{"id":228166,"date":"2015-01-14T10:51:27","date_gmt":"2015-01-14T15:51:27","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u22345-selon-le-frapru-ca-va-de-plus-en-plus-mal-pour-les-locataires-des-laurentides\/"},"modified":"2022-11-06T18:34:40","modified_gmt":"2022-11-06T23:34:40","slug":"u22345-selon-le-frapru-ca-va-de-plus-en-plus-mal-pour-les-locataires-des-laurentides","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u22345-selon-le-frapru-ca-va-de-plus-en-plus-mal-pour-les-locataires-des-laurentides\/","title":{"rendered":"Selon le FRAPRU, \u00e7a va de plus en plus mal pour les locataires des Laurentides"},"content":{"rendered":"
<\/p>\n

\t\t\t\t\t\t

14 janvier 2015 <\/STRONG>– La situation des locataires
\nest de plus en plus difficile dans les principales villes des
\nLaurentides. C\u2019est ce que conclut le Front d\u2019action populaire en
\nr\u00e9am\u00e9nagement urbain, \u00e0 la lumi\u00e8re de donn\u00e9es in\u00e9dites provenant de l\u2019Enqu\u00eate nationale aupr\u00e8s des m\u00e9nages<\/EM>,
\n men\u00e9e en 2011 par Statistique Canada, pour Saint-J\u00e9r\u00f4me, Sainte-Th\u00e9r\u00e8se
\n et Saint-Eustache, les trois villes des Laurentides comptant le plus
\ngrand nombre de locataires.<\/P>
\n

Selon les chiffres compil\u00e9s par le FRAPRU, \u00e0 Saint-J\u00e9r\u00f4me, 6100
\nm\u00e9nages locataires consacrent plus que la limite de 30 % de leur revenu
\npour se loger, dont 2600 qui en versent plus de la moiti\u00e9. Parmi eux,
\n980 en paient plus de 80 %. Il s\u2019agit d\u2019un accroissement de 50 % par
\nrapport au recensement de 2006.<\/P>
\n

\u00c0 Sainte-Th\u00e9r\u00e8se, 2500 m\u00e9nages locataires versent plus de 30 % de
\nleur revenu en loyer, 1340 plus de 50 % et 530 plus de 80 %. Dans ce
\ndernier cas, l\u2019augmentation a \u00e9t\u00e9 de 34 % entre 2006 et 2011. Parmi les
\nquarante villes les plus populeuses du Qu\u00e9bec, Sainte-Th\u00e9r\u00e8se est celle
\nqui compte le plus haut pourcentage de locataires consacrant plus de la
\nmoiti\u00e9 de ses revenus en loyer, soit 21 %.<\/P>
\n

Saint-Eustache d\u00e9tient, pour sa part, le triste record de la ville
\nqu\u00e9b\u00e9coise o\u00f9 le pourcentage de m\u00e9nages versant plus de 30 % de leur
\nrevenu en loyer est le plus \u00e9lev\u00e9. Pas moins de 2295 m\u00e9nages,
\nrepr\u00e9sentant 43 % des locataires de la ville, se retrouvent dans cette
\nsituation d\u00e9licate. Pour 1020 d\u2019entre eux, c\u2019est plus de la moiti\u00e9 du
\nrevenu qui passe en loyer, alors que, pour 480, c\u2019est plus de 80 %. Ce
\ndernier chiffre a augment\u00e9 de 85 % entre 2006 et 2011.\u00a0<\/P>
\n

Le coordonnateur du FRAPRU, Fran\u00e7ois Saillant, se dit tr\u00e8s pr\u00e9occup\u00e9
\ndes cons\u00e9quences d\u2019une telle r\u00e9alit\u00e9\u00a0: \u00ab\u00a0Les gouvernements consid\u00e8rent
\nqu\u2019un m\u00e9nage ne doit pas payer plus de 30 % de ses revenus au logement
\nsans devoir couper dans ses autres besoins essentiels, dont la
\nnourriture. Imaginons les cons\u00e9quences, quand ce pourcentage s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0
\n50 % ou m\u00eame 80 %\u00a0\u00bb.<\/P>
\n

M. Saillant pr\u00e9cise que la hausse du co\u00fbt du logement et la faible
\n\u00e9volution du revenu des locataires sont directement en cause: \u00ab\u00a0\u00c0
\nSaint-J\u00e9r\u00f4me, la hausse des loyers a \u00e9t\u00e9 de 16 % entre 2006 et 2011. Or,
\n le revenu des locataires n\u2019a augment\u00e9 que de 8 % durant la m\u00eame
\np\u00e9riode. \u00c0 Sainte-Th\u00e9r\u00e8se et Saint-Eustache, le loyer s\u2019est accru de 13
\n%, alors que le revenu y a augment\u00e9 de moins de 5 %\u00a0\u00bb.<\/P>
\n

