{"id":211062,"date":"2015-06-15T10:32:43","date_gmt":"2015-06-15T14:32:43","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u23018-marche-du-logement-locatif-au-quebec-le-frapru-fait-deux-mises-en-garde\/"},"modified":"2022-11-06T16:17:30","modified_gmt":"2022-11-06T21:17:30","slug":"u23018-marche-du-logement-locatif-au-quebec-le-frapru-fait-deux-mises-en-garde","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u23018-marche-du-logement-locatif-au-quebec-le-frapru-fait-deux-mises-en-garde\/","title":{"rendered":"March\u00e9 du logement locatif au Qu\u00e9bec: Le FRAPRU fait deux mises en garde"},"content":{"rendered":"
<\/p>\n

\t\t\t\t\t\t

Montr\u00e9al, le 15 juin 2015 \u2013 <\/STRONG>\u00ab\u00a0La situation
\nn\u2019est pas tout \u00e0 coup devenue rose pour les locataires du Qu\u00e9bec et en
\nparticulier pour les m\u00e9nages qui sont pr\u00e9sentement \u00e0 la recherche d\u2019un
\nlogement\u00a0\u00bb. C\u2019est en ces mots que Fran\u00e7ois Saillant, coordonnateur du
\nFront d\u2019action populaire en r\u00e9am\u00e9nagement urbain a r\u00e9agi au Rapport sur le march\u00e9 locatif<\/EM> du printemps 2015<\/EM>
\n publi\u00e9, ce matin, par la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de
\nlogement (SCHL). Le Rapport montre une augmentation de l\u2019offre et de la
\ndisponibilit\u00e9 de logements locatifs dans l\u2019ensemble du Qu\u00e9bec et dans
\ncinq r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines sur six. Le FRAPRU estime que ce grand
\nconstat masque toutefois deux r\u00e9alit\u00e9s importantes.<\/P>
\n

Les grands logements sont toujours rares<\/STRONG><\/P>
\n

La premi\u00e8re mise en garde du FRAPRU porte sur la raret\u00e9 persistante de logements pour les familles. Le
\n taux de logements inoccup\u00e9s des appartements de trois chambres \u00e0
\ncoucher et plus demeure en effet sous la barre du 3 % dans les r\u00e9gions
\nm\u00e9tropolitaines de Montr\u00e9al (2,2 %) et de Qu\u00e9bec (2,5 %). Dans certains
\ncentres urbains, le taux est tout simplement de 0 %. C\u2019est notamment le
\ncas \u00e0 Amos, Montmagny, Roberval, Rawdon, Pr\u00e9vost,
\nSaint-Lin-des-Laurentides, ainsi qu\u2019aux \u00celes-de-la-Madeleine. Dans
\nd\u2019autres, le pourcentage est \u00e0 peine sup\u00e9rieur \u00e0 z\u00e9ro. C\u2019est le cas \u00e0
\nVal-d\u2019Or (0,2 %), Rouyn-Noranda (0,8 %), Sorel (0,7 %), Granby (1,0 %)
\net Matane (1,3 %). \u00ab\u00a0En fait, ce sont surtout dans les appartements de
\nplus petite taille, comme les studios et les logements d\u2019une chambre \u00e0
\ncoucher, que l\u2019offre de logements est abondante, ce qui n\u2019aide pas
\nbeaucoup les familles avec enfants \u00e0 la\u00a0recherche d\u2019un appartement\u00bb,
\ncommente Fran\u00e7ois Saillant.<\/P>
\n

Des logements qui ne sont plus abordables<\/STRONG><\/P>
\n

L\u2019autre facteur qui joue lors de la recherche d\u2019un logement est le
\nloyer de ceux qui sont offerts. \u00c0 ce sujet, le FRAPRU souligne que, si
\nles logements locatifs sont beaucoup moins rares que c\u2019\u00e9tait le cas au
\nd\u00e9but des ann\u00e9es 2000, ils sont aussi plus chers. Ainsi, le loyer moyen
\nd\u2019un logement de deux chambres \u00e0 coucher est de 714 $ \u00e0 l\u2019\u00e9chelle du
\nQu\u00e9bec, 777 $ dans la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Qu\u00e9bec, 747 $ dans celle
\nde Gatineau et 742 $ dans celle de Montr\u00e9al.<\/P>
\n

