{"id":225088,"date":"2013-05-31T11:19:43","date_gmt":"2013-05-31T15:19:43","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u18809-transformation-du-marche-saint-jacques-l-ocpm-recommande-l-adoption-de-la-modification-au-plan-d-urbanisme-permettant-au-projet-d-aller-de-l-avant\/"},"modified":"2022-11-06T17:46:04","modified_gmt":"2022-11-06T22:46:04","slug":"u18809-transformation-du-marche-saint-jacques-l-ocpm-recommande-l-adoption-de-la-modification-au-plan-d-urbanisme-permettant-au-projet-d-aller-de-l-avant","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u18809-transformation-du-marche-saint-jacques-l-ocpm-recommande-l-adoption-de-la-modification-au-plan-d-urbanisme-permettant-au-projet-d-aller-de-l-avant\/","title":{"rendered":"Transformation du March\u00e9 Saint-Jacques : l’OCPM recommande l’adoption de la modification au plan d’urbanisme permettant au projet d’aller de l’avant"},"content":{"rendered":"
\n

\t\t

MONTR\u00c9AL, le 31 mai 2013 – L’Office de consultation
\n publique de Montr\u00e9al rend public aujourd’hui le rapport sur la
\n consultation publique tenue sur un projet de transformation de
\n l’\u00e9difice du March\u00e9 Saint-Jacques situ\u00e9 au coin des rues Ontario et
\n Amherst dans l’arrondissement de Ville-Marie. Son propri\u00e9taire actuel,
\n la soci\u00e9t\u00e9 Europa, souhaite ajouter un \u00e9tage suppl\u00e9mentaire au b\u00e2timent
\n pour y construire des logements.
\n<\/P>


\n


\nRappelons que la proposition d’am\u00e9nagement pr\u00e9voit le maintien de la
\n vocation de march\u00e9 public au p\u00e9rim\u00e8tre du b\u00e2timent, ainsi que
\n l’implantation de commerces au rez-de-chauss\u00e9e, dont une
\n micro-brasserie. Le 2e<\/SUP> \u00e9tage serait r\u00e9serv\u00e9 \u00e0 des bureaux. Le 3e<\/SUP> \u00e9tage et le 4e<\/SUP> \u00e9tage projet\u00e9 seraient am\u00e9nag\u00e9s en espaces habitables pour accueillir
\n une quinzaine de logements. La hauteur du b\u00e2timent passerait de
\n 15\u00a0m\u00e8tres \u00e0 environ 18 m\u00e8tres.
\n<\/P>
\n


\nPr\u00e8s de 70 personnes ont particip\u00e9 \u00e0 la consultation. Il est apparu que
\n le projet de la soci\u00e9t\u00e9 Europa est ad\u00e9quat. Le promoteur affiche une
\n volont\u00e9 clairement affirm\u00e9e de redonner au site sa vocation de march\u00e9
\n public et de confirmer la symbolique du lieu. Toutefois, comme l’a
\n soulign\u00e9 son repr\u00e9sentant en audience, le milieu est aussi acteur de la
\n r\u00e9ussite du projet en allant au march\u00e9. Il faut donc s’assurer que
\n toutes les conditions sont r\u00e9unies pour favoriser cet achalandage,
\n premier gage de r\u00e9ussite.
\n<\/P>
\n


\nEn ce sens, la commission recommande \u00e0 la Ville et au promoteur de
\n convenir d’un projet d’accord de d\u00e9veloppement comprenant notamment la
\n mise sur pied d’un comit\u00e9 de concertation, une garantie sur la
\n persistance de la fonction de march\u00e9 sur les espaces ext\u00e9rieurs du
\n site, ainsi que la mise en place d’\u00e9l\u00e9ments comm\u00e9moratifs rappelant
\n l’histoire et le r\u00f4le du march\u00e9 Saint\u2010Jacques.
\n<\/P>
\n


\nAu plan architectural, la commission consid\u00e8re que le projet respecte
\n l’immeuble existant. L’ajout d’un 4e <\/SUP>\u00e9tage ne vient pas nuire substantiellement \u00e0 l’int\u00e9grit\u00e9 des
\n caract\u00e9ristiques de l’immeuble. En cons\u00e9quence, la commission
\n recommande de proc\u00e9der \u00e0 la modification du Plan d’urbanisme pour faire
\n inscrire le site dans la cat\u00e9gorie de 16 \u00e0 25 m\u00e8tres, sans toutefois
\n d\u00e9passer la hauteur requise (18,60 m) pour la r\u00e9alisation du projet.
\n Finalement, la commission recommande \u00e0 la Ville de prot\u00e9ger le statut
\n patrimonial de l’immeuble et du site, une fois qu’ils seront
\n transform\u00e9s.
\n<\/P>
\n


\nNotons finalement que la qualit\u00e9 du d\u00e9bat a \u00e9t\u00e9 affect\u00e9e par l’absence
\n d’information claire sur le statut de march\u00e9 public du march\u00e9
\n Saint-Jacques. En effet, jusqu’\u00e0 la fin de la p\u00e9riode d’information, la
\n commission \u00e9tait convaincue que le march\u00e9 Saint\u2010Jacques demeurait un
\n march\u00e9 public alors que, depuis fin 2010, la permanence d’un march\u00e9
\n public n’est plus garantie pour ce site.
\n<\/P>
\n


\nToute l’information disponible sur ce programme peut se trouver aux
\n bureaux de l’Office au 1550, rue Metcalfe, bureau 1414 et<\/SPAN> \u00e0 la
\n Direction du greffe \u00e0 l’H\u00f4tel de Ville au 275, rue Notre-Dame Est.
\n Cette documentation est aussi disponible sur le site Internet de
\n l’Office au www.ocpm.qc.ca<\/A>.<\/p>\n

<\/P>
\n



\n<\/P><\/p>\n

\t\tRenseignements :

<\/P>

Luc Doray 514 872-3568 514\u00a0977-8365 <\/P>
\n <\/DIV><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’Office de consultation publique de Montr\u00e9al rend public aujourd’hui le rapport sur la consultation publique tenue sur un projet de transformation de l’\u00e9difice du March\u00e9 Saint-Jacques situ\u00e9 au coin des rues Ontario et Amherst dans l’arrondissement de Ville-Marie. Son propri\u00e9taire actuel, la soci\u00e9t\u00e9 Europa, souhaite ajouter un \u00e9tage suppl\u00e9mentaire au b\u00e2timent pour y construire des logements. <\/p>\n

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