{"id":227691,"date":"2014-10-14T11:37:54","date_gmt":"2014-10-14T15:37:54","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u21873-regie-du-logement-le-ministre-moreau-presse-de-jeter-a-la-rue-les-locataires-en-difficulte\/"},"modified":"2022-11-06T18:26:45","modified_gmt":"2022-11-06T23:26:45","slug":"u21873-regie-du-logement-le-ministre-moreau-presse-de-jeter-a-la-rue-les-locataires-en-difficulte","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u21873-regie-du-logement-le-ministre-moreau-presse-de-jeter-a-la-rue-les-locataires-en-difficulte\/","title":{"rendered":"R\u00e9gie du logement: le ministre Moreau press\u00e9 de jeter \u00e0 la rue les locataires en difficult\u00e9"},"content":{"rendered":"

Montr\u00e9al, 10 octobre 2014. Le\u00a0Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec<\/EM>(RCLALQ)
\n d\u00e9nonce vivement l’annonce visant \u00e0 r\u00e9duire les d\u00e9lais \u00e0 la R\u00e9gie du
\nlogement faite ce matin par le ministre Pierre Moreau. Maude B\u00e9gin
\nGaudette, porte-parole, s’indigne que \u00able ministre c\u00e8de aux demandes
\n des lobbies de propri\u00e9taires en leur offrant une voie encore plus
\nrapide pour expulser les locataires qui se trouvent en situation de
\nnon-paiement de loyer au lieu de s’attaquer aux interminables d\u00e9lais que
\n vivent les locataires quand leur logement est infest\u00e9 de punaises, de
\nmoisissure ou d’autres probl\u00e8mes\u00bb.<\/EM><\/B><\/FONT><\/SPAN><\/P>

Greffiers sp\u00e9ciaux\u00a0: la voie rapide d\u2019expulsion<\/FONT><\/STRONG><\/SPAN><\/P>

La
\n nomination de nouveaux greffiers sp\u00e9ciaux qui entendront certaines
\ndemandes en recouvrement de loyer et de r\u00e9siliation de bail pour
\nnon-paiement de loyer aura pour effet de jeter plus rapidement les
\nlocataires \u00e0 la rue. Pourtant, selon le dernier rapport annuel de la
\nR\u00e9gie du logement, les causes ouvertes par les propri\u00e9taires en
\nnon-paiement de loyer sont d\u00e9j\u00e0 entendues extr\u00eamement rapidement, dans
\nun d\u00e9lai de seulement 1,5 mois. De leur c\u00f4t\u00e9, les locataires qui veulent
\n faire valoir leurs droits \u00e0 la R\u00e9gie du logement doivent g\u00e9n\u00e9ralement
\npatienter presque deux ans avant d\u2019obtenir une premi\u00e8re audience.<\/FONT><\/SPAN><\/P>

L\u2019annonce
\n faite par monsieur Moreau vient renforcer encore davantage le parti
\npris flagrant envers les propri\u00e9taires tel qu\u2019il se vit actuellement \u00e0
\nla R\u00e9gie du logement. Elle ne r\u00e8gle en rien les probl\u00e8mes de d\u00e9lais
\nv\u00e9cus par les locataires. Selon la porte-parole du RCLALQ, \u00ab\u00a0pendant
\n que le ministre fait plaisir aux propri\u00e9taires, des familles doivent
\ncontinuer \u00e0 vivre dans des logements qui les rendent malades en
\nattendant d\u2019\u00eatre convoqu\u00e9es pour une audience devant la R\u00e9gie du
\nlogement\u00a0\u00bb.<\/EM>\u00a0Le RCLALQ demande que toutes les causes soient
\nentendues dans un d\u00e9lai de trois mois sur la base du premier arriv\u00e9,
\npremier servi et les causes urgentes dans un d\u00e9lai de 72 heures.<\/FONT><\/SPAN><\/P>

\u00a0<\/FONT><\/DIV>

Le non-paiement de loyer\u00a0: des causes complexes<\/FONT><\/STRONG><\/SPAN><\/P>

