{"id":211189,"date":"2009-06-12T10:58:43","date_gmt":"2009-06-12T14:58:43","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u9765-selon-le-frapru-la-rarete-de-logements-locatifs-s-est-etendue-a-tout-le-quebec\/"},"modified":"2022-11-06T16:19:29","modified_gmt":"2022-11-06T21:19:29","slug":"u9765-selon-le-frapru-la-rarete-de-logements-locatifs-s-est-etendue-a-tout-le-quebec","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u9765-selon-le-frapru-la-rarete-de-logements-locatifs-s-est-etendue-a-tout-le-quebec\/","title":{"rendered":"Selon le FRAPRU, la raret\u00e9 de logements locatifs s\u2019est \u00e9tendue \u00e0 tout le Qu\u00e9bec"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><b>Montr\u00e9al, le 10 juin 2009 \u2014<\/b> \u00ab La p\u00e9nurie de logements locatifs qui \u00e9tait, au d\u00e9but des ann\u00e9es 2000, concentr\u00e9e dans les grandes r\u00e9gions de Montr\u00e9al, Qu\u00e9bec et Gatineau s\u2019\u00e9tend de plus en plus \u00e0 l\u2019\u00e9chelle du Qu\u00e9bec \u00bb. C\u2019est ce qu\u2019affirme le coordonnateur du Front d\u2019action populaire en r\u00e9am\u00e9nagement urbain, Fran\u00e7ois Saillant, \u00e0 la lumi\u00e8re du Rapport sur le march\u00e9 locatif de la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL) pour le printemps 2009.<\/p>\n<p>Le FRAPRU constate que, sur trente-sept centres urbains ayant une population se situant entre 10 000 et 100 000 personnes, vingt-deux ont maintenant un taux de logements inoccup\u00e9s se situant sous la barre des 3 %, dont quatorze o\u00f9 le taux est de 1,5 % ou moins. La situation est particuli\u00e8rement \u00e9prouvante \u00e0 Val d\u2019Or et Pr\u00e9vost, le taux \u00e9tant de 0 %. Elle n\u2019est gu\u00e8re meilleure \u00e0 Gasp\u00e9 qui a toujours un taux de 0,2 %, \u00e0 Rimouski o\u00f9 il est redescendu \u00e0 0,4 % et \u00e0 Rouyn-Noranda o\u00f9 il est demeur\u00e9 \u00e0 0,9 %. <\/p>\n<p>Par ailleurs, toutes les r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines ont maintenant un taux d\u2019inoccupation inf\u00e9rieur au seuil d\u2019\u00e9quilibre de 3,0 %, dont trois o\u00f9 le taux est de moins de 1,5 %. Dans la r\u00e9gion de Qu\u00e9bec, le taux g\u00e9n\u00e9ral n\u2019est que de 0,6 % et il descend \u00e0 0,4 % dans les logements de deux chambres \u00e0 coucher et \u00e0 0,3 % dans ceux de trois chambres \u00e0 coucher et plus. Dans des r\u00e9gions de Saguenay et de Trois-Rivi\u00e8res, le taux n\u2019est que de 1,1 % et il est encore bien inf\u00e9rieur \u00e0 ce pourcentage dans les logements de deux chambres \u00e0 coucher.<\/p>\n<p>C\u2019est dans la r\u00e9gion de Gatineau o\u00f9 la chute du taux de logements inoccup\u00e9s a \u00e9t\u00e9 la plus s\u00e9v\u00e8re, le taux g\u00e9n\u00e9ral passant de 4,1 % \u00e0 2,0 %. Le pourcentage de logements de trois chambres \u00e0 coucher et plus n\u2019y est plus que de 1,3 %, alors qu\u2019il \u00e9tait de 2,7 % au printemps 2008.<\/p>\n<p>Dans la r\u00e9gion de Montr\u00e9al<\/p>\n<p>En ce qui a trait \u00e0 la grande r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Montr\u00e9al, les chiffres de la SCHL laissent croire que la situation est stable. Le taux de logements inoccup\u00e9s est pass\u00e9 de 2,8 % \u00e0 2,7 %. C\u2019est dans les logements de deux chambres \u00e0 coucher que la raret\u00e9 est maintenant la plus grande, le taux d\u2019inoccupation y \u00e9tant pass\u00e9 de 2,2 % \u00e0 1,8 %. <\/p>\n<p>Le FRAPRU fait toutefois remarquer que les loyers continuent \u00e0 grimper dans la r\u00e9gion. Le loyer moyen d\u2019un logements d\u2019un appartement de trois chambres \u00e0 coucher atteint 811 $ dans les logements de trois chambres \u00e0 coucher et plus, alors qu\u2019il \u00e9tait de 767 $, l\u2019an dernier. Le loyer moyen d\u2019un logement de deux chambres \u00e0 coucher et plus est quant \u00e0 lui pass\u00e9 de 643 $ \u00e0 656 $.<\/p>\n<p>En excluant les logements nouvellement construits, la hausse moyenne de loyers a \u00e9t\u00e9 de 4,0 % dans la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Montr\u00e9al. Dans son communiqu\u00e9 publi\u00e9 ce matin, la SCHL d\u00e9ment \u00e0 l\u2019avance la Corporation des propri\u00e9taires immobiliers du Qu\u00e9bec (CORPIQ) sur la fiabilit\u00e9 de ce chiffre : \u00ab Une comparaison des loyers sur une base annuelle peut \u00eatre un peu trompeuse, car les logements neufs ont tendance \u00e0 se louer plus cher que ceux de construction moins r\u00e9cente. Mais en excluant les immeubles neufs, nous pouvons nous faire une meilleure id\u00e9e de l\u2019augmentation r\u00e9elle qu\u2019assument les locataires \u00bb.<\/p>\n<p>Le FRAPRU estime que c\u2019est l\u2019offre de logements \u00e0 bas loyer qui repr\u00e9sente la principale difficult\u00e9 des locataires qui sont pr\u00e9sentement \u00e0 la recherche d\u2019un logement dans la r\u00e9gion. <\/p>\n<p>Fran\u00e7ois Saillant pense que les donn\u00e9es publi\u00e9es ce matin par la SCHL devraient encourager tous les paliers de gouvernement \u00e0 investir encore davantage dans la r\u00e9alisation de nouveaux logements sociaux et ce, partout \u00e0 travers le Qu\u00e9bec:               \u00ab Imaginons ce que serait la situation du logement locatif \u00e0 Montr\u00e9al, si les autorit\u00e9s politiques avaient \u00e9cout\u00e9 la CORPIQ et n\u2019avaient compl\u00e9t\u00e9 la construction de pr\u00e8s de 10 000 logements sociaux depuis 2002 \u00bb.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c0 la lueur des derni\u00e8res donn\u00e9es de la SCHL, le FRAPRU constate que la p\u00e9nurie de logements locatifs.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u9765-selon-le-frapru-la-rarete-de-logements-locatifs-s-est-etendue-a-tout-le-quebec\/\">read more<\/a><\/p>","protected":false},"author":1265,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","thematiques":[],"regions":[],"class_list":["post-211189","communiques","type-communiques","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.6 - 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