{"id":214953,"date":"2012-08-09T12:30:30","date_gmt":"2012-08-09T16:30:30","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u15865-regie-du-logement-une-locataire-d-ahuntsic-attend-une-audience-depuis-plus-d-un-an-son-proprietaire-en-obtient-huit-pendant-ce-temps\/"},"modified":"2022-11-06T17:19:44","modified_gmt":"2022-11-06T22:19:44","slug":"u15865-regie-du-logement-une-locataire-d-ahuntsic-attend-une-audience-depuis-plus-d-un-an-son-proprietaire-en-obtient-huit-pendant-ce-temps","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u15865-regie-du-logement-une-locataire-d-ahuntsic-attend-une-audience-depuis-plus-d-un-an-son-proprietaire-en-obtient-huit-pendant-ce-temps\/","title":{"rendered":"R\u00e9gie du logement : Une locataire d\u2019Ahuntsic attend une audience depuis plus d\u2019un an, son propri\u00e9taire en obtient huit pendant ce temps!"},"content":{"rendered":"
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Montr\u00e9al, le 9 ao\u00fbt 2012 – Le cas Natalie Khitam Sead, r\u00e9sidente d\u2019Ahuntsic, montre de mani\u00e8re dramatique que les d\u00e9lais \u00e0 la R\u00e9gie du logement sont d\u00e9mesur\u00e9ment in\u00e9gaux et qu\u2019ils favorisent les propri\u00e9taires en ne tenant pas compte des difficult\u00e9s v\u00e9cues par les locataires dans leur milieu de vie. Le Comit\u00e9 logement Ahuntsic-Cartierville (CLAC) d\u00e9nonce le traitement injuste et partial que fait subir la R\u00e9gie aux locataires. Cette situation probl\u00e9matique perdure depuis des ann\u00e9es, malgr\u00e9 les pressions effectu\u00e9es notamment par le Regroupement des comit\u00e9s logements et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ).<\/p>\n

Le cas de Mme. Khitam Sead t\u00e9moigne de l\u2019inefficacit\u00e9 de la R\u00e9gie du logement et de la partialit\u00e9 de ses proc\u00e9dures en faveur des propri\u00e9taires. En effet, alors que les d\u00e9lais moyens pour les causes civiles g\u00e9n\u00e9rales (dont les r\u00e9parations jug\u00e9es non urgentes) sont de 15,1 <\/b>mois, on constate dans le plus r\u00e9cent rapport annuel de la R\u00e9gie que les propri\u00e9taires exigeant un paiement de loyer n\u2019attendent que 1,3 <\/b>mois en moyenne. Le CLAC d\u00e9nonce cette injustice flagrante, qui oblige les locataires \u00e0 demeurer plusieurs mois dans un logement insalubre ou n\u00e9cessitant des r\u00e9parations parfois majeures. On aurait pu s\u2019attendre \u00e0 ce que l\u2019ajout de huit nouveaux r\u00e9gisseurs en 2012 vienne r\u00e9duire les d\u00e9lais, mais il n\u2019en est rien. \u00ab\u00a0Tant et aussi longtemps que le retard dans la perception des profits de la part des propri\u00e9taires sera jug\u00e9 prioritaire par rapport \u00e0 ce que subit un locataire vivant dans un logement impropre \u00e0 l\u2019habitation, les mesures bureaucratiques de surface ne changeront rien \u00e0 la situation\u00a0\u00bb explique Hubert Gendron-Blais, organisateur communautaire au CLAC.<\/p>\n

