-une-procedure-d-exception-pour-un-proprietaire-de-parc-extension","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u22455-une-procedure-d-exception-pour-un-proprietaire-de-parc-extension\/","title":{"rendered":"Une proc\u00e9dure d\u2019exception pour un propri\u00e9taire de Parc-Extension"},"content":{"rendered":"
\n

Une proc\u00e9dure d\u2019exception pour un propri\u00e9taire de Parc-Extension<\/b><\/p>\n

Rare accusation d\u2019outrage au tribunal, suite aux d\u00e9marches d\u2019un locataire victime d’insalubrit\u00e9.<\/i><\/p>\n

Montr\u00e9al, le 5 f\u00e9vrier 2015.\u00a0 Le 5 f\u00e9vrier 2015, \u00e0 la Cour sup\u00e9rieure, un propri\u00e9taire de Parc-Extension subissait un recours rarement utilis\u00e9 par les locataires: il est cit\u00e9 en outrage au tribunal pour non-respect de deux d\u00e9cisions de la R\u00e9gie du logement. S’il est reconnu coupable, il pourrait faire face \u00e0 une peine de prison ou \u00e0 une importante amende.<\/p>\n

En plus de n’avoir jamais vers\u00e9 au locataire la compensation de pr\u00e8s de 3000$, ce propri\u00e9taire a fait fi d’une autre ordonnance de la R\u00e9gie du logement lui enjoignant \u00ab<\/b>d’aviser sans d\u00e9lai <\/b>le locataire lorsque les travaux seront termin\u00e9s afin qu\u2019il puisse r\u00e9int\u00e9grer le logement\u00bb. Or, celui-ci a relou\u00e9 le logement \u00e0 une autre personne, aux d\u00e9pens du locataire, qui avait \u00e9t\u00e9 \u00e9vacu\u00e9 d’urgence le 30 juin 2013, par les inspecteurs de la Ville centre, principalement pour cause de moisissures.<\/p>\n

Notons que ce locataire, avec famille de deux enfants, puisqu’il est r\u00e9fugi\u00e9, n’avait pas pu b\u00e9n\u00e9ficier \u00e0 ce moment des services de relogement d’urgence de la Ville de Montr\u00e9al en cas d’\u00e9vacuation pour insalubrit\u00e9.<\/p>\n

Un propri\u00e9taire d\u00e9linquant subventionn\u00e9 par la Ville centre, qui ne lui donne pas de contraventions<\/b><\/p>\n

\u00c0 l\u2019automne 2013, le propri\u00e9taire se faisait offrir une subvention de la part de la Ville centre. Cette subvention n\u2019a pas encore \u00e9t\u00e9 vers\u00e9e, car l\u2019ensemble des travaux requis n\u2019a pas encore \u00e9t\u00e9 compl\u00e9t\u00e9, pr\u00e8s de deux ans depuis le d\u00e9but des inspections par la Ville centre, qui avait pris le relais de l’arrondissement Villeray\/Saint-Michel\/Parc-Extension dans ce dossier.<\/p>\n

Par surcro\u00eet, suivant pr\u00e8s de deux ans d’interventions, la Ville centre n\u2019a jamais \u00e9mis la moindre contravention envers ce propri\u00e9taire. L\u2019approche envers ce propri\u00e9taire a en quelque sorte pr\u00e9figur\u00e9 les principes du nouveau plan d\u2019action, lanc\u00e9 par le maire Coderre au printemps 2014. Ce plan introduit l\u2019offre de subventions, comme \u00e9tape pr\u00e9alable aux sanctions. \u00c0 contrario, l\u2019arrondissement avait s\u00e9vi \u00e0 l\u2019automne 2012, en remettant \u00e0 ce propri\u00e9taire des amendes totalisant de 2500$.<\/p>\n

Une pr\u00e9sence outrageante de coquerelles<\/b><\/p>\n

Encore, des coquerelles pullulent dans les logements de l’immeuble, malgr\u00e9 une intervention de pr\u00e8s de deux ans de la Ville centre. Cette pr\u00e9sence persistante de coquerelles est pr\u00e9occupante, surtout quand vivent dans cet immeuble de jeunes enfants. Rappelons que selon l\u2019\u00e9tude de la Direction de la sant\u00e9 publique de Montr\u00e9al sur la sant\u00e9 respiratoire des enfants, 25% des domiciles avec enfants de Parc-Extension ont des coquerelles (notamment un d\u00e9clencheur de l\u2019asthme).<\/p>\n

Ainsi, le Comit\u00e9 d’action de Parc-Extension (CAPE) presse la Ville de Montr\u00e9al d’engager sans d\u00e9lai un exterminateur qualifi\u00e9 et de refiler la facture au propri\u00e9taire, comme ses pouvoirs le lui permettent. On doit venir \u00e0 bout une fois pour toute de cette infestation de coquerelles, potentiellement dommageable pour la sant\u00e9 des locataires et de leurs enfants. Le CAPE se demande ce qu’attend la Ville pour agir dans cette voie, d’autant plus que d’autres immeubles du quartier, aussi vis\u00e9s par ses inspections, vivent cette probl\u00e9matique (ou celle de punaises de lit).<\/p>\n

Pour conclure, le CAPE salue la t\u00e9nacit\u00e9 de ce locataire qui esp\u00e8re enfin obtenir justice en faisant citer ce propri\u00e9taire pour outrage au tribunal devant la Cour sup\u00e9rieure, une proc\u00e9dure peu courante en mati\u00e8re de logement.<\/p>\n

En bref, c’est un condens\u00e9 de la lutte \u00e0 l’insalubrit\u00e9 des logements: moisissures, vermine, jugements de la R\u00e9gie du logement, inspections par l’arrondissement et la Ville centre, \u00e9vacuation d\u2019urgence, offre de subventions \u00e0 la r\u00e9novation, absence de coercition, relogement difficile pour les locataires, manque d’aide pour les r\u00e9fugi\u00e9-e-s et absence de compensation pour les victimes de l’insalubrit\u00e9.<\/p>\n

Le CAPE demande donc \u00e0 la Ville de revoir son approche envers les locataires de logements insalubres, notamment envers les personnes immigrantes ou r\u00e9fugi\u00e9es.<\/p>\n

-30-<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Rare accusation d\u2019outrage au tribunal, suite aux d\u00e9marches d\u2019un locataire victime d’insalubrit\u00e9.<\/p>\n

Montr\u00e9al, le 5 f\u00e9vrier 2015. Le 5 f\u00e9vrier 2015, \u00e0 la Cour sup\u00e9rieure, un propri\u00e9taire de Parc-Extension subissait un recours rarement utilis\u00e9 par les locataires: il est cit\u00e9 en outrage au tribunal pour non-respect de deux d\u00e9cisions de la R\u00e9gie du logement. S’il est reconnu coupable, il pourrait faire face \u00e0 une peine de prison ou \u00e0 une importante amende.<\/p>\n

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