{"id":211159,"date":"2011-11-09T11:51:06","date_gmt":"2011-11-09T16:51:06","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u14309-une-strategie-d-inclusion-de-logements-abordables-pour-un-centre-ville-solidaire-et-inclusif\/"},"modified":"2022-11-06T16:19:00","modified_gmt":"2022-11-06T21:19:00","slug":"u14309-une-strategie-d-inclusion-de-logements-abordables-pour-un-centre-ville-solidaire-et-inclusif","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u14309-une-strategie-d-inclusion-de-logements-abordables-pour-un-centre-ville-solidaire-et-inclusif\/","title":{"rendered":"Une strat\u00e9gie d\u2019inclusion de logements abordables, pour un centre-ville solidaire et inclusif"},"content":{"rendered":"<div><P>Montr\u00e9al, le 9 novembre 2011 &#8211; Trois projets d\u2019envergure au centre-ville de Montr\u00e9al, totalisant pr\u00e8s<br \/>\nde 1600 logements, sont sur le point d\u2019\u00eatre adopt\u00e9s en 2e lecture par<br \/>\nle Conseil d\u2019arrondissement de Ville-Marie, et ce, sans y inclure<br \/>\naucun\u00a0 logement abordable.En outre, aucun de ces projets, qui comportent pourtant des d\u00e9rogations au r\u00e8glement de zonage, n\u2019a fait l\u2019objet d\u2019un processus de consultation cr\u00e9dible et exhaustif devant l\u2019Office de consultation publique de Montr\u00e9al.<BR\/>\u00a0<BR\/>Les trois projets comportent une tour de 61 \u00e9tages, qui accueillerait 700 logements, d\u2019une valeur de 160 millions $; un complexe de 5 immeubles de 13 \u00e0 25 \u00e9tages, comprenant 508 logements, d\u2019une valeur totale de 350 millions $; ainsi qu\u2019une tour r\u00e9sidentielle de 35 \u00e9tages, \u00e9valu\u00e9e \u00e0 70 millions $ et qui compterait quelques 377 logements.<BR\/>\u00a0<BR\/>Or, la Strat\u00e9gie d\u2019inclusion de logements abordables dans les nouveaux projets r\u00e9sidentiels de la Ville de Montr\u00e9al pr\u00e9voit l\u2019inclusion d\u2019au moins 30% de logements abordables dans tous les projets d\u2019habitation de plus de 200 unit\u00e9s de logement.<BR\/>\u00a0<BR\/>Jean-Yves Bourdages, de la table Interaction Peter McGill souligne : \u00ab Il existe un potentiel de d\u00e9veloppement immobilier important dans le centre-ville ouest. Par ailleurs, beaucoup de jeunes familles demeurent dans le quartier, mais les loyers sont tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s et il y a peu de services qui leur sont destin\u00e9s. Aussi quittent-elles souvent le quartier apr\u00e8s quelques ann\u00e9es. Il y a tr\u00e8s peu de logements sociaux et abordables dans notre secteur, en particulier pour les familles, car les prix des terrains sont trop \u00e9lev\u00e9s pour en d\u00e9velopper. C\u2019est pourquoi nous pensons qu\u2019il faut mettre \u00e0 contribution les grands projets immobiliers, ici comme ailleurs, afin de d\u00e9velopper une offre de logements qui r\u00e9pondent aux besoins de la population du territoire. \u00bb<BR\/>\u00a0<BR\/>\u00ab En autorisant ces projets, on se demande si Monsieur G\u00e9rald Tremblay croit toujours dans la Strat\u00e9gie d\u2019inclusion qu\u2019il a fait adopter en ao\u00fbt 2005 \u00bb s\u2019interroge \u00c9ric Michaud, porte-parole d\u2019Habiter Ville-Marie, \u00ab En effet, les trois projets ont \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9s en vertu du R\u00e8glement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d\u2019occupation d\u2019un immeuble, qui favorise la n\u00e9gociation avec les promoteurs pour y inclure des logements abordables, et notamment des logements sociaux. Or, d\u2019apr\u00e8s les informations fournies par un repr\u00e9sentant de l\u2019arrondissement, lors d\u2019une consultation publique \u00e9clair tenue le 26 octobre dernier, la Strat\u00e9gie d\u2019inclusion n\u2019aurait pas \u00e9t\u00e9 discut\u00e9e avec les promoteurs. \u00bb<BR\/>Plusieurs projets ont pourtant \u00e9t\u00e9 \u00e9labor\u00e9s, par le pass\u00e9, en appliquant la Strat\u00e9gie d\u2019inclusion avec succ\u00e8s.\u00a0 Des accords de d\u00e9veloppement ont \u00e9t\u00e9 sign\u00e9s avec de\u00a0 grands\u00a0 promoteurs, comme ce fut le cas des projets de red\u00e9veloppement de la Maison de Radio-Canada, dans Ville-Marie, du complexe Namur Jean-Talon, dans C\u00f4te-des-Neiges, ou des terrains du CP, dans le Sud-ouest. De plus, la construction de logements abordables pour les\u00a0 familles au centre-ville serait coh\u00e9rente avec la Politique familiale adopt\u00e9e en 2008 par la Ville de Montr\u00e9al.<BR\/>\u00a0<BR\/>Rosario Demers, de la Table de concertation du Faubourg St-Laurent, ajoute : \u00ab Nous souhaiterions \u00e9galement que ces projets d\u2019envergure, qui auront tous des impacts consid\u00e9rables sur le centre-ville de Montr\u00e9al, soient soumis \u00e0 une consultation publique en bonne et due forme devant l\u2019Office de consultation publique de Montr\u00e9al, tel que le permet la Charte de la Ville de Montr\u00e9al. Nous avons donc demand\u00e9 une rencontre avec le Maire pour \u00e9changer avec lui afin de trouver des solutions pour que la Strat\u00e9gie d\u2019inclusion puisse \u00eatre appliqu\u00e9e dans le cadre de ces trois projets particuliers, mais \u00e9galement de mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale au centre-ville. Nous esp\u00e9rons qu\u2019il donnera suite \u00e0 notre demande d\u2019ici le prochain conseil d\u2019arrondissement de Ville-Marie. \u00bb<BR\/><BR\/>\u00a0<BR\/>\u00a0<BR\/><BR\/>-30-<BR\/><BR\/><BR\/>Jean-Yves Bourdages, Interaction Peter McGill :\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 (514) 931-0712<BR\/>\u00c9ric Michaud, Habiter Ville-Marie :\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 (514) 710-5992 (cell)<BR\/><BR\/><\/P><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Trois projets d\u2019envergure au centre-ville de Montr\u00e9al, totalisant pr\u00e8s de 1600 logements, sont sur le point d\u2019\u00eatre adopt\u00e9s en 2e lecture par le Conseil d\u2019arrondissement de Ville-Marie, et ce, sans y inclure aucun  logement abordable.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u14309-une-strategie-d-inclusion-de-logements-abordables-pour-un-centre-ville-solidaire-et-inclusif\/\">read more<\/a><\/p>","protected":false},"author":14287,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","thematiques":[],"regions":[],"class_list":["post-211159","communiques","type-communiques","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.6 - 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