{"id":213445,"date":"2010-11-12T09:58:09","date_gmt":"2010-11-12T14:58:09","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u12401-l-usine-seracon-le-csa-denonce-le-compromis-en-faveur-du-proprietaire\/"},"modified":"2022-11-06T16:55:09","modified_gmt":"2022-11-06T21:55:09","slug":"u12401-l-usine-seracon-le-csa-denonce-le-compromis-en-faveur-du-proprietaire","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u12401-l-usine-seracon-le-csa-denonce-le-compromis-en-faveur-du-proprietaire\/","title":{"rendered":"L\u2019usine Seracon : le CSA d\u00e9nonce le compromis en faveur du propri\u00e9taire"},"content":{"rendered":"
\n

Communiqu\u00e9 – Pour diffusion imm\u00e9diate<\/p>\n

Pointe-Saint-Charles, le 12 novembre 2010 –<\/b> Le Centre social autog\u00e9r\u00e9 de Pointe-Saint-Charles (CSA) ne s\u2019\u00e9tonne pas outre mesure que ses revendications concernant l\u2019usine SERACON aient \u00e9t\u00e9 totalement et compl\u00e8tement ignor\u00e9es par les \u00e9luEs du Sud-Ouest.<\/p>\n

En occupant l\u2019usine SERACON en mai 2009 le CSA envoyait un message clair au pouvoir politique. D\u2019une part, le CSA voulait emp\u00eacher la d\u00e9molition et comptait r\u00e9utiliser le b\u00e2timent abandonn\u00e9 mais en bonne condition (un principe \u00e9cologique), pour r\u00e9aliser un centre social au profit de la population de Pointe-Saint-Charles et du Sud-Ouest. Par la m\u00eame occasion il remettait en cause de mani\u00e8re concr\u00e8te la \u00ab condoisation \u00bbdes rives du canal et la sp\u00e9culation immobili\u00e8re qui tiennent lieu de principe de d\u00e9veloppement dans le Sud-Ouest, au d\u00e9triment de la majorit\u00e9.<\/p>\n

D\u2019autre part, face \u00e0 la protestation du Comit\u00e9 pour la protection des acc\u00e8s au\u00a0 canal qui demandait un parc sur tout le terrain, le maire Benoit Dorais avec l\u2019appui de tous les \u00e9luEs ont d\u00e9cid\u00e9 de r\u00e9gler le litige autrement en faisant \u00ab l\u2019acquisition d\u2019une partie du terrain de l\u2019ancienne usine SERACON pour y am\u00e9nager un parc. \u00bb <\/p>\n

Encore une fois les r\u00e8gles du march\u00e9 ont pr\u00e9valu au d\u00e9triment des besoins de la communaut\u00e9<\/p>\n

Ce n\u2019est donc pas la volont\u00e9 politique des \u00e9luEs de trouver une solution que nous critiquons, mais bien la philosophie politique utilis\u00e9e. Celle-ci se r\u00e9sume en une position disant \u00ab qu\u2019il est possible de concilier des int\u00e9r\u00eats divergents \u00bb dans la soci\u00e9t\u00e9 capitaliste d\u2019aujourd\u2019hui. Cette approche politique nous a apport\u00e9 un r\u00e9sultat au d\u00e9triment des v\u00e9ritables besoins de la communaut\u00e9.<\/p>\n

Car en se soumettant essentiellement aux r\u00e8gles du march\u00e9, c\u2019est le riche propri\u00e9taire de Westmount et promoteur de condos qui sortira gagnant sur tous les plans.<\/p>\n

1.\u00a0\u00a0\u00a0 En achetant un tiers du terrain pour en faire un parc, l\u2019arrondissement donnera au propri\u00e9taire actuel, \u00e0 m\u00eame les fonds publics de la part des r\u00e9sidentEs du Sud-Ouest, entre 2 et 3 millions$. Le proprio a pay\u00e9 la somme de 2,9 millions$ en 2007 pour acqu\u00e9rir le b\u00e2timent. On peut dire grosso modo qu\u2019il se retrouve avec un terrain gratuit pour effectivement r\u00e9aliser plus facilement son projet de condos, l\u00e9g\u00e8rement amput\u00e9, sur au moins 5 des 6 \u00e9tages du futur b\u00e2timent;<\/p>\n

2.\u00a0\u00a0\u00a0 En ouvrant la porte au futur projet de condos \u00ab Le propri\u00e9taire pourra construire sur le reste de son terrain un b\u00e2timent mixte, commercial au rez-de-chauss\u00e9e et r\u00e9sidentiel pour les autres \u00e9tages \u00bb selon les termes du communiqu\u00e9 de\u00a0 l\u2019arrondissement. Aucune exigence pour du logement social n\u2019a \u00e9t\u00e9 envoy\u00e9e comme message, alors que le promoteur aura pourtant besoin en \u00e9change d\u2019une modification de zonage pour obtenir le droit de construire;<\/p>\n

3.\u00a0\u00a0\u00a0 Le proprio aura alors, juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de son projet de condos, un espace vert pay\u00e9 par la collectivit\u00e9 (et ce sont des fonds publics qui risque d\u2019\u00eatre rajout\u00e9s pour am\u00e9nager le nouveau parc) et qui donnera de la plus-value \u00e0 son projet;<\/p>\n

4.\u00a0\u00a0\u00a0 S\u2019il est moindrement habile en marketing, le promoteur pourra s\u2019afficher comme un bon citoyen corporatif pour avoir accept\u00e9 la proposition de l\u2019arrondissement;
5.\u00a0\u00a0\u00a0 Le Maire a m\u00eame annonc\u00e9 que l\u2019arrondissement aidera le promoteur (c’est-\u00e0-dire encore un soutien public) \u00e0 trouver des locataires pour les espaces du rez-de-chauss\u00e9e du nouvel immeuble. (En passant, le Maire n\u2019a pas encore fait une telle offre aux groupes de Pointe-Saint-Charles qui tentent de mettre la main sur le b\u00e2timent no 7 des terrains du CN).<\/p>\n

Les pouvoirs publics, \u00e0 commencer par les \u00e9luEs du Sud-Ouest, doivent, d\u2019une part, cesser de favoriser les promoteurs et les sp\u00e9culateurs dans leurs d\u00e9cisions et, d\u2019autre part, cesser de rester sourds aux revendications populaires. C\u2019est visiblement ce qui n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 fait dans le dossier de l\u2019usine SERACON. <\/p>\n

Les membres du Centre social autog\u00e9r\u00e9 de Pointe-Saint-Charles entendent continuer la lutte pour obtenir un b\u00e2timent afin de r\u00e9aliser leur projet. <\/p>\n

– 30 – <\/p>\n

Pour information :
info@centresocialautogere.org.
Marcel S\u00e9vigny 937-6556<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Communiqu\u00e9 – Pour diffusion imm\u00e9diate<\/p>\n

Pointe-Saint-Charles, le 12 novembre 2010 – Le Centre social autog\u00e9r\u00e9 de Pointe-Saint-Charles (CSA) ne s\u2019\u00e9tonne pas outre mesure que ses revendications concernant l\u2019usine SERACON aient \u00e9t\u00e9 totalement et compl\u00e8tement ignor\u00e9es par les \u00e9luEs du Sud-Ouest.<\/p>\n

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