{"id":214875,"date":"2012-07-12T15:19:15","date_gmt":"2012-07-12T19:19:15","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u15770-les-proprietaires-sont-ils-trop-gourmands\/"},"modified":"2022-11-06T17:18:30","modified_gmt":"2022-11-06T22:18:30","slug":"u15770-les-proprietaires-sont-ils-trop-gourmands","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u15770-les-proprietaires-sont-ils-trop-gourmands\/","title":{"rendered":"Les propri\u00e9taires sont-ils trop gourmands ?"},"content":{"rendered":"
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Joliette, le 12 juillet 2012 \u2013 Le temps des gros d\u00e9m\u00e9nagements est pass\u00e9, les baux sont sign\u00e9s, les propri\u00e9taires sont heureux d\u2019avoir lou\u00e9 leurs logements et les locataires sont heureux d\u2019\u00eatre chez eux, mais leur propri\u00e9taire a-t-il \u00e9t\u00e9 trop gourmand ?<\/p>\n

Cette ann\u00e9e encore, Action-Logement Lanaudi\u00e8re,<\/i> avec le Regroupement des comit\u00e9s logement et Associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ)<\/i>, r\u00e9clame l\u2019\u00e9tablissement d\u2019un registre des loyers \u00e0 la R\u00e9gie du logement<\/i>, o\u00f9 seraient consign\u00e9s annuellement les prix des loyers et dont les informations seraient publiques.<\/p>\n

Selon la loi, les propri\u00e9taires doivent inscrire sur le bail, le montant du loyer le plus bas pay\u00e9 pendant la derni\u00e8re ann\u00e9e. Ce montant doit \u00eatre inscrit dans la section G Avis au nouveau locataire<\/i>. La plupart du temps les propri\u00e9taires ne compl\u00e8tent pas cette section.<\/p>\n

La loi interdit \u00e0 un propri\u00e9taire, sauf ceux d\u2019un immeuble de moins de cinq (5) ans d\u2019habitabilit\u00e9, de profiter d\u2019un changement de locataires pour hausser son loyer abusivement. Il est tenu de respecter la loi et les taux fix\u00e9s annuellement, aux alentours du 21 janvier, par la R\u00e9gie du logement<\/i>.<\/p>\n

Comment savoir si vous \u00eates flou\u00e9s ?<\/b><\/p>\n

Encore cette ann\u00e9e, Action-Logement Lanaudi\u00e8re<\/i> souhaite que les locataires participent \u00e0 l\u2019op\u00e9ration Passe-moi ton bail<\/i>. Les locataires sont invit\u00e9s \u00e0 aller porter leur ancien bail au nouveau locataire ou \u00e0 lui envoyer par courrier pour que le nouvel arrivant connaisse l\u2019ancien loyer pay\u00e9 et puisse savoir s\u2019il s\u2019est fait avoir.<\/p>\n

Oui mais mon bail est d\u00e9j\u00e0 sign\u00e9 !<\/b><\/p>\n

Si le propri\u00e9taire n\u2019a pas inscrit le montant que payait l\u2019ancien locataire, vous avez jusqu\u2019\u00e0 deux (2) mois apr\u00e8s le d\u00e9but du bail<\/b> pour demander une r\u00e9vision du prix du loyer \u00e0 la R\u00e9gie du logement.<\/i><\/p>\n

Si le montant inscrit est plus bas que celui qui vous est demand\u00e9, vous avez dix (10) jours \u00e0 partir de la signature du bail<\/b> pour demander une r\u00e9vision du prix du loyer \u00e0 la R\u00e9gie du logement<\/i>.<\/p>\n

Si le propri\u00e9taire a fait une fausse d\u00e9claration, vous avez jusqu\u2019\u00e0 deux (2) mois apr\u00e8s la connaissance de la fraude<\/b>, pour demander une r\u00e9vision du prix du loyer.<\/p>\n

Si je veux faire des d\u00e9marches, est-ce qu\u2019on peut m\u2019aider ?<\/b><\/p>\n

Si vous avez connaissance d\u2019une augmentation abusive de votre loyer et que vous voulez la faire corriger, il y a une d\u00e9marche \u00e0 suivre. L\u2019\u00e9quipe d\u2019Action-Logement Lanaudi\u00e8re <\/i>invite les locataires flou\u00e9s \u00e0 rentrer en contact avec un membre de l\u2019\u00e9quipe par t\u00e9l\u00e9phone au 450\u00a0394-1778 ou au 1\u00a0855\u00a0394-1778, par courriel \u00e0 action-logementlanaudiere@live.ca<\/a>, via le site Internet www.logementlanaudiere.org<\/a> ou\u00a0par la page Facebook<\/i> de l\u2019organisme www.facebook.com\/logementlanaudiere<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Op\u00e9ration Passe-moi ton bail ! et hausses de loyer abusives<\/p>\n

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