{"id":211230,"date":"2015-06-17T10:46:49","date_gmt":"2015-06-17T14:46:49","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u23028-rapport-de-la-schl-sur-le-marche-locatif-le-rclalq-reitere-le-besoin-criant-d-un-controle-des-loyers\/"},"modified":"2022-11-06T16:20:14","modified_gmt":"2022-11-06T21:20:14","slug":"u23028-rapport-de-la-schl-sur-le-marche-locatif-le-rclalq-reitere-le-besoin-criant-d-un-controle-des-loyers","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u23028-rapport-de-la-schl-sur-le-marche-locatif-le-rclalq-reitere-le-besoin-criant-d-un-controle-des-loyers\/","title":{"rendered":"Rapport de la SCHL sur le march\u00e9 locatif – Le RCLALQ r\u00e9it\u00e8re le besoin criant d’un contr\u00f4le des loyers"},"content":{"rendered":"
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Suite \u00e0 la publication du rapport sur le march\u00e9 locatif de la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d’hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL), le Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ) note la hausse des taux d’inoccupation mais ne peut s’en r\u00e9jouir dans un contexte o\u00f9 les loyers ont augment\u00e9 de 44% depuis 2000. \u00ab\u00a0En l’absence d’un contr\u00f4le obligatoire et universel des loyers, un plus haut taux d’inoccupation est loin de garantir l’accessibilit\u00e9 \u00e0 un logement bon march\u00e9, souligne Maude B\u00e9gin Gaudette, porte-parole du RCLALQ. Les hausses abusives prennent \u00e0 la gorge les m\u00e9nages locataires, qui mettent en p\u00e9ril leurs besoins de base pour payer leur loyer\u00a0\u00bb ajoute-t-elle.\u00a0<\/p>\n

Le droit \u00e0 un logement accessible et bon march\u00e9 bafou\u00e9<\/b><\/p>\n

Malgr\u00e9 que le taux d’inoccupation atteigne 3,5% pour l’ensemble du Qu\u00e9bec, les grands logements demeurent rares pour les familles dans les grands centres\u00a0: les taux sont sous le point d’\u00e9quilibre \u00e0 Montr\u00e9al (2,2%) et Qu\u00e9bec (2,5%) pour les logements de 3 chambres et plus. Ces m\u00eames logements sont \u00e9galement chers, les familles de Qu\u00e9bec devant payer en moyenne 923$ par mois et celles de Montr\u00e9al, 920$ en moyenne. \u00ab\u00a0La raret\u00e9 des grands logements abordables contraint les familles locataires \u00e0 fr\u00e9quenter les banques alimentaires ou \u00e0 s’entasser dans des logements trop petits \u00bb s’inqui\u00e8te la porte-parole.\u00a0<\/p>\n

Le RCLALQ ne partage pas l’hypoth\u00e8se de la SCHL selon laquelle l’augmentation du nombre de copropri\u00e9t\u00e9s en location permet de soulager le march\u00e9. \u00ab\u00a0D\u00e9j\u00e0 que les m\u00e9nages ont du mal \u00e0 se payer le loyer moyen \u00e0 714$, les copropri\u00e9t\u00e9s offertes en location \u00e0 des prix exorbitants sont hors d’atteinte pour la majorit\u00e9 des locataires \u00bb s’indigne Mme B\u00e9gin Gaudette. Le RCLALQ note que le loyer moyen (pour deux chambres \u00e0 coucher) dans les grandes villes est au-dessus de la moyenne: Montr\u00e9al \u00e0 742$,\u00a0Gatineau\u00a0\u00e0\u00a0747$ et\u00a0Qu\u00e9bec \u00e0 777$.\u00a0<\/p>\n

Hausses de loyer sal\u00e9es lors des d\u00e9m\u00e9nagements<\/b><\/p>\n

Le RCLALQ souligne que les propri\u00e9taires profitent de la signature d’un nouveau bail pour augmenter les loyers de mani\u00e8re aberrante, au-del\u00e0 de ce qui serait permis par la R\u00e9gie du logement. \u00ab\u00a0Non seulement les propri\u00e9taires demandent des hausses abusives lors de d\u00e9m\u00e9nagements, mais ils ne remplissent pas la section G du bail qui devrait indiquer le loyer pay\u00e9 par l’ancien locataire. Cette pratique ill\u00e9gale emp\u00eache les locataires de demander \u00e0 la R\u00e9gie de fixer le loyer, ce qui est dans leurs droits \u00bb explique la porte-parole.<\/p>\n

Le RCLALQ consid\u00e8re que le gouvernement doit intervenir d\u00e8s maintenant en instaurant un contr\u00f4le obligatoire et universel des loyers, ainsi qu’un registre des loyers, afin de freiner les hausses abusives. \u00ab\u00a0La logique du march\u00e9 est compl\u00e8tement d\u00e9connect\u00e9e des besoins et de la capacit\u00e9 de payer des m\u00e9nages locataires, qui sont chass\u00e9s de leurs quartier par la gentrification et la sp\u00e9culation\u00a0\u00bb\u00a0 s’insurge Mme B\u00e9gin Gaudette.\u00a0<\/p>\n

Le RCLALQ fait le lien avec l’\u00e9tude publi\u00e9e ce matin par Radio-Canada sur le prix des logements en location offerts sur Kijiji qui d\u00e9montre que, toutes tailles de logement confondus, les loyers sont 45% plus \u00e9lev\u00e9s que les chiffres de la SCHL. \u00ab\u00a0Cette \u00e9tude illustre tr\u00e8s bien la n\u00e9cessit\u00e9 d’un contr\u00f4le et d’un registre des loyers pour que cesse la sp\u00e9culation sur le dos des mal-log\u00e9s!\u00a0\u00bb plaide la porte-parole.<\/p>\n

Le RCLALQ est un organisme de d\u00e9fense et de promotion du droit au logement qui pr\u00e9conise des mesures de contr\u00f4le du march\u00e9 priv\u00e9, tout en favorisant le droit \u00e0 l’association et un plus grand acc\u00e8s \u00e0 la justice pour les locataires. Le RCLALQ porte actuellement sa campagne\u00a0Assez d’\u00eatre mal-log\u00e9.e.s!<\/i>\u00a0pour le droit fondamental \u00e0 un logement sain, accessible, bon march\u00e9 et s\u00e9curitaire pour tous et toutes.<\/p>\n

SOURCE Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ)<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

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\u00a0Renseignements : Maude B\u00e9gin Gaudette, RCLALQ, (514) 781-2220<\/a><\/div>\n
_________________________________________<\/div>\n
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J\u2019attire enfin votre attention sur une\u00a0Enqu\u00eate de Radio-canada sur le prix des logements annonc\u00e9s sur Kijiji. Il ont\u00a0b\u00e2tis un\u00a0\u00e9chantillon total de pr\u00e8s de 10\u00a0000\u00a0annonces recueillies du 22\u00a0mai au 7\u00a0juin dernier. Les r\u00e9sultats nous confirment la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019un registre des loyers!!!!!\u00a0<\/div>\n
http:\/\/ici.radio-canada.ca\/nouvelles\/societe\/2015\/06\/14\/004-loyer-abordable-kijiji-annonces-prix-logements-location.shtml<\/a><\/div>\n
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Bonne fin de journ\u00e9e,<\/div>\n
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Maude B\u00e9gin Gaudette<\/div>\n
Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec<\/div>\n
514-521-7114<\/a>, 1-866-521-7114<\/a><\/div>\n
www.rclalq.qc.ca<\/a><\/div>\n
Suivez-nous sur\u00a0facebook<\/a><\/div>\n
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