{"id":214170,"date":"2011-09-28T16:49:38","date_gmt":"2011-09-28T20:49:38","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u13968-habiter-ville-marie-demande-a-l-arrondissement-de-ville-marie-d-appliquer-les-recommandations-de-l-ocpm-concernant-le-quartier-ste-marie\/"},"modified":"2022-11-06T17:07:17","modified_gmt":"2022-11-06T22:07:17","slug":"u13968-habiter-ville-marie-demande-a-l-arrondissement-de-ville-marie-d-appliquer-les-recommandations-de-l-ocpm-concernant-le-quartier-ste-marie","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u13968-habiter-ville-marie-demande-a-l-arrondissement-de-ville-marie-d-appliquer-les-recommandations-de-l-ocpm-concernant-le-quartier-ste-marie\/","title":{"rendered":"Habiter Ville-Marie demande \u00e0 l’Arrondissement de Ville-Marie d’appliquer les recommandations de l’OCPM concernant le quartier Ste-Marie"},"content":{"rendered":"

MONTR\u00c9AL, le 28 sept. 2011 – Habiter Ville-Marie accueille tr\u00e8s favorablement le rapport de l’Office deconsultation publique de Montr\u00e9al (OCPM) sur le Programme particulier d’urbanisme (PPU) du quartier Ste-Marie pr\u00e9sent\u00e9par l’Arrondissement de Ville-Marie. La consultation sur le PPU a eu lieu au cours des mois de mai et juin derniers et lerapport de l’OCPM a \u00e9t\u00e9 rendu public il y a une dizaine de jours.<\/P>

Selon \u00c9ric Michaud, porte-parole d’Habiter Ville-Marie : \u00ab Le rapport de l’Office fait \u00e9cho \u00e0 plusieurs des pr\u00e9occupations que nous avions soulev\u00e9es lors des consultations. En effet, l’objectif premier de l’Arrondissement, dans le cadre de son PPU, est de densifier le quartier, en y attirant de nouveaux m\u00e9nages. Or, la Commission estime que \u00ab le PPU ne doit pas \u00e9luder la question centrale du maintien en place de la population existante, souvent d\u00e9favoris\u00e9e, dans le contexte d’une stimulation dumarch\u00e9 immobilier g\u00e9n\u00e9r\u00e9e notamment par l’arriv\u00e9e d’investissements publics dans la r\u00e9novation urbaine. \u00bb Habiter Ville-Marie souscrit tout \u00e0 fait \u00e0 une telle analyse.\u00bb<\/P>

Le quartier Ste-Marie est un des quartiers les plus d\u00e9favoris\u00e9s de Montr\u00e9al. On y retrouve 84% de locataires, dont 40%consacrent plus de 30% de leur revenu \u00e0 se loger. Le revenu annuel moyen des m\u00e9nages s’y situe \u00e0 35 711 $, comparativement \u00e0 51 811 $ pour la ville de Montr\u00e9al. Or, la fr\u00e9n\u00e9sie immobili\u00e8re qui s’est empar\u00e9e du march\u00e9 immobilier montr\u00e9alais, au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es, a des impacts n\u00e9gatifs consid\u00e9rables sur la qualit\u00e9 de vie des m\u00e9nages montr\u00e9alais \u00e0 faible et modeste revenu, et de telles op\u00e9rations de r\u00e9novation urbaine viennent souvent amplifier le ph\u00e9nom\u00e8ne.<\/P>

\u00ab Afin de faire face \u00e0 cet enjeu, l’OCPM recommande \u00e0 l’Arrondissement de se doter d’objectifs en mati\u00e8re de production de logements sociaux et communautaires pour le quartier, de fa\u00e7on \u00e0 assurer la mixit\u00e9 sociale, le maintien des populations en place et l’\u00e9tablissement de familles avec enfants. En effet, le march\u00e9 priv\u00e9 ne produit pas de logements de dimensions ad\u00e9quates pour les familles et, lorsqu’il le fait, ces logements sont \u00e0 des prix exhorbitants. Il est donc imp\u00e9ratif que de telsobjectifs soient fix\u00e9s. \u00bb ajoute M. Michaud.<\/P>

La Commission recommande \u00e9galement \u00e0 la Ville de Montr\u00e9al de resserrer sa Strat\u00e9gie d’inclusion de logements abordables dans les nouveaux projets r\u00e9sidentiels, qui ne produit pas les r\u00e9sultats escompt\u00e9s dans l’arrondissement de Ville-Marie, o\u00f9 les besoins en logement sont pourtant tr\u00e8s importants. On constate ainsi qu’au cours des six premi\u00e8res ann\u00e9es d’application de la Strat\u00e9gie d’inclusion municipale (2005-2010), le territoire de l’arrondissement de Ville-Marie n’a accueilli que 380 logements sociaux sur un total de 6547 mises en chantier, soit un maigre 5,8% du total.<\/P>

\u00ab La Strat\u00e9gie pr\u00e9voit pourtant qu’un minimum de 15% des nouveaux logements sur le territoire de la ville doivent \u00eatre des logements sociaux et communautaires. Malgr\u00e9 un boom immobilier important sur son territoire, la population d\u00e9favoris\u00e9e de l’arrondissement de Ville-Marie n’a que tr\u00e8s peu b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 jusqu’\u00e0 maintenant des retomb\u00e9es socio-\u00e9conomiques d’un tel d\u00e9veloppement. Ce d\u00e9veloppement exerce par contre une pression importante \u00e0 la hausse sur les loyers. La situation doit donc selon nous \u00eatre tr\u00e8s rapidement corrig\u00e9e. \u00bb estime M. Michaud.<\/P>

Le rapport de l’Office recommande de plus que le financement des organismes communautaires locaux qui soutiennent les locataires dans la d\u00e9fense de leurs droits, et qui ne disposent pas des ressources suffisantes afin de s’acquitter de leur mission, soit sensiblement am\u00e9lior\u00e9.<\/P>

Enfin, l’OCPM recommande qu’une attention particuli\u00e8re soit port\u00e9e aux processus concert\u00e9s de mise en oeuvre du PPU. M. Michaud conclut : \u00ab Le rapport de l’OCPM indique clairement la voie \u00e0 suivre afin d’insuffler une nouvelle vie au quartier Centre-Sud, tout en \u00e9vitant de provoquer un exode massif de la population d\u00e9favoris\u00e9e du quartier au cours des prochaines ann\u00e9es. La balle est maintenant dans le camp des \u00e9lus de l’Arrondissement. Nous demandons donc \u00e0 ceux-ci de prendre acte du rapport de l’Office et de donner suite \u00e0 ses recommandations. Par ailleurs, Habiter Ville-Marie est enthousiaste \u00e0 l’id\u00e9e de collaborer \u00e0 tout processus concert\u00e9 de mise en oeuvre du PPU. \u00bb<\/P>

Renseignements:\u00c9ric Michaud (514) 521-9780<\/P><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Habiter Ville-Marie accueille tr\u00e8s favorablement le rapport de l’Office de
\nconsultation publique de Montr\u00e9al (OCPM) sur le Programme particulier d’urbanisme (PPU) du quartier Ste-Marie pr\u00e9sent\u00e9
\npar l’Arrondissement de Ville-Marie. <\/p>\n

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