{"id":215079,"date":"2012-09-12T12:05:54","date_gmt":"2012-09-12T16:05:54","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u16068-projet-domiciliaire-sur-les-anciens-terrains-de-transport-quebec-a-ahuntsic-oui-a-la-densification-mais-selon-d-autres-parametres-conclut-l-ocpm\/"},"modified":"2022-11-06T17:21:50","modified_gmt":"2022-11-06T22:21:50","slug":"u16068-projet-domiciliaire-sur-les-anciens-terrains-de-transport-quebec-a-ahuntsic-oui-a-la-densification-mais-selon-d-autres-parametres-conclut-l-ocpm","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u16068-projet-domiciliaire-sur-les-anciens-terrains-de-transport-quebec-a-ahuntsic-oui-a-la-densification-mais-selon-d-autres-parametres-conclut-l-ocpm\/","title":{"rendered":"Projet domiciliaire sur les anciens terrains de Transport Qu\u00e9bec \u00e0 Ahuntsic : Oui \u00e0 la densification, mais selon d’autres param\u00e8tres conclut l’OCPM"},"content":{"rendered":"
\n

\t\t

MONTR\u00c9AL, le 12 sept. 2012<\/SPAN> – L’Office de consultation
\n publique de Montr\u00e9al rend public aujourd’hui le rapport de la
\n consultation tenue ce printemps sur un vaste projet de d\u00e9veloppement
\n r\u00e9sidentiel immobilier dans l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville.
\n Le site vis\u00e9 par ce projet \u00e9tait auparavant utilis\u00e9 comme garage par le
\n minist\u00e8re des Transports du Qu\u00e9bec. Il est bord\u00e9 au nord par
\n l’\u00e9tablissement de d\u00e9tention Tanguay, \u00e0 l’ouest par un bureau de la
\n Soci\u00e9t\u00e9 de l’assurance automobile du Qu\u00e9bec, au sud par le boulevard
\n Henri-Bourassa Ouest et \u00e0 l’est par la voie d’acc\u00e8s \u00e0 l’\u00e9tablissement
\n de d\u00e9tention Tanguay. \u00c0 proximit\u00e9 de ce site, on retrouve un commerce
\n d’alimentation, un C\u00e9gep et une gare de train de banlieue. Plus \u00e0
\n l’est, on retrouve un secteur r\u00e9sidentiel de faible densit\u00e9. Le site se
\n trouve \u00e0 1,5 km de la station de m\u00e9tro Henri-Bourassa.
\n<\/P>


\n


\nLe projet comprend 931 unit\u00e9s d’habitation r\u00e9parties en 8 b\u00e2timents de 4
\n \u00e0 12 \u00e9tages, dont un immeuble situ\u00e9 \u00e0 l’extr\u00e9mit\u00e9 ouest du projet qui
\n doit accueillir 143 logements sociaux. Un des immeubles situ\u00e9s en
\n bordure du boulevard Henri-Bourassa Ouest compte un rez-de-chauss\u00e9e
\n commercial dans lequel est compris un centre de la petite enfance.
\n L’acc\u00e8s \u00e0 ce projet se fait au moyen d’une rue en forme de \u00ab\u00a0U\u00a0\u00bb
\n invers\u00e9 raccord\u00e9e \u00e0 deux feux de circulation existants du boulevard
\n Henri-Bourassa Ouest. Cet acc\u00e8s d\u00e9limite un parc d’une superficie de
\n 4\u00a0100\u00a0m\u00b2.
\n<\/P>
\n


\nLa consultation publique a \u00e9t\u00e9 l’objet d’un grand int\u00e9r\u00eat de la part des
\n citoyens de ce secteur de l’arrondissement. En effet, plusieurs
\n centaines de personnes ont pris part \u00e0 l’exercice et 124 m\u00e9moires ont
\n \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9s aupr\u00e8s de la commission. Le secteur d’Ahuntsic-Ouest est
\n appel\u00e9 \u00e0 se densifier et le projet du promoteur va dans ce sens. Les
\n citoyens se sont montr\u00e9s ouverts \u00e0 la requalification et \u00e0 la
\n densification du secteur vis\u00e9. Cependant, ils appr\u00e9hendent les impacts
\n du projet tel que propos\u00e9. La commission estime toutefois qu’en
\n l’absence d’une planification d\u00e9taill\u00e9e, il devient difficile de mettre
\n judicieusement en balance l’ensemble des param\u00e8tres.
\n<\/P>
\n


\nLa consultation a toutefois d\u00e9montr\u00e9 l’int\u00e9r\u00eat d’\u00e9tablir, dans une
\n d\u00e9marche participative incluant le public, une vision globale du
\n d\u00e9veloppement du secteur avant d’autoriser un premier projet qui
\n structurerait le territoire. Le contexte particulier, les besoins en
\n logement, l’importance d’une bonne insertion dans le milieu familial
\n existant militent aussi en ce sens. Dans ce contexte, la commission
\n recommande de ne pas adopter les projets de r\u00e8glement visant \u00e0
\n autoriser le projet immobilier propos\u00e9. Elle recommande de relancer la
\n revalorisation du site dans le cadre d’un processus participatif qui
\n permettrait de faire \u00e9merger de nouvelles options, plus proches des
\n param\u00e8tres \u00e9tablis par le plan d’urbanisme et plus aptes \u00e0 bien
\n s’ins\u00e9rer dans le milieu d’Ahuntsic-Ouest. Dans la mesure o\u00f9 d\u00e9j\u00e0 deux
\n exercices de planification n’ont pas \u00e9t\u00e9 men\u00e9s \u00e0 terme au cours des
\n derni\u00e8res ann\u00e9es, il faudrait que ce processus se mette en branle dans
\n les meilleurs d\u00e9lais. Le projet de Constructions Musto pourrait \u00eatre
\n revu \u00e0 la lumi\u00e8re de l’exercice.
\n<\/P>
\n


\nToute l’information disponible sur ce projet peut se trouver aux bureaux
\n de l’Office au 1550, rue Metcalfe, bureau 1414 et<\/SPAN> \u00e0 la Direction du
\n greffe \u00e0 l’H\u00f4tel de Ville au 275, rue Notre-Dame Est. Cette
\n documentation est aussi disponible sur le site internet de l’Office au www.ocpm.qc.ca<\/A>.<\/p>\n

<\/P>
\n

<\/P>

<\/p>\n

\t\tRenseignements : <\/P>

Luc Doray 514 872-3568 514\u00a0977-8365 (cell.) <\/P>
\n <\/DIV><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’Office de consultation publique de Montr\u00e9al rend public aujourd’hui le rapport de la consultation tenue ce printemps sur un vaste projet de d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel immobilier dans l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville.<\/p>\n

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