\u00a0<\/P>
\n

Plus dur pour les femmes, les personnes seules et les personnes a\u00een\u00e9es<\/STRONG><\/P>
\n

Une analyse plus approfondie des r\u00e9sultats de l\u2019Enqu\u00eate nationale
\naupr\u00e8s des m\u00e9nages permet par ailleurs au FRAPRU d\u2019affirmer que, parmi
\nles locataires, certains sont plus \u00e0 risque de vivre des situations
\nfinanci\u00e8res s\u00e9rieuses. C\u2019est le cas des m\u00e9nages dont le principal
\nsoutien est une femme. \u00c0 Saint-Eustache, 52 % de ces m\u00e9nages versent
\nplus de 30 % de leur revenu en loyer. \u00c0 Saint-J\u00e9r\u00f4me, c\u2019est 46 % et \u00e0
\nSainte-Th\u00e9r\u00e8se, 44 %.<\/P>
\n

Les personnes seules, qui comptent pour un locataire sur deux dans
\nles trois villes, sont \u00e9galement beaucoup plus nombreuses \u00e0 se retrouver
\n en difficult\u00e9. \u00c0 Saint-J\u00e9r\u00f4me et Saint-Eustache, 58 % d\u2019entre elles
\npaient plus de 30 % de leur revenu en loyer. \u00c0 Sainte-Th\u00e9r\u00e8se, elles
\nsont 54 %.<\/P>
\n

Enfin, le co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 du logement pay\u00e9 par les personnes \u00e2g\u00e9es de plus
\n de 75 ans fait en sorte qu\u2019elles sont 64 % \u00e0 payer plus de 30 % de leur
\n revenu en loyer \u00e0 Saint-Eustache et Sainte-Th\u00e9r\u00e8se. \u00c0 Saint-J\u00e9r\u00f4me, ce
\npourcentage est de 59 %.<\/P>
\n

\u00a0<\/P>
\n

Une double p\u00e9nurie<\/STRONG><\/P>
\n

Selon le FRAPRU, la situation du logement est d\u2019autant plus ardue que
\n la p\u00e9nurie de logements locatifs s\u00e9vit toujours, surtout dans les
\nBasses-Laurentides. \u00c0 l\u2019automne 2014, le taux de logements inoccup\u00e9s
\nn\u2019\u00e9tait que de 1,6 % dans la MRC de Sainte-Th\u00e9r\u00e8se-de-Blainville et de
\n1,7 % dans celle des Deux-Montagnes. Or, la construction des logements
\nlocatifs y bat s\u00e9rieusement de l\u2019aile. Dans la MRC de
\nSainte-Th\u00e9r\u00e8se-de-Blainville, 416 appartements de location priv\u00e9s ont
\n\u00e9t\u00e9 mis en chantier depuis 2011, alors que c\u2019\u00e9tait le cas de 1259 unit\u00e9s
\n de condominiums. Dans celle de Deux-Montagnes, 187 logements locatifs
\nont \u00e9t\u00e9 mis en chantier en quatre ans contre 568 unit\u00e9s de condominiums.<\/P>
\n

Cette p\u00e9nurie de logements locatifs se double d\u2019une raret\u00e9 de
\nlogements sociaux. Depuis la cr\u00e9ation du programme qu\u00e9b\u00e9cois Acc\u00e8sLogis
\nen 1997, seulement 18 logements ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 Saint-Eustache, 75
\ndans le comt\u00e9 provincial de Groulx incluant Sainte-Th\u00e9r\u00e8se et 78 \u00e0
\nSaint-J\u00e9r\u00f4me. Le FRAPRU, qui est tr\u00e8s inquiet pour l\u2019avenir de ce
\nprogramme, compte tenu de la politique d\u2019aust\u00e9rit\u00e9 budg\u00e9taire du
\ngouvernement lib\u00e9ral de Philippe Couillard, y voit une raison de plus
\npour revendiquer non seulement la poursuite de ce programme, mais aussi
\nl\u2019augmentation des fonds qui y sont d\u00e9di\u00e9s.<\/P>
\n

– 30 –<\/P><\/p>\n

\t\t\t\t\t<\/DIV><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La situation des locataires est de plus en plus difficile dans les principales villes des Laurentides. <\/p>\n

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