{"id":211465,"date":"2009-04-21T09:10:53","date_gmt":"2009-04-21T13:10:53","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u9401-selon-le-frapru-la-realisation-de-logements-sociaux-a-evite-le-pire-a-montreal\/"},"modified":"2022-11-06T16:24:04","modified_gmt":"2022-11-06T21:24:04","slug":"u9401-selon-le-frapru-la-realisation-de-logements-sociaux-a-evite-le-pire-a-montreal","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u9401-selon-le-frapru-la-realisation-de-logements-sociaux-a-evite-le-pire-a-montreal\/","title":{"rendered":"Selon le FRAPRU, la r\u00e9alisation de logements sociaux a \u00e9vit\u00e9 le pire \u00e0 Montr\u00e9al"},"content":{"rendered":"

\u00a0 MONTREAL, le 20 avr.\u00a0 – Selon le Front d’action populaire en r\u00e9am\u00e9nagement urbain, la p\u00e9nurie de logements locatifs serait carr\u00e9ment\u00a0 catastrophique \u00e0 Montr\u00e9al, si le gouvernement qu\u00e9b\u00e9cois et la Ville de Montr\u00e9al n’avaient pas intensifi\u00e9 leurs investissements dans le domaine du logement social \u00e0 partir de 2003. Le FRAPRU \u00e9value que, sans la construction d’environ 9000 logements sociaux depuis ce moment, le taux de logementsinoccup\u00e9s serait de 0,6 % \u00e0 Montr\u00e9al, soit cinq fois moins que le taux d’\u00e9quilibre fix\u00e9 \u00e0 3 % par la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d’hypoth\u00e8ques et de logement. Ce taux est plut\u00f4t de 2,5 % \u00e0 Montr\u00e9al, selon le Rapport sur le march\u00e9 locatif publi\u00e9 par la SCHL.<\/P>

Le FRAPRU a fait part de cette \u00e9valuation, \u00e0 l’occasion de la conf\u00e9rence de presse donn\u00e9e par la vice-premi\u00e8re ministre et ministre des Affaires municipales, Mme Nathalie Normandeau, et le maire de Montr\u00e9al, M. G\u00e9rald Tremblay. Selon l’organisme de d\u00e9fense du droit au logement, cette r\u00e9ussite devrait convaincre les autorit\u00e9s politiques d’intensifier encore plus leurs efforts dans ce domaine et ce, d’autant plus que le probl\u00e8me du logement demeure tr\u00e8s vif \u00e0 Montr\u00e9al et qu’il pourrait s’aggraver \u00e0 la faveur de la crise \u00e9conomique.<\/P>

Tout est loin d’\u00eatre r\u00e9gl\u00e9<\/P>

Le FRAPRU pr\u00e9cise tout d’abord que l’offre de grands logements familiaux demeure tr\u00e8s rare \u00e0 Montr\u00e9al, le taux de logements inoccup\u00e9s n’\u00e9tant que de 1,1 % dans les logements de trois chambres \u00e0 coucher et plus. Ce taux, qui a chut\u00e9 brutalement au cours de 2008, est maintenant au niveau o\u00f9 il \u00e9tait en 2002 et 2003, au plus fort de ce que tous les intervenants s’entendaient pour qualifier de crise du logement.<\/P>

Selon le FRAPRU, la raret\u00e9 de logements familiaux n’est pourtant qu’un des aspects du probl\u00e8me du logement \u00e0 Montr\u00e9al. Il en veut pour preuve les donn\u00e9es du recensement canadien de 2006 qui d\u00e9montrent que 187 460 m\u00e9nages locataires montr\u00e9alais consacrent plus que la norme de 30 % de leur revenu en loyer. Ces m\u00e9nages repr\u00e9sentent 38,8 % de l’ensemble. Lors du recensement de 2001, ce pourcentage \u00e9tait de 37,0 %. Parmi ces m\u00e9nages, 91 265 engouffrent plus de la moiti\u00e9 de leur revenu en loyer dont 42 765 plus de 80 %.<\/P>