\u00ab\u00a0Encore l\u00e0, il faut faire attention aux chiffres, pr\u00e9cise Fran\u00e7ois
\nSaillant, le loyer des logements pr\u00e9sentement en location \u00e9tant encore
\nbeaucoup plus haut que ce que montre le rapport de la SCHL \u00bb. Il cite \u00e0
\nl\u2019appui de cette information une \u00e9tude publi\u00e9e, ce matin m\u00eame, sur le
\nsite internet de Radio-Canada et qui d\u00e9montre, \u00e0 partir d\u2019un relev\u00e9 de
\n10 000 logements en location sur Kijiji dans le Grand Montr\u00e9al, qu\u2019il
\nexiste un \u00e9cart majeur entre les loyers dont fait \u00e9tat le rapport de la
\nSCHL et ceux qui sont pr\u00e9sentement \u00e0 louer, cet \u00e9cart \u00e9tant de 45 % dans
\n le Sud-Ouest de Montr\u00e9al et Verdun, de 39 % sur le Plateau Mont-Royal
\net de 35 % dans Hochelaga-Maisonneuve.<\/P>
\n

Le FRAPRU estime que cet \u00e9cart entre les loyers des appartements occup\u00e9s et ceux en location existe dans les autres r\u00e9gions.\u00a0<\/STRONG><\/P>
\n

Le cas de l\u2019Abitibi et de la C\u00f4te-Nord<\/STRONG><\/P>
\n

Le FRAPRU s\u2019inqui\u00e8te par ailleurs de la hausse constante des loyers
\ndans les centres urbains de l\u2019Abitibi o\u00f9 la raret\u00e9 de logements locatifs
\n s\u00e9vit depuis pr\u00e8s d\u2019une d\u00e9cennie. \u00c0 Val-d\u2019Or, les loyers des logements
\nexistants ont augment\u00e9 de 4,6 % entre avril 2014 et avril 2015, la
\nhausse ayant \u00e9t\u00e9 de 3,4 % l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Quant \u00e0 Amos, apr\u00e8s avoir
\nconnu un accroissement de 4,9 % en 2013-2014, les loyers ont \u00e0 nouveau
\naugment\u00e9 de 3,2 % au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e.<\/P>
\n

M\u00eame si la s\u00e9v\u00e8re p\u00e9nurie de logements locatifs qu\u2019a aussi v\u00e9cue la
\nC\u00f4te-Nord s\u2019est essouffl\u00e9e, le loyer a continu\u00e9 d\u2019augmenter \u00e0 Sept-\u00celes,
\n la hausse ayant \u00e9t\u00e9 de 4,3 % entre avril 2013 et avril 2014 et de 2,6
\n%, cette ann\u00e9e.<\/P>
\n

– 30 –<\/P><\/p>\n

\t\t\t\t\t<\/DIV><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00ab La situation n\u2019est pas tout \u00e0 coup devenue rose pour les locataires du Qu\u00e9bec et en particulier pour les m\u00e9nages qui sont pr\u00e9sentement \u00e0 la recherche d\u2019un logement \u00bb. <\/p>\n