Dans le cas de Mme. Khitam Sead, tout a commenc\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9 2011, lorsque la locataire a demand\u00e9 que des r\u00e9parations soient effectu\u00e9es sur un mur de son logement et sur sa toilette. Devant la fin de non recevoir du concierge de l\u2019\u00e9tablissement, responsable des communications avec son propri\u00e9taire, son propri\u00e9taire, elle ouvre un dossier \u00e0 la R\u00e9gie du logement le 15 juin de cette ann\u00e9e-l\u00e0. C\u2019est alors que commence une s\u00e9rie de petits gestes et paroles assimilables \u00e0 du harc\u00e8lement de la part du concierge\u00a0: son \u00e9lectricit\u00e9 est subitement coup\u00e9e sans raison, des notes m\u00e9prisantes sont affich\u00e9es sur sa porte, des poubelles sont d\u00e9pos\u00e9es tout pr\u00e8s de l\u2019entr\u00e9e de son logement, etc. De plus, Mme. Khitam Sead se met \u00e0 recevoir des avis d\u2019audience \u00e0 la R\u00e9gie pour non paiement de loyer. Elle comprend alors que le concierge ne remet pas ses ch\u00e8ques de loyer au propri\u00e9taire, qui r\u00e9clame son d\u00fb\u00a0; c\u2019est alors qu\u2019elle d\u00e9cide de d\u00e9poser un amendement pour harc\u00e8lement \u00e0 son dossier, demandant du m\u00eame coup un d\u00e9p\u00f4t de loyer \u00e0 la R\u00e9gie afin de t\u00e9moigner de sa bonne foi. Le 24 mai 2012, elle parle \u00e0 un employ\u00e9 de la compagnie qui poss\u00e8de l\u2019immeuble\u00a0: celui-ci lui dit qu\u2019il fera part du probl\u00e8me de r\u00e9parations aux personnes concern\u00e9es afin que soient prises les mesures n\u00e9cessaires. L\u2019information semble toutefois ne pas avoir \u00e9t\u00e9 transmise, puisque rien n\u2019a toujours \u00e9t\u00e9 fait au moment d\u2019\u00e9crire ces lignes. \u00ab\u00a0Pendant ce temps, le propri\u00e9taire a multipli\u00e9 contre moi les poursuites pour non paiement de loyer. Il a d\u00e9pos\u00e9 pas moins de huit demandes \u00e0 la R\u00e9gie, et a \u00e9t\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 demander mon \u00e9viction pure et simple\u00a0\u00bb soutient la locataire. Pendant tout ce temps, elle n\u2019a toujours pas re\u00e7u d\u2019avis d\u2019audience pour la cause qu\u2019elle a d\u00e9pos\u00e9e en juin 2011, alors que le propri\u00e9taire a obtenu huit audiences durant la m\u00eame p\u00e9riode. Exc\u00e9d\u00e9e, madame a entam\u00e9 un processus de plainte \u00e0 la R\u00e9gie, puisque cette situation interminable lui a caus\u00e9 un stress important, sans compter tout le temps qu\u2019elle a d\u00fb accorder \u00e0 sa d\u00e9fense. Sa vie de famille s\u2019en est vue affect\u00e9e, et elle a depuis perdu un emploi pour ses absences r\u00e9p\u00e9t\u00e9es.<\/p>\n

Si le cas de madame Khitam Sead est tristement exemplaire quant aux d\u00e9lais exorbitants que subissent les locataires qui font appel \u00e0 la R\u00e9gie du logement, il n\u2019est malheureusement pas exceptionnel. L\u2019enjeu des d\u00e9lais \u00e0 la R\u00e9gie est une lutte port\u00e9e par les comit\u00e9s logement depuis de nombreuses ann\u00e9es. Rappelons que le RCLALQ a d\u00e9nonc\u00e9 ce rapport in\u00e9gal \u00e0 de nombreuses reprises. En septembre dernier, le regroupement s\u2019inqui\u00e9tait du rapport de l\u2019ombudsman du Qu\u00e9bec, qui remarquait des d\u00e9lais disproportionn\u00e9s \u00e0 la R\u00e9gie sans toutefois proposer de solution au probl\u00e8me. Le RCLALQ demande que toutes les causes soient entendues dans un d\u00e9lai de trois mois sur la base du premier arriv\u00e9, premier servi, et que les causes qui mettent en p\u00e9ril la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 des locataires soient entendues dans un d\u00e9lai de 72 heures. Mentionnons aussi qu\u2019une action a \u00e9t\u00e9 organis\u00e9e le 12 avril dernier devant les bureaux de la R\u00e9gie par Projet Gen\u00e8se et d\u2019autres comit\u00e9s logement pour exiger que soient prises des mesures afin de r\u00e9duire les d\u00e9lais de mani\u00e8re substantielle.<\/p>\n

– 30 –<\/p>\n

*Veuillez prendre note que ce communiqu\u00e9 a \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9 suite \u00e0 de nouvelles informations.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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