{"id":214426,"date":"2012-03-08T16:48:01","date_gmt":"2012-03-08T21:48:01","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u14978-deux-tours-de-condos-aucun-logement-abordable\/"},"modified":"2022-11-06T17:10:49","modified_gmt":"2022-11-06T22:10:49","slug":"u14978-deux-tours-de-condos-aucun-logement-abordable","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u14978-deux-tours-de-condos-aucun-logement-abordable\/","title":{"rendered":"Deux tours de condos : aucun logement abordable"},"content":{"rendered":"

Montr\u00e9al, 7 mars 2012<\/SPAN><\/FONT> – Deux
\n organismes communautaires, qui militent notamment pour l’augmentation
\ndu nombre de logements sociaux, reprochent \u00e0 la Ville de Montr\u00e9al de
\nfermer les yeux sur un important projet immobilier dans l’arrondissement
\n de Ville-Marie qui ne tiendrait pas suffisamment compte des besoins de
\nlogements abordables pour les familles vivants dans des conditions
\npr\u00e9caires.<\/FONT><\/P>

Le
\n projet de 326 condos r\u00e9partis sur deux tours de 20 et 23 \u00e9tages sur la
\nrue Drummond, entre le boulevard Ren\u00e9-L\u00e9vesque et la rue
\nSainte-Catherine, a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9 mardi soir par le Conseil
\nd’arrondissement.<\/FONT><\/P>

Selon
\n Habiter Ville-Marie et Interaction Peter McGill, la Strat\u00e9gie
\nd’inclusions de logements abordables dans les nouveaux projets
\nr\u00e9sidentiels de la Ville de Montr\u00e9al pr\u00e9voit d’inclure dans tous les
\nprojets de plus de 200 unit\u00e9s au moins 30 % de logements abordables,
\ndont 15 % de logements sociaux.<\/FONT><\/P>

Dans
\n Ville-Marie, 51,1 % des m\u00e9nages locataires auraient un revenu annuel
\nsous le seuil de pauvret\u00e9, selon le porte-parole d’Habiter Ville-Marie,
\n\u00c9ric Michaud, qui estime que les besoins en logements sociaux sont
\ncriants. Or, le projet de la rue Drummond n’en contiendrait aucun.<\/FONT><\/P>

Le
\n Conseil d’arrondissement a adopt\u00e9 le projet \u00aben \u00e9change d’une
\ncompensation financi\u00e8re permettant le d\u00e9veloppement hors site d’une
\nquinzaine de logements sociaux et communautaires, soit moins de 5 % de
\nl’ensemble des unit\u00e9s de logements d\u00e9velopp\u00e9es par le promoteur\u00bb,
\npeut-on lire sur le communiqu\u00e9 des deux organismes de quartier.<\/FONT><\/P>

\u00abLa
\n formule utilis\u00e9e par la Ville afin de calculer les compensations
\nfinanci\u00e8res qu’elle demande aux promoteurs en contrepartie de
\nl’exclusion du logement social et communautaire de leurs projets n’est
\npas satisfaisante, a expliqu\u00e9 Jean-Yves Bourdages, pr\u00e9sident de la Table
\n de concertation Interaction Peter McGill. Elle ne respecte ni l’esprit
\nni la lettre de la Strat\u00e9gie d’inclusion et ne permet pas de financer un
\n nombre suffisant de logements sociaux pour compenser l’absence de tels
\nlogements dans les grands projets.\u00bb<\/FONT><\/P>

http:\/\/tvanouvelles.ca\/lcn\/infos\/regional\/montreal\/archives\/2012\/03\/20120307-141544.html<\/A><\/FONT><\/P>

\u00a0<\/DIV>

Projet immobilier dans Ville-Marie: Et les logements sociaux?<\/B><\/FONT><\/P>

Un
\n nouveau projet de condominiums rue Drummond a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9 mardi par le
\nconseil d\u2019arrondissement de Ville-Marie. Aucun logement social n\u2019a \u00e9t\u00e9
\npr\u00e9vu dans ce programme immobilier.Les 326 nouveaux condos
\nseront r\u00e9partis dans deux nouvelles tours construites rue Drummond,
\nentre le boulevard Ren\u00e9-L\u00e9vesque et la rue Sainte-Catherine.\u00a0<\/SPAN>La
\n Strat\u00e9gie d\u2019inclusion de logements abordables dans les nouveaux projets
\n r\u00e9sidentiels de la Ville de Montr\u00e9al pr\u00e9voit pourtant l’int\u00e9gration de
\n15 % minimum de logements sociaux dans les projets de plus de 200 unit\u00e9s
\n d\u2019habitation.L\u2019arrondissement de Ville-Marie confirme qu\u2019il n\u2019y
\n aura pas de logements sociaux. Toutefois des discussions sont en cours
\nquant \u00e0 la contribution du promoteur au fonds de d\u00e9veloppement du
\nlogement social.D\u2019apr\u00e8s l\u2019organisme Habiter Ville-Marie, cette
\ncompensation financi\u00e8re permettrait de d\u00e9velopper une quinzaine de
\nlogements sociaux hors site, soit seulement 5 % du nombre total de
\ncondos<\/FONT> cr\u00e9es.<\/P>

http:\/\/www.journalmetro.com\/linfo\/article\/1118264–projet-immobilier-dans-ville-marie-et-les-logements-sociaux<\/A><\/FONT><\/P>