Le
\n RCLALQ s\u2019inqui\u00e8te \u00e9galement des cons\u00e9quences de l\u2019annonce du ministre
\npour les locataires d\u00e9munis. Depuis de nombreuses ann\u00e9es, le RCLALQ
\nd\u00e9nonce le traitement inhumain r\u00e9serv\u00e9 aux locataires qui se trouvent en
\n d\u00e9faut de paiement de loyer. La loi actuelle ne leur permet pas
\nd\u2019amener les motifs expliquant leur situation. Ainsi, peu importe la
\nraison, peu importe le montant d\u00fb, peu importe le temps de l\u2019ann\u00e9e et
\npeu importe le r\u00e9el pr\u00e9judice du propri\u00e9taire, la R\u00e9gie du logement
\nexpulse aveugl\u00e9ment les locataires d\u00e8s qu\u2019il y a trois semaines de
\nretard dans le paiement du loyer.<\/FONT><\/SPAN><\/P>

\u00a0<\/FONT><\/DIV>

Madame
\n B\u00e9gin Gaudette rappelle que les causes li\u00e9es au paiement du loyer sont
\nbeaucoup plus complexes que ne le laissent entendre les pr\u00e9jug\u00e9s
\npopulistes. \u00ab\u00a0Les intervenant-e-s qui travaillent dans les groupes
\nde d\u00e9fense de droits des locataires savent que le non-paiement de loyer
\nest souvent \u00e9troitement li\u00e9 \u00e0 des facteurs explicatifs\u00a0: abus ou
\nn\u00e9gligences du propri\u00e9taire, changement dans la situation personnelle,
\npar exemple l\u2019attente d\u2019une prestation gouvernementale, ou encore, bien
\ns\u00fbr, les cas o\u00f9 les propri\u00e9taires simulent le non-paiement en
\nn\u2019encaissant pas les ch\u00e8ques de loyer dans le but de se d\u00e9barrasser des
\nlocataires\u00bb.\u00a0<\/EM>S\u2019il y a un changement \u00e0 apporter au traitement des
\ncauses en non-paiement de loyer, c\u2019est plut\u00f4t sur le d\u00e9roulement des
\naudiences\u00a0: le Tribunal devrait prendre en compte les motifs invoqu\u00e9s
\npar les locataires et \u00e9valuer s\u2019il y a vraiment un pr\u00e9judice pour le
\npropri\u00e9taire.<\/FONT><\/SPAN><\/P>

La nouvelle d\u00e9finition des causes civiles urgentes\u00a0<\/FONT><\/STRONG><\/SPAN><\/P>

Dans
\n l\u2019autre portion de son annonce, monsieur Moreau laisse entendre qu\u2019une
\nmodification serait apport\u00e9e \u00e0 la d\u00e9finition de causes civiles urgentes
\nafin d\u2019y inclure les reprises de logement ou les \u00e9victions dans le cas
\no\u00f9 le locataire est une personne a\u00een\u00e9e. Pour le RCLALQ, il ne s\u2019agit l\u00e0
\nque d\u2019une annonce cosm\u00e9tique de relations publiques qui ne changent en
\nrien au fond du probl\u00e8me\u00a0: la reprise de logement et l\u2019\u00e9viction pour
\nagrandissement, subdivision ou changement d\u2019affectation sont des
\nattaques au droit au maintien dans les lieux des locataires, trop
\nfacilement utilisables pour les propri\u00e9taires.\u00a0<\/FONT><\/SPAN><\/P><\/SPAN><\/P>

<\/SPAN><\/BLOCKQUOTE>

\n
— S’unir pour agir !<\/FONT><\/DIV>
Comit\u00e9 logement Ville-Marie de Montr\u00e9al\u00a0<\/FONT><\/DIV>
1710, rue Beaudry, local 2.6<\/FONT><\/DIV>
Montr\u00e9al, (Qu\u00e9bec) H2L 3E7\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/FONT>\u00a0<\/SPAN>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0<\/SPAN><\/DIV><\/DIV><\/DIV><\/FONT><\/I><\/B><\/SPAN>
514.521.5992<\/A>\u00a0<\/SPAN><\/FONT>\u00a0<\/FONT><\/FONT>\u00a0info@clvm.org<\/A><\/FONT><\/U><\/I><\/B><\/DIV><\/DIV><\/DIV><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/SPAN><\/DIV><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec(RCLALQ) d\u00e9nonce vivement l’annonce visant \u00e0 r\u00e9duire les d\u00e9lais \u00e0 la R\u00e9gie du logement faite ce matin par le ministre Pierre Moreau.<\/p>\n

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