read more<\/a><\/p>","protected":false},"author":14287,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","thematiques":[],"regions":[80],"class_list":["post-211062","communiques","type-communiques","status-publish","hentry","regions-montreal"],"acf":[],"yoast_head":"\nMarch\u00e9 du logement locatif au Qu\u00e9bec: Le FRAPRU fait deux mises en garde - Ma Communaut\u00e9<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"March\u00e9 du logement locatif au Qu\u00e9bec: Le FRAPRU fait deux mises en garde - Ma Communaut\u00e9\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u00ab La situation n\u2019est pas tout \u00e0 coup devenue rose pour les locataires du Qu\u00e9bec et en particulier pour les m\u00e9nages qui sont pr\u00e9sentement \u00e0 la recherche d\u2019un logement \u00bb.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u23018-marche-du-logement-locatif-au-quebec-le-frapru-fait-deux-mises-en-garde\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ma Communaut\u00e9\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-11-06T21:17:30+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u23018-marche-du-logement-locatif-au-quebec-le-frapru-fait-deux-mises-en-garde\/\",\"url\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u23018-marche-du-logement-locatif-au-quebec-le-frapru-fait-deux-mises-en-garde\/\",\"name\":\"March\u00e9 du logement locatif au Qu\u00e9bec: Le FRAPRU fait deux mises en garde - Ma Communaut\u00e9\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#website\"},\"datePublished\":\"2015-06-15T14:32:43+00:00\",\"dateModified\":\"2022-11-06T21:17:30+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u23018-marche-du-logement-locatif-au-quebec-le-frapru-fait-deux-mises-en-garde\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u23018-marche-du-logement-locatif-au-quebec-le-frapru-fait-deux-mises-en-garde\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u23018-marche-du-logement-locatif-au-quebec-le-frapru-fait-deux-mises-en-garde\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/?_sft_regions=montreal\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Communiqu\u00e9s\",\"item\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"March\u00e9 du logement locatif au Qu\u00e9bec: Le FRAPRU fait deux mises en garde\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#website\",\"url\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/\",\"name\":\"Ma Communaut\u00e9\",\"description\":\"MaCommunaute.ca offre la possibilit\u00e9 aux citoyens de trouver facilement tous les services des organismes \u00e0 but non lucratif partout au Qu\u00e9bec\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#organization\",\"name\":\"Ma Communaut\u00e9 - Un monde autour de vous\",\"url\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/\",\"sameAs\":[],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-content\/uploads\/MaCommunaute.ca_Logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-content\/uploads\/MaCommunaute.ca_Logo.png\",\"width\":440,\"height\":155,\"caption\":\"Ma Communaut\u00e9 - Un monde autour de vous\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"March\u00e9 du logement locatif au Qu\u00e9bec: Le FRAPRU fait deux mises en garde - Ma Communaut\u00e9","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"March\u00e9 du logement locatif au Qu\u00e9bec: Le FRAPRU fait deux mises en garde - Ma Communaut\u00e9","og_description":"\u00ab La situation n\u2019est pas tout \u00e0 coup devenue rose pour les locataires du Qu\u00e9bec et en particulier pour les m\u00e9nages qui sont pr\u00e9sentement \u00e0 la recherche d\u2019un logement \u00bb.","og_url":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u23018-marche-du-logement-locatif-au-quebec-le-frapru-fait-deux-mises-en-garde\/","og_site_name":"Ma Communaut\u00e9","article_modified_time":"2022-11-06T21:17:30+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u23018-marche-du-logement-locatif-au-quebec-le-frapru-fait-deux-mises-en-garde\/","url":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u23018-marche-du-logement-locatif-au-quebec-le-frapru-fait-deux-mises-en-garde\/","name":"March\u00e9 du logement locatif au Qu\u00e9bec: Le FRAPRU fait deux mises en garde - Ma Communaut\u00e9","isPartOf":{"@id":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#website"},"datePublished":"2015-06-15T14:32:43+00:00","dateModified":"2022-11-06T21:17:30+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u23018-marche-du-logement-locatif-au-quebec-le-frapru-fait-deux-mises-en-garde\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u23018-marche-du-logement-locatif-au-quebec-le-frapru-fait-deux-mises-en-garde\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u23018-marche-du-logement-locatif-au-quebec-le-frapru-fait-deux-mises-en-garde\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/?_sft_regions=montreal"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Communiqu\u00e9s","item":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"March\u00e9 du logement locatif au Qu\u00e9bec: Le FRAPRU fait deux mises en garde"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#website","url":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/","name":"Ma Communaut\u00e9","description":"MaCommunaute.ca offre la possibilit\u00e9 aux citoyens de trouver facilement tous les services des organismes \u00e0 but non lucratif partout au Qu\u00e9bec","publisher":{"@id":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#organization","name":"Ma Communaut\u00e9 - Un monde autour de vous","url":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/","sameAs":[],"logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-content\/uploads\/MaCommunaute.ca_Logo.png","contentUrl":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-content\/uploads\/MaCommunaute.ca_Logo.png","width":440,"height":155,"caption":"Ma Communaut\u00e9 - Un monde autour de vous"},"image":{"@id":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-json\/wp\/v2\/communiques\/211062","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-json\/wp\/v2\/communiques"}],"about":[{"href":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-json\/wp\/v2\/types\/communiques"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14287"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=211062"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-json\/wp\/v2\/communiques\/211062\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":219577,"href":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-json\/wp\/v2\/communiques\/211062\/revisions\/219577"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=211062"}],"wp:term":[{"taxonomy":"thematiques","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-json\/wp\/v2\/thematiques?post=211062"},{"taxonomy":"regions","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-json\/wp\/v2\/regions?post=211062"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}