{"id":215878,"date":"2013-01-28T11:50:57","date_gmt":"2013-01-28T16:50:57","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u17734-hausses-de-loyer-de-2013-il-faut-eviter-d-aggraver-le-probleme-du-non-paiement-estime-le-frapru\/"},"modified":"2022-11-06T17:34:49","modified_gmt":"2022-11-06T22:34:49","slug":"u17734-hausses-de-loyer-de-2013-il-faut-eviter-d-aggraver-le-probleme-du-non-paiement-estime-le-frapru","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u17734-hausses-de-loyer-de-2013-il-faut-eviter-d-aggraver-le-probleme-du-non-paiement-estime-le-frapru\/","title":{"rendered":"Hausses de loyer de 2013 : il faut \u00e9viter d’aggraver le probl\u00e8me du non-paiement, estime le FRAPRU"},"content":{"rendered":"
\n

\t\t

MONTR\u00c9AL, le 25 janv. 2013 – Le Front d’action populaire en
\n r\u00e9am\u00e9nagement urbain r\u00e9agit \u00e0 la publication des outils de calcul de la
\n R\u00e9gie du logement pour la fixation des loyers, en mettant en garde
\n contre de nouvelles hausses qui ne pourraient qu’aggraver le probl\u00e8me
\n d’incapacit\u00e9 de payer d’une partie grandissante des locataires.
\n<\/P>


\n


\nSelon le coordonnateur du FRAPRU, Fran\u00e7ois Saillant, \u00ab de tr\u00e8s
\n nombreuses personnes et familles sont tout simplement incapables de
\n subir la moindre hausse de loyer, sans couper encore davantage dans
\n leurs autres besoins essentiels et sans accro\u00eetre le risque de se faire
\n \u00e9vincer pour non-paiement de loyer\u00a0\u00bb.
\n<\/P>
\n


\nIl souligne qu’en 2011-2012, le nombre de causes pour non-paiement de
\n loyer introduites ou relanc\u00e9es \u00e0 la R\u00e9gie du logement a atteint le
\n nombre record de 47 049. Il s’agit d’une augmentation de 3,2 % par
\n rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente et de 17,8 % par rapport \u00e0 2000-2011, au
\n moment o\u00f9 s’est amorc\u00e9e une longue p\u00e9nurie de logements locatifs.
\n<\/P>
\n


\nM\u00eame si le dernier Rapport sur le march\u00e9 locatif de la Soci\u00e9t\u00e9
\n canadienne d’hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL) montre que les
\n augmentations de loyer ont un peu ralenti en 2012, le FRAPRU estime que
\n le mal est d\u00e9j\u00e0 fait. Ainsi, \u00e0 l’\u00e9chelle du Qu\u00e9bec, le loyer mensuel
\n moyen d’un logement de deux chambres \u00e0 coucher est pass\u00e9 de 495 $ en
\n 2000 \u00e0 681 $ en 2012, pour une hausse de 37,6 %. Dans la r\u00e9gion
\n m\u00e9tropolitaine de Qu\u00e9bec, l’accroissement a \u00e9t\u00e9 de 43,0 %, alors qu’il
\n a atteint 39,7 % dans celle de Montr\u00e9al.
\n<\/P>
\n


\nLe FRAPRU ajoute que les hausses de loyers demeurent plus importantes
\n dans les r\u00e9gions o\u00f9 la p\u00e9nurie s\u00e9vit encore tr\u00e8s durement. Ainsi, au
\n cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es seulement, le loyer moyen a augment\u00e9 de
\n 8,2 % \u00e0 Sept-\u00celes, de 6,2 % \u00e0 Amos et 5,6 % \u00e0 Rouyn-Noranda, autant de
\n villes o\u00f9 le taux de logements locatifs inoccup\u00e9s est \u00e0 peine sup\u00e9rieur
\n \u00e0 0 %.
\n<\/P>
\n


\nRefuser est un droit<\/B>
\n<\/P>
\n


\nPour \u00e9viter que le probl\u00e8me ne s’aggrave encore davantage, l’organisme
\n national recommande aux locataires de refuser toute augmentation de
\n loyer qui leur semble exag\u00e9r\u00e9e en regard des indices fournis par la
\n R\u00e9gie du logement.
\n<\/P>
\n


\nSelon Fran\u00e7ois Saillant, \u00ab contrairement \u00e0 ce que laissent encore croire
\n des propri\u00e9taires, les locataires ont le droit de refuser la hausse de
\n loyer demand\u00e9e, tout en conservant leur logement actuel\u00a0\u00bb. Il ajoute
\n que les propri\u00e9taires ont alors le choix de s’adresser \u00e0 la R\u00e9gie du
\n logement pour faire fixer le loyer ou de s’asseoir <\/I>avec le locataire pour n\u00e9gocier une augmentation plus raisonnable.
\n<\/P>
\n


\nPour 2013, la R\u00e9gie du logement en arrive aux estimations de hausses
\n suivantes, celles-ci pouvant \u00eatre plus \u00e9lev\u00e9es dans les cas de travaux
\n de r\u00e9novations majeures ou d’augmentations de taxes municipales et\/ou
\n scolaires.
\n<\/P>
\n

<\/p>\n

<\/P>
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n

\nLOGEMENTS CHAUFF\u00c9S PAR LES LOCATAIRES
\n<\/TD>
\n
\n0,9 %
\n<\/TD>
\n<\/TR>
\n

\nLOGEMENTS CHAUFF\u00c9S PAR LES PROPRI\u00c9TAIRES
\n<\/TD>
\n
\n\u00a0
\n<\/TD>
\n<\/TR>
\n

\n\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00c0 l’\u00e9lectricit\u00e9
\n<\/TD>
\n
\n0,9 %
\n<\/TD>
\n<\/TR>
\n

\n\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Au gaz
\n<\/TD>
\n
\n0,2 %
\n<\/TD>
\n<\/TR>
\n

\n\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Au mazout
\n<\/TD>
\n
\n1,7 %
\n<\/TD>
\n<\/TR>
\n<\/TBODY><\/TABLE>
\n

<\/p>\n

<\/P>
\n


\nPour aider les locataires \u00e0 se faire une id\u00e9e plus pr\u00e9cise, le FRAPRU
\n leur conseille de se servir de l’outil de calcul offert en ligne par la
\n R\u00e9gie, mais surtout de s’adresser au comit\u00e9 logement ou \u00e0 l’association
\n des locataires de leur r\u00e9gion, ville ou quartier.\u00a0
\n<\/P>
\n

<\/P><\/p>\n

\t\tRenseignements :

\u00c0 Montr\u00e9al\u00a0: Fran\u00e7ois Saillant\u00a0: (514) 522-1010; (514) 919-2843 (cellulaire) \u00c0 Qu\u00e9bec\u00a0: V\u00e9ronique Laflamme\u00a0: (418) 956-3403 (cellulaire) www.frapru.qc.ca<\/A> <\/P>
\n <\/DIV><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le Front d’action populaire en r\u00e9am\u00e9nagement urbain r\u00e9agit \u00e0 la publication des outils de calcul de la R\u00e9gie du logement pour la fixation des loyers, en mettant en garde contre de nouvelles hausses qui ne pourraient qu’aggraver le probl\u00e8me d’incapacit\u00e9 de payer d’une partie grandissante des locataires. <\/p>\n

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