{"id":228086,"date":"2014-12-15T11:51:02","date_gmt":"2014-12-15T16:51:02","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u22263-reprises-de-logement-que-fait-le-ministre-face-a-cette-injustice\/"},"modified":"2022-11-06T18:33:22","modified_gmt":"2022-11-06T23:33:22","slug":"u22263-reprises-de-logement-que-fait-le-ministre-face-a-cette-injustice","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u22263-reprises-de-logement-que-fait-le-ministre-face-a-cette-injustice\/","title":{"rendered":"Reprises de logement : que fait le ministre face \u00e0 cette injustice?"},"content":{"rendered":"
\n

<\/p>\n

\t\t


\nMontr\u00e9al et Qu\u00e9bec, le 15 d\u00e9c. 2014 – Dans les prochaines
\nsemaines, des centaines de m\u00e9nages locataires recevront un avis de
\nreprise de logement. Ce recours est trop souvent utilis\u00e9 par les
\npropri\u00e9taires sp\u00e9culateurs pour se d\u00e9barrasser des locataires. Le
\nRegroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du
\nQu\u00e9bec (RCLALQ)d<\/I>\u00e9nonce l’inaction du ministre en mati\u00e8re de protection des droits des locataires.
\n<\/P><\/p>\n


\nReprise de logement : voie rapide d’expulsion des locataires<\/B><\/I>
\n<\/P><\/p>\n


\nDans sa compilation annuelle sur les reprises de logement, le RCLALQ
\nconstate que ce sont tr\u00e8s souvent des locataires de\u00a0longue date payant
\nun loyer inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne du march\u00e9 qui sont victimes d’une
\nreprise de logement. Selon les donn\u00e9es de 2014, 57% des locataires ayant
\n re\u00e7u un avis de reprise habitaient leur logement depuis au moins 10 ans
\n et payaient un loyer moyen de 538$. \u00ab Les chiffres parlent
\nd’eux-m\u00eames\u00a0! La reprise est un stratag\u00e8me pour augmenter les profits
\ndes propri\u00e9taires qui convertissent leurs logements\u00a0en condos ou les
\nrelouent plus cher\u00bb lance madame B\u00e9gin Gaudette. Press\u00e9s de r\u00e9aliser des
\n profits astronomiques, ce sont surtout les nouveaux propri\u00e9taires qui
\nn’h\u00e9sitent pas \u00e0 \u00e9vincer leurs locataires, comme le confirment les
\ndonn\u00e9es de reprises du RCLALQ\u00a0: 60% des propri\u00e9taires qui \u00e9mettent des
\navis de reprises poss\u00e8dent leur immeuble depuis moins de 3 ans.
\n<\/P><\/p>\n


\nLes sp\u00e9culateurs imposent des augmentations fortes de loyers gr\u00e2ce au
\nstratag\u00e8me de la reprise de logement, souvent dans un contexte de raret\u00e9
\n des logements \u00e0 louer. Une personne ayant subi une reprise de logement
\nne peut alors se reloger \u00e0 des conditions raisonnables. \u00ab\u00a0Les locataires
\n \u00e9vinc\u00e9s quittent leur quartier pour se loger tr\u00e8s loin, ou bien se
\nlogent \u00e0 un prix qui les obligent \u00e0 couper dans la nourriture et les
\nbesoins essentiels \u00bb souligne Martin Blanchard<\/SPAN>
\n du Comit\u00e9 logement de la Petite Patrie. Pour cette raison le RCLALQ
\ndemande un moratoire sur les reprises de logement dans toutes les villes
\n o\u00f9 le taux d’inoccupation des logements locatifs est inf\u00e9rieur \u00e0 3 %. <\/P><\/p>\n


\nEn outre, aucune indemnit\u00e9 n’est pr\u00e9vue dans la loi afin de d\u00e9dommager
\nles locataires victimes d’une reprise de logement. \u00ab\u00a0Tout m\u00e9nage qui
\nperd son logement doit en plus se battre pour obtenir un d\u00e9dommagement
\net la loi n’est pas aidante\u00a0\u00bb, s’indigne madame B\u00e9gin Gaudette. Le
\nRCLALQ demande qu’une indemnit\u00e9 de douze mois de loyer correspondant au
\nloyer m\u00e9dian de la r\u00e9gion soit octroy\u00e9e en plus de rembourser les frais
\nde d\u00e9m\u00e9nagement et de branchement des services. <\/P><\/p>\n


\nEnfin, 38% des locataires ayant re\u00e7u un avis de reprise \u00e9taient en
\nsituation conflictuelle avec leur propri\u00e9taire au moment de la reprise.
\nLa reprise est ainsi utilis\u00e9e pour se d\u00e9barrasser de locataires
\n\u00ab\u00a0ind\u00e9sirables\u00a0\u00bb aux yeux du propri\u00e9taire. \u00ab\u00a0Quand un locataire intente
\ndes recours l\u00e9gitimes contre un propri\u00e9taire d\u00e9linquant \u00e0 la R\u00e9gie du
\nlogement, il se fait tout simplement \u00e9vincer. Puisque la R\u00e9gie reconnait
\n rarement la mauvaise foi dans de telles situations, les locataires ont
\nperdu confiance en ce Tribunal!\u00a0\u00bb d\u00e9nonce Maude B\u00e9gin Gaudette. <\/P><\/p>\n


\nAttention aux \u00e9victions!<\/I><\/B>
\n<\/P><\/p>\n


\nLe RCLALQ veut \u00e9galement attirer l’attention des locataires sur un autre
\n ph\u00e9nom\u00e8ne qui les menacent, soit l’\u00e9viction pour agrandissement
\nsubstantiel, subdivision ou changement d’affectation. Selon Martin Blanchard<\/SPAN>,
\n \u00ab\u00a0ces \u00e9victions forc\u00e9es sont de plus en plus utilis\u00e9es par les
\npromoteurs et les compagnies qui n’ont pas droit \u00e0 la reprise de
\nlogement. De plus, avec l’aide des permis d’agrandissement qu’il est
\ntrop facile d’obtenir, la proc\u00e9dure se d\u00e9roule en un clin d’\u0153il, sans
\npossibilit\u00e9 de questionner les intentions des propri\u00e9taires\u00a0\u00bb. <\/P><\/p>\n


\nLes locataires ont besoin \u00e0 tout le moins d’un resserrement des r\u00e8gles
\nappliqu\u00e9es par la R\u00e9gie du logement afin de contrer les abus et de mieux
\n prot\u00e9ger les locataires en place. Le RCLALQ revendique ultimement
\nl’interdiction de toute \u00e9viction et le respect du droit au maintien dans
\n les lieux des locataires.
\n<\/P><\/p>\n


\nDans le cadre de la Campagne Assez d’\u00eatre mal-log\u00e9.e.s <\/I>du RCLALQ,<\/I>\u00a0
\n le ministre Moreau recevra plusieurs cartes de v\u0153ux lui rappelant \u00e0
\nquel point une reprise de logement est un mauvais cadeau du temps des
\nf\u00eates! <\/P><\/p>\n


\n\u00a0
\n<\/P>
\n


\nSOURCE Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ)
\n<\/P>
\n\"\"\/<\/p>\n

\t\tRenseignements : Montr\u00e9al : Maude B\u00e9gin Gaudette, RCLALQ,
\n514-781-2220; Qu\u00e9bec : Jonathan Carmichael, Bureau d’animation et
\ninformation logement : 418-523-6177
\n <\/DIV><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dans les prochaines semaines, des centaines de m\u00e9nages locataires recevront un avis de reprise de logement.<\/p>\n

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