L’organisme tient les hausses de loyer responsables de cette aggravation de la situation, le loyer m\u00e9dian ayant augment\u00e9 de 16,5 % entre 2001 et 2006 \u00e0 Montr\u00e9al, alors que le revenu m\u00e9dian, lui, n’augmentait que de 11,3 %. Depuis ce temps, le loyer a continu\u00e9 d’augmenter \u00e0 Montr\u00e9al, cette augmentation ayant \u00e9t\u00e9 d’un 7 % additionnel, selon la SCHL.<\/P>

Le FRAPRU craint que le nombre de m\u00e9nages locataires en difficult\u00e9 n’augmentent encore plus \u00e0 Montr\u00e9al, cette fois en raison des pertes d’emploi et de la baisse des revenus dues \u00e0 la crise \u00e9conomique. Il rappelle \u00e0 ce sujet que le taux d’emploi est pass\u00e9 de 61,5 % \u00e0 59,3 % entre mars 2008 et mars 2009 dans la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine. Le coordonnateur du FRAPRU s’en inqui\u00e8te : \u00ab\u00a0Si la tendance actuelle se poursuit, le nombre de m\u00e9nages locataires consacrant un pourcentage exag\u00e9r\u00e9 de leur revenu en loyer risque de monter en fl\u00e8che, comme c’est survenu avec la r\u00e9cession du d\u00e9but des ann\u00e9es 1990 qui avait fait cro\u00eetre de 36 % le nombre de m\u00e9nages locataires payant plus de la moiti\u00e9 deleur revenu pour se loger \u00e0 Montr\u00e9al\u00a0\u00bb.<\/P>

Le FRAPRU ajoute enfin que 51 490 logements ont besoin de r\u00e9novations majeures \u00e0 Montr\u00e9al selon le recensement de 2001 contre 42 775 lors du recensement pr\u00e9c\u00e9dent. Ce sont 10,6 % des logements locatifs qui sont maintenant dans cette situation.<\/P>

Un nouvel objectif \u00e0 long terme<\/P>

Pour toutes ces raisons, le FRAPRU esp\u00e8re que la Ville de Montr\u00e9al se donne un nouvel objectif \u00e0 long terme en mati\u00e8re de logement social, comme elle l’a fait \u00e0 deux reprises depuis 2003, avec ses op\u00e9rations 5000 logements sociaux. Il \u00e9value que la gravit\u00e9 des probl\u00e8mes pr\u00eache pour un objectif encore plus ambitieux. Pour y arriver, le FRAPRU r\u00e9clame que les gouvernements sup\u00e9rieurs assurent un financement accru et \u00e0 plus long terme du logement social. Il rappelle, \u00e0 ce sujet, que le premier ministre du Qu\u00e9bec, M. Jean Charest, s’est lui-m\u00eame compromis \u00e0 ce sujet durant la campagne \u00e9lectorale, en s’engageant par \u00e9crit \u00e0 permettre \u00ab\u00a0la prolongation du programme Acc\u00e8sLogis Qu\u00e9bec pour 5 ans \u00e0 raison d’un minimum de 3000 nouvelles unit\u00e9s par ann\u00e9e, pour un total de 15 000 nouveaux logements sociaux et communautaires\u00a0\u00bb.<\/P>

Renseignements: Fran\u00e7ois Saillant, (514) 522-1010, (514) 919-2843 (cellulaire)
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Selon le Front d’action populaire en r\u00e9am\u00e9nagement urbain, la p\u00e9nurie de logements locatifs serait carr\u00e9ment catastrophique \u00e0 Montr\u00e9al, si le gouvernement qu\u00e9b\u00e9cois et la Ville de Montr\u00e9al n’avaient pas intensifi\u00e9 leurs investissements<\/p>\n

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