{"id":214226,"date":"2012-04-19T14:36:25","date_gmt":"2012-04-19T18:36:25","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u15206-locataires-1-promoteur-0-l-immeuble-du-1097-dorion-sauve-de-la-demolition\/"},"modified":"2022-11-06T17:08:02","modified_gmt":"2022-11-06T22:08:02","slug":"u15206-locataires-1-promoteur-0-l-immeuble-du-1097-dorion-sauve-de-la-demolition","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u15206-locataires-1-promoteur-0-l-immeuble-du-1097-dorion-sauve-de-la-demolition\/","title":{"rendered":"Locataires 1 – Promoteur 0 : L’immeuble du 1097 Dorion sauv\u00e9 de la d\u00e9molition"},"content":{"rendered":"

Comme vous le savez, l’Arrondissement de Ville-Marie a adopt\u00e9, en premi\u00e8re lecture, lors du conseil d’arrondissement du 3 avril 2012, une r\u00e9solution autorisant la d\u00e9molition de cet immeuble de 5 logements, en tr\u00e8s bon \u00e9tat, o\u00f9 les 3 locataires r\u00e9sident depuis plus de 16 ans. Or, l’Arrondissement et le promoteur ont \u00e9t\u00e9 contraints hier de faire marche arri\u00e8re lors de la longue s\u00e9ance de consultation, \u00e0 laquelle 55 personnes ont particip\u00e9. VICTOIRES DES LOCATAIRES<\/B>En effet, gr\u00e2ce \u00e0 la t\u00e9nacit\u00e9 des locataires, Gil-Mario, Max, R\u00e9my ainsi que la mobilisation des voisins et des membres du Comit\u00e9 logement Ville-Marie (avec le soutien de quelques personnes du Comit\u00e9 logement du Plateau), l’Arrondissement a donc d\u00e9cid\u00e9 de ne pas aller de l’avant avec ce projet de d\u00e9molition. L’Arrondissement, qui n’avait pas exig\u00e9 d’attestation d\u00e9montrant que le promoteur avait pris des dispositions pour reloger ses locataires, a constat\u00e9 s\u00e9ance tenante que les locataires encore pr\u00e9sents dans l’immeuble n’avaient jamais \u00e9t\u00e9 avis\u00e9s et qu’ils d\u00e9siraient par ailleurs demeurer dans leur logement. Il a par cons\u00e9quent d\u00e9cid\u00e9 de surseoir \u00e0 l’adoption de ce projet entach\u00e9 d’irr\u00e9gularit\u00e9s tant qu’une entente ne sera pas intervenue entre le promoteur et les locataires et ainsi prot\u00e9ger les locataires. Toutefois, les locataires ont clairement exprim\u00e9 leur volont\u00e9 de demeurer dans leur logement et leur quartier (dernier il\u00f4t restant du Faubourg \u00e0 m’lasse au sud du boulevard Ren\u00e9-L\u00e9vesque).LACUNE \u00c0 CORRIGER<\/B>Le Comit\u00e9 logement Ville-Marie a par ailleurs soulign\u00e9 et demand\u00e9 de corriger une tr\u00e8s grave lacune dans la r\u00e8glementation de l’Arrondissement, une lacune qui peut entra\u00eener de s\u00e9rieux pr\u00e9judices pour les locataires et porter atteinte \u00e0 la protection du parc de logements locatifs. En effet, pour r\u00e9aliser son projet de condos et d\u00e9molir l’immeuble, l’Arrondissement et le promoteur ont utilis\u00e9 le R\u00e8glement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble plut\u00f4t que le R\u00e8glement sur la d\u00e9molition d’immeubles. Or, ce r\u00e8glement ne comporte, contrairement au R\u00e8glement sur la d\u00e9molition d’immeubles, ne comporte pas de crit\u00e8re ad\u00e9quat pour baliser et autoriser une d\u00e9molition de logements. Des crit\u00e8res devant tenir compte de l’int\u00e9r\u00eat public et de l’int\u00e9r\u00eat des parties : l’\u00e9tat de l’immeuble; la d\u00e9t\u00e9rioration de l’apparence architecturale, du caract\u00e8re esth\u00e9tique ou la qualit\u00e9 du voisinage; le co\u00fbt de restauration; l’utilisation projet\u00e9e du sol d\u00e9gag\u00e9e; tout autre crit\u00e8re pertinent, notamment, lorsque l’immeuble comprend un ou plusieurs logements, le pr\u00e9judice caus\u00e9 aux locataires, les besoins de logements dans les environs et la possibilit\u00e9 de relogement des locataires. Pr\u00e9cisons que l’Office de consultation publique de Montr\u00e9al (OCPM) a recommand\u00e9 r\u00e9cemment que les crit\u00e8res de ce r\u00e8glement soient pr\u00e9cis\u00e9s et am\u00e9lior\u00e9s.EN TERMINANT, BRAVO AUX LOCATAIRES ET MERCI POUR LA BELLE MOBILISATION ET SOLIDARIT\u00c9 DES GENS DU QUARTIER<\/P><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Comme vous le savez, l’Arrondissement de Ville-Marie a adopt\u00e9, en premi\u00e8re lecture, lors du conseil d’arrondissement du 3 avril 2012, une r\u00e9solution autorisant la d\u00e9molition de cet immeuble de 5 logements, en tr\u00e8s bon \u00e9tat, o\u00f9 les 3 locataires r\u00e9sident depuis plus de 16 ans.<\/p>\n

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