{"id":214436,"date":"2012-03-08T17:05:43","date_gmt":"2012-03-08T22:05:43","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u14979-zones-franches-sans-droit-de-referendum-un-recul-pour-la-democratie-municipale-selon-le-cacv\/"},"modified":"2022-11-06T17:10:58","modified_gmt":"2022-11-06T22:10:58","slug":"u14979-zones-franches-sans-droit-de-referendum-un-recul-pour-la-democratie-municipale-selon-le-cacv","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u14979-zones-franches-sans-droit-de-referendum-un-recul-pour-la-democratie-municipale-selon-le-cacv\/","title":{"rendered":"Zones franches sans droit de r\u00e9f\u00e9rendum : Un recul pour la d\u00e9mocratie municipale selon le CACV"},"content":{"rendered":"<div><P>Verdun, 8 mars 2012. Le gouvernement provincial a d\u00e9pos\u00e9 r\u00e9cemment le projet de loi 47 sur l\u2019am\u00e9nagement durable du territoire et l\u2019urbanisme. Bien qu\u2019il accorde une place importante \u00e0 la consultation citoyenne, ce projet de loi pr\u00e9voit rendre possible la d\u00e9limitation de zones franches d\u2019approbation r\u00e9f\u00e9rendaire. En d\u2019autres mots, ces zones ne permettent pas le recours au r\u00e9f\u00e9rendum que d\u00e9tiennent les r\u00e9sidents face \u00e0 un changement urbanistique dans leur voisinage. \u00c0 l\u2019heure actuelle, lorsqu\u2019un projet urbain n\u00e9cessite une d\u00e9rogation au plan d\u2019urbanisme ou un changement de zonage, il est possible pour les r\u00e9sidents voisins de se prononcer par r\u00e9f\u00e9rendum sur lesdits changements. Le nouveau projet de loi entend donc retirer ce pouvoir aux citoyens lorsque l\u2019arrondissement ou la ville le jugeraient n\u00e9cessaire \u00e0 des fins de densification, de r\u00e9novation urbaine ou de r\u00e9habilitation. De plus, le projet de loi est tr\u00e8s peu contraignant dans la mise en place des zones franches ; la porte est grande ouverte aux pratiques abusives.\u00a0<\/P><P>Un plan d\u2019urbanisme permet \u00e0 une municipalit\u00e9 et ses citoyens de se doter d\u2019une vision commune de l\u2019avenir d\u2019une ville et d\u2019un quartier. Ceux-ci sont d\u2019ailleurs invit\u00e9s \u00e0 se prononcer sur le plan d\u2019urbanisme lors de son adoption. Selon le projet de loi 47, il pourrait s\u2019agir d\u00e9sormais du seul moment o\u00f9 la parole citoyenne pourra s\u2019exprimer. Les zones franches d\u2019approbation r\u00e9f\u00e9rendaire restreindraient la d\u00e9mocratie municipale pendant plusieurs ann\u00e9es entre l\u2019adoption de deux plans d\u2019urbanisme. Le CACV est d\u2019avis que ces zones sans droit de r\u00e9f\u00e9rendum vont laisser libre cours \u00e0 la sp\u00e9culation fonci\u00e8re, \u00e0 la densification en hauteur des b\u00e2timents, \u00e0 la d\u00e9molition d\u2019immeubles locatifs et risque d\u2019accentuer encore davantage l\u2019embourgeoisement des quartiers populaires, tout en mettant en danger des \u00e9difices patrimoniaux et des secteurs patrimoniaux.\u00a0<\/P><P>Ce manque de balises quant \u00e0 l\u2019instauration des zones franches d\u2019approbation r\u00e9f\u00e9rendaire est inqui\u00e9tant. En effet, ces derni\u00e8res donnent carte blanche aux \u00e9lus municipaux. \u00c0 Verdun, par exemple, un projet r\u00e9sidentiel \u00e0 plusieurs \u00e9tages pourrait se construire aux d\u00e9pens des voisins, sans que ceux-ci aient pu voter sur la question. Des b\u00e2timents historiques et patrimoniaux pourraient \u00eatre convertis en condominiums luxueux au profit du secteur priv\u00e9, comme c\u2019est maintenant le cas pour l\u2019ancien couvent Mont-J\u00e9sus-Marie sur le mont Royal. L\u2019am\u00e9nagement du territoire est un exercice citoyen qui doit s\u2019ouvrir \u00e0 tous, se d\u00e9mocratiser. Les zones franches d\u2019approbation r\u00e9f\u00e9rendaire provoqueraient l\u2019inverse : elles b\u00e2illonneraient le citoyen et lui retireraient le droit de redessiner son quartier. Cet arrondissement, nous l\u2019habitons tous, et c\u2019est \u00e0 nous, collectivement, de penser \u00e0 son d\u00e9veloppement et \u00e0 sa revitalisation.<\/P><P><BR\/><\/P><P>&#8211;\u00a0\u00a0\u00a0 30 \u2013<\/P><P>Pour information : Marc-Andr\u00e9 Fortin, organisateur communautaire. Comit\u00e9 d\u2019action des citoyennes et des citoyens de Verdun. 514-769-2228 poste 103<BR\/><BR\/><\/P><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le gouvernement provincial a d\u00e9pos\u00e9 r\u00e9cemment le projet de loi 47 sur l\u2019am\u00e9nagement durable du territoire et l\u2019urbanisme.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u14979-zones-franches-sans-droit-de-referendum-un-recul-pour-la-democratie-municipale-selon-le-cacv\/\">read more<\/a><\/p>","protected":false},"author":14287,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","thematiques":[],"regions":[],"class_list":["post-214436","communiques","type-communiques","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Zones franches sans droit de r\u00e9f\u00e9rendum : Un recul pour la d\u00e9mocratie municipale selon le CACV - 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