{"id":211187,"date":"2009-01-27T08:37:10","date_gmt":"2009-01-27T13:37:10","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u8572-selon-le-frapru-la-hausse-reelle-des-loyers-est-toujours-superieure-aux-recommandations-de-la-regie-du-logement\/"},"modified":"2022-11-06T16:19:27","modified_gmt":"2022-11-06T21:19:27","slug":"u8572-selon-le-frapru-la-hausse-reelle-des-loyers-est-toujours-superieure-aux-recommandations-de-la-regie-du-logement","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u8572-selon-le-frapru-la-hausse-reelle-des-loyers-est-toujours-superieure-aux-recommandations-de-la-regie-du-logement\/","title":{"rendered":"Selon le FRAPRU, la hausse r\u00e9elle des loyers est toujours sup\u00e9rieure aux recommandations de la R\u00e9gie du logement"},"content":{"rendered":"<div>MONTREAL, le 26 janv- Le Front d&rsquo;action populaire en r\u00e9am\u00e9nagement urbain consid\u00e8re que les loyers ont davantage augment\u00e9 au Qu\u00e9bec depuis l&rsquo;an 2000 que ce que recommandait la R\u00e9gie du logement. \u00ab\u00a0Les<BR\/>associations de propri\u00e9taires crient au meurtre \u00e0 chaque fois que la R\u00e9gie publie ses taux d&rsquo;ajustement, mais, dans la vraie vie, ce sont les propri\u00e9taires qui ont le gros bout du b\u00e2ton depuis dix ans, en raison de la<BR\/>p\u00e9nurie de logements locatifs\u00a0\u00bb, d\u00e9clare le coordonnateur du FRAPRU, Fran\u00e7ois Saillant.<BR\/><BR\/>Malgr\u00e9 cette r\u00e9serve importante, l&rsquo;organisme consid\u00e8re que les taux publi\u00e9s aujourd&rsquo;hui par la R\u00e9gie ont au moins l&rsquo;avantage de permettre aux locataires de se faire une id\u00e9e de ce qui est acceptable ou non comme augmentation de loyer. Il leur appartient par la suite de refuser toute hausse injustifi\u00e9e et d&rsquo;ainsi obliger le propri\u00e9taire soit \u00e0 se montrer plus raisonnable soit \u00e0 s&rsquo;adresser \u00e0 la R\u00e9gie du logement pour faire fixer le loyer. Le FRAPRU rappelle aux locataires qu&rsquo;ils ont le droit de refuser une hausse, tout en indiquant leur volont\u00e9 de demeurer dans leur logement.<BR\/><BR\/>Pour 2009, la R\u00e9gie sugg\u00e8re les augmentations suivantes, ces taux \u00e9tant sup\u00e9rieurs dans les cas de hausses de taxe ou de r\u00e9novations majeures.<BR\/><BR\/>\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;-<BR\/>\u00a0\u00a0\u00a0 LOGEMENTS CHAUFFES PAR LES LOCATAIRES\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 0,6 %<BR\/>\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;-<BR\/>\u00a0\u00a0\u00a0 LOGEMENTS CHAUFFES PAR LES PROPRIETAIRES<BR\/>\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;-<BR\/>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 0,8 %<BR\/>\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;-<BR\/>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Au gaz\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1,8 %<BR\/>\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;-<BR\/>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Au mazout\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5,1 %<BR\/>\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;-<BR\/><B><BR\/>Pire dans la r\u00e9alit\u00e9<\/B><BR\/><BR\/>Le FRAPRU \u00e9value que, de 2000 \u00e0 2008, la R\u00e9gie du logement a recommand\u00e9 des augmentations de loyer totalisant 11,0 %. Or, selon les donn\u00e9es de la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d&rsquo;hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL), le loyer moyen des logements de deux chambres \u00e0 coucher ont, durant la m\u00eame p\u00e9riode, subi une augmentation r\u00e9elle de 26,9 % au Qu\u00e9bec pour atteindre 628 $ en octobre dernier.<BR\/><BR\/>Le FRAPRU pr\u00e9cise que l&rsquo;\u00e9cart a \u00e9t\u00e9 encore plus net dans la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Montr\u00e9al o\u00f9 le loyer moyen des logements de deux chambres \u00e0 coucher a augment\u00e9 de 29,5 % entre 2000 et 2008, selon la SCHL. Dans la r\u00e9gion de Qu\u00e9bec, l&rsquo;augmentation a \u00e9t\u00e9 de 26,1 %. Dans celle de Gatineau, o\u00f9 le loyer \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 le plus \u00e9lev\u00e9 au Qu\u00e9bec, elle a \u00e9t\u00e9 de 24,4 %. La hausse a \u00e9t\u00e9 \u00e0 peu pr\u00e8s similaire \u00e0 Sherbrooke, avec 24,3 %. A Trois-Rivi\u00e8res, elle a \u00e9t\u00e9 de 22,3 %. C&rsquo;est Saguenay qui, contrairement aux autres r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines,<BR\/>avait jusqu&rsquo;ici \u00e9t\u00e9 \u00e9pargn\u00e9e par la p\u00e9nurie de logements locatifs qui a subi l&rsquo;augmentation la moins importante, soit 18,3 %. Toutefois, la chute r\u00e9cente du taux de logements inoccup\u00e9s y a entra\u00een\u00e9 une hausse de loyer de 5,7 % en 2008.<BR\/><BR\/><B>Appel \u00e0 la vigilance<\/B><BR\/><BR\/>Le FRAPRU rappelle que, selon les donn\u00e9es du recensement de 2006, 448 850 m\u00e9nages locataires qu\u00e9b\u00e9cois consacrent plus que la norme de 30 % de leur revenu au loyer, dont 203 085 qui paient plus de 50 % et 87 075 plus de 80 %.<BR\/><BR\/>L&rsquo;organisme invite le gouvernement qu\u00e9b\u00e9cois \u00e0 accro\u00eetre ses efforts en mati\u00e8re de logement, d&rsquo;autant plus que la raret\u00e9 de logements locatifs qui avait commenc\u00e9 \u00e0 s&rsquo;estomper au milieu des ann\u00e9es 2000 a repris de plus belle \u00e0<BR\/>l&rsquo;automne 2008. Le taux de logements inoccup\u00e9s est en effet pass\u00e9 de 2,6 % \u00e0 2,2 % \u00e0 l&rsquo;\u00e9chelle du Qu\u00e9bec, atteignant m\u00eame 0,6 % dans la r\u00e9gion de Qu\u00e9bec, soit cinq fois moins que le taux d&rsquo;\u00e9quilibre fix\u00e9 \u00e0 3 %. Le FRAPRU craint qu&rsquo;une telle chute ne se solde par une nouvelle vague de hausses de loyer.<BR\/><BR\/>Renseignements: Fran\u00e7ois Saillant, (514) 522-1010, (514) 919-2843 (cellulaire); Marie-Jos\u00e9 Corriveau, (514) 522-1010, (514) 386-1040 (cellulaire); www.frapru.qc.ca<P> <\/P><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le Front d&rsquo;action populaire en r\u00e9am\u00e9nagement urbain consid\u00e8re que les loyers ont davantage augment\u00e9 au Qu\u00e9bec<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u8572-selon-le-frapru-la-hausse-reelle-des-loyers-est-toujours-superieure-aux-recommandations-de-la-regie-du-logement\/\">read more<\/a><\/p>","protected":false},"author":9,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","thematiques":[],"regions":[],"class_list":["post-211187","communiques","type-communiques","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.6 - 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