{"id":228236,"date":"2015-01-26T10:13:51","date_gmt":"2015-01-26T15:13:51","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u22395-hausses-de-loyer-la-vigilance-des-locataires-reste-de-mise-affirme-le-frapru\/"},"modified":"2022-11-06T18:35:47","modified_gmt":"2022-11-06T23:35:47","slug":"u22395-hausses-de-loyer-la-vigilance-des-locataires-reste-de-mise-affirme-le-frapru","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u22395-hausses-de-loyer-la-vigilance-des-locataires-reste-de-mise-affirme-le-frapru\/","title":{"rendered":"Hausses de loyer : la vigilance des locataires reste de mise, affirme le FRAPRU"},"content":{"rendered":"

Montr\u00e9al, le 23 janvier 2015 \u2013 <\/STRONG>M\u00eame si le taux de
\nlogements inoccup\u00e9s est remont\u00e9 \u00e0 3,7 % au Qu\u00e9bec \u00e0 l\u2019automne 2014 et
\nque le march\u00e9 semble, de ce fait, moins favorable aux propri\u00e9taires, le
\nFront d\u2019action populaire en r\u00e9am\u00e9nagement urbain conseille aux
\nlocataires de faire preuve de vigilance face \u00e0 la hausse de loyer
\ndemand\u00e9e pour leur logement.<\/P>
\n

En analysant l\u2019\u00e9volution respective des loyers et des revenus des
\nlocataires depuis la cr\u00e9ation de la R\u00e9gie du logement en 1980, le FRAPRU
\n en vient \u00e0 la conclusion que le loyer a progress\u00e9 bien davantage que le
\n revenu des m\u00e9nages locataires durant cette p\u00e9riode de trente ans
\npendant laquelle le Qu\u00e9bec a connu aussi bien des surplus que des
\np\u00e9nuries de logements locatifs. Entre le Recensement canadien de 1981 et
\n l\u2019Enqu\u00eate nationale aupr\u00e8s des m\u00e9nages, men\u00e9e en 2011 par Statistique
\nCanada, le loyer m\u00e9dian a augment\u00e9 de 188,3 % au Qu\u00e9bec, passant de 223 $
\n \u00e0 643 $ par mois. Pendant ce temps, le revenu m\u00e9dian des m\u00e9nages
\nlocataires, qui \u00e9tait de 14 746 en 1981, est mont\u00e9 \u00e0 32 118 $, pour une
\nprogression d\u2019\u00e0 peine 117,8 %.<\/P>
\n

\u00ab Ce n\u2019est pas un hasard si le nombre de
\nm\u00e9nages locataires consacrant plus de la moiti\u00e9 de leur revenu pour se
\nloger a augment\u00e9 de 65 % entre 1981 et 2011 et si le nombre de causes
\npour non-paiement de loyer est pass\u00e9 d\u2019une moyenne de 15 602 dans la
\npremi\u00e8re moiti\u00e9 des ann\u00e9es 1980 \u00e0 43 870 depuis le d\u00e9but des ann\u00e9es
\n2010!\u00a0\u00bb, s\u2019exclame Fran\u00e7ois Saillant, coordonnateur du FRAPRU. Il ajoute
\n qu\u2019en trente ans, l\u2019augmentation du co\u00fbt du logement a aussi \u00e9t\u00e9
\nsup\u00e9rieure \u00e0 la hausse g\u00e9n\u00e9rale de l\u2019Indice des prix \u00e0 la consommation.\u00a0<\/STRONG><\/P>
\n

Des conseils aux locataires<\/STRONG><\/P>
\n

Pour cette ann\u00e9e le calcul moyen des augmentation de loyer fait par la R\u00e9gie du logement<\/A>,
\n excluant la variation des taxes fonci\u00e8res et les travaux majeurs,
\nestime les augmentations \u00e0 0,6% pour les logements chauff\u00e9s par les
\nlocataires; dans le cas des logements chauff\u00e9s par le propri\u00e9taire, \u00e0 1%
\n pour les logements chauff\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, \u00e0 1,8% pour ceux chauff\u00e9s
\nau gaz et \u00e0 1,4 % pour ceux chauff\u00e9s au mazout.
\nLe FRAPRU recommande aux locataires de se faire leur propre id\u00e9e sur la hausse de leur loyer, en utilisant l\u2019outil de calcul mis en ligne <\/A>ce
\n matin par la R\u00e9gie du logement et surtout en s\u2019adressant au comit\u00e9
\nlogement ou \u00e0 l\u2019association des locataires de leur r\u00e9gion, ville ou
\nquartier. La liste de ces groupes se trouve sur son site web<\/A>.<\/P>
\n

– 30 –<\/P><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

M\u00eame si le taux de logements inoccup\u00e9s est remont\u00e9 \u00e0 3,7 % au Qu\u00e9bec \u00e0 l\u2019automne 2014 et que le march\u00e9 semble, de ce fait, moins favorable aux propri\u00e9taires, le Front d\u2019action populaire en r\u00e9am\u00e9nagement urbain conseille aux locataires de faire preuve de vigilance face \u00e0 la hausse de loyer demand\u00e9e pour leur logement.<\/p>\n

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