\u00a0<\/DIV>

Projet de 326 condominiums dans Ville-Marie<\/B><\/FONT><\/P>

Un
\n projet de 326 condominiums r\u00e9partis dans deux tours de 20 et 23 \u00e9tages,
\n situ\u00e9 sur la rue Drummond, entre le boulevard Ren\u00e9-L\u00e9vesque et la rue
\nSainte-Catherine a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9 en deuxi\u00e8me lecture par le conseil
\nd\u2019arrondissement de Ville-Marie, et ce, en \u00e9change d\u2019une compensation
\nfinanci\u00e8re permettant le d\u00e9veloppement hors site d\u2019une quinzaine de
\nlogements sociaux et communautaires, soit moins de 5 % de l\u2019ensemble des
\n unit\u00e9s de logements d\u00e9velopp\u00e9s par le promoteur.<\/FONT><\/P>

Ce
\n projet, qui comporte des d\u00e9rogations \u00e0 la hauteur et \u00e0 la densit\u00e9
\npermises n\u2019a pas fait l\u2019objet d\u2019un processus de consultation exhaustif
\ndevant l\u2019Office de consultation publique de Montr\u00e9al.<\/FONT><\/P>

Or,
\n la Strat\u00e9gie d\u2019inclusion de logements abordables dans les nouveaux
\nprojets r\u00e9sidentiels de la Ville de Montr\u00e9al pr\u00e9voit l\u2019inclusion d\u2019au
\nmoins 30 % de logements abordables dans tous les projets d\u2019habitation de
\n plus de 200 unit\u00e9s d’habitation, dont un minimum de 15 % de logements
\nsociaux et communautaires.<\/FONT><\/P>

\u00ab Il
\nexiste un potentiel de d\u00e9veloppement immobilier important dans le
\ncentre-ville ouest, que le Cadre de r\u00e9vision des hauteurs et densit\u00e9s du
\n centre-ville, en cours d\u2019approbation, va contribuer \u00e0 augmenter
\nsensiblement.<\/FONT><\/P>

\u00ab Or, 51,1 % des
\nm\u00e9nages locataires de l\u2019arrondissement ont un revenu annuel sous le
\nseuil des besoins imp\u00e9rieux. Les besoins en logements sociaux sont
\ncriants dans l\u2019arrondissement. C\u2019est pourquoi nous pensons qu\u2019il faut
\nmettre \u00e0 contribution les grands projets immobiliers, au centre-ville
\ncomme ailleurs, afin de d\u00e9velopper des logements qui r\u00e9pondent aux
\nbesoins de la population du territoire \u00bb, souligne \u00c9ric Michaud,
\ncoordonnateur du Comit\u00e9 logement Ville-Marie et porte-parole d\u2019Habiter
\nVille-Marie.<\/FONT><\/P>

\u00ab Nous demandons \u00e0 la
\nVille de Montr\u00e9al de refaire ses calculs. La formule utilis\u00e9e par la
\nVille afin de calculer les compensations financi\u00e8res qu\u2019elle demande aux
\n promoteurs en contrepartie de l\u2019exclusion du logement social et
\ncommunautaire de leurs projets n\u2019est pas satisfaisante.<\/FONT><\/P>

\u00ab
\n Elle ne respecte ni l\u2019esprit ni la lettre de la Strat\u00e9gie d\u2019inclusion
\net ne permet pas de financer un nombre suffisant de logements sociaux
\npour compenser l\u2019absence de tels logements dans les grands projets. Elle
\n ne garantit pas non plus que les projets de logements sociaux
\ntrouveront des terrains ad\u00e9quats dans les environs \u00bb, d\u00e9plore Jean-Yves
\nBourdages, pr\u00e9sident de la Table de concertation Interaction Peter
\nMcGill.<\/FONT><\/P>

http:\/\/www.montrealexpress.ca\/Actualit%C3%A9s\/Vos%20nouvelles\/2012-03-07\/article-2917675\/Projet-de-326-condominiums-dans-VilleMarie\/1<\/A><\/P><\/DIV><\/DIV><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Deux organismes communautaires, qui militent notamment pour l’augmentation du nombre de logements sociaux, reprochent \u00e0 la Ville de Montr\u00e9al de fermer les yeux sur un important projet immobilier dans l’arrondissement de Ville-Marie qui ne tiendrait pas suffisamment compte des besoins de logements abordables pour les familles vivants dans des conditions pr\u00e9caires.<\/p>\n

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