{"id":211002,"date":"2010-01-21T09:47:13","date_gmt":"2010-01-21T14:47:13","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u11110-selon-le-frapru-le-citron-a-deja-ete-presse-les-locataires-n-ont-pas-les-moyens-de-payer-davantage\/"},"modified":"2022-11-06T16:16:35","modified_gmt":"2022-11-06T21:16:35","slug":"u11110-selon-le-frapru-le-citron-a-deja-ete-presse-les-locataires-n-ont-pas-les-moyens-de-payer-davantage","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u11110-selon-le-frapru-le-citron-a-deja-ete-presse-les-locataires-n-ont-pas-les-moyens-de-payer-davantage\/","title":{"rendered":"Selon le FRAPRU, \u00ab le citron a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 press\u00e9, les locataires n\u2019ont pas les moyens de payer davantage \u00bb"},"content":{"rendered":"<div><P>21 janvier 2010 &#8211; Le Front d\u2019action populaire en r\u00e9am\u00e9nagement urbain recommande fortement aux locataires de refuser toute hausse de loyer qui leur para\u00eetrait abusive, en fonction des indices publi\u00e9s ce matin par la R\u00e9gie du logement. Le coordonnateur du FRAPRU, Fran\u00e7ois Saillant estime qu\u2019il faut freiner les augmentations de loyer : \u00ab De 2000 \u00e0 2009, le loyer moyen des logements de deux chambres \u00e0 coucher a augment\u00e9 de plus de 29 % \u00e0 l\u2019\u00e9chelle du Qu\u00e9bec, en raison de la p\u00e9nurie de logements locatifs. Le citron a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 press\u00e9 ! Les locataires n\u2019ont vraiment pas les moyens de payer davantage \u00bb.<BR\/><BR\/>Le FRAPRU pr\u00e9cise que, lors du recensement de 2006, 203 085 m\u00e9nages locataires consacraient d\u00e9j\u00e0 plus de la moiti\u00e9 de leur revenu au loyer \u00e0 l\u2019\u00e9chelle du Qu\u00e9bec, dont 91 265 dans la ville de Montr\u00e9al, 17 340 \u00e0 Qu\u00e9bec, 7470 \u00e0 Laval, 7220 \u00e0 Longueuil, 5690 \u00e0 Gatineau et 5610 \u00e0 Sherbrooke.<BR\/><BR\/>L\u2019organisme ajoute que la situation de nombreux locataires s\u2019est d\u00e9t\u00e9rior\u00e9e depuis, compte tenu de la crise \u00e9conomique. Il en veut pour preuve l\u2019aggravation marqu\u00e9e du probl\u00e8me du non-paiement de loyer au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es. Alors que le nombre de causes soumises \u00e0 la R\u00e9gie du logement pour non-paiement de loyer \u00e9tait de 44 534 en 2006-2007, ce nombre atteignait 46 818 en 2008-2009, pour une hausse de plus de 5 %. La fr\u00e9quentation des banques alimentaires a quant \u00e0 elle augment\u00e9 de pr\u00e8s de 8 % au Qu\u00e9bec, dont 17 % sur le territoire de Moisson-Montr\u00e9al.<BR\/><BR\/><B>Emp\u00eacher la situation de se d\u00e9grader<\/B><BR\/><BR\/>Faute d\u2019un contr\u00f4le obligatoire des loyers, le FRAPRU consid\u00e8re qu\u2019il revient malheureusement encore aux locataires de refuser les hausses abusives et de forcer les propri\u00e9taires soit \u00e0 n\u00e9gocier des augmentations plus acceptables, soit \u00e0 aller justifier leurs demandes devant la R\u00e9gie du logement. L\u2019organisme tient \u00e0 rappeler aux locataires qu\u2019ils ont le droit de refuser la hausse demand\u00e9e par leurs propri\u00e9taires, tout en indiquant leur volont\u00e9 de demeurer dans leur logement actuel.<BR\/><BR\/>Le FRAPRU conseille donc aux locataires de s\u2019appuyer sur les indices de hausses de loyer publi\u00e9s aujourd\u2019hui par la R\u00e9gie du logement, tout en \u00e9tant bien conscients qu\u2019il ne s\u2019agit l\u00e0 que d\u2019estimations. Pour 2010, la R\u00e9gie sugg\u00e8re les augmentations suivantes.<BR\/><BR\/>LOGEMENTS CHAUFF\u00c9S PAR LES LOCATAIRES 0,8 % LOGEMENTS CHAUFF\u00c9S PAR LES PROPRI\u00c9TAIRES \u00c0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 1,0 % Au gaz &#8211; 0,5 % Au mazout &#8211; 7,9 %<BR\/><BR\/>Les hausses peuvent \u00eatre plus importantes, en cas de travaux de r\u00e9novations majeures ou d\u2019augmentations de taxe. Dans ce dernier cas, Marie-Jos\u00e9 Corriveau, organisatrice au FRAPRU, met en garde les locataires de Montr\u00e9al : \u00ab Ce n\u2019est pas parce que les taxes municipales vont augmenter en moyenne de 5,3 % \u00e0 Montr\u00e9al que les loyers doivent suivre la m\u00eame trajectoire. L\u2019impact des hausses de taxe sur les loyers sera r\u00e9el, mais beaucoup moindre que ce que peuvent tenter de faire croire certains propri\u00e9taires \u00bb.<BR\/><BR\/>Dans tous les cas, le FRAPRU recommande aux locataires de consulter le comit\u00e9 logement ou l\u2019association des locataires de leur ville ou de leur quartier. Ils peuvent en trouver la liste sur le site internet de l\u2019organisme au www.frapru.qc.ca.<BR\/><BR\/>En plus de r\u00e9clamer un renforcement du contr\u00f4le des loyers, le FRAPRU demande au gouvernement qu\u00e9b\u00e9cois de poursuivre et d\u2019intensifier le financement de logements sociaux. Fran\u00e7ois Saillant explique que \u00ab la construction massive de logements sociaux permettrait de desserrer le march\u00e9, ce qui ferait perdre aux propri\u00e9taires l\u2019avantage marqu\u00e9e que la p\u00e9nurie leur accorde depuis maintenant pr\u00e8s de dix ans \u00bb. Il ajoute que \u00ab le nombre de logements o\u00f9 le loyer respecte r\u00e9ellement la capacit\u00e9 de payer des locataires s\u2019en trouverait augment\u00e9 d\u2019autant \u00bb.<BR\/><BR\/><BR\/><\/P><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>21 janvier 2010 &#8211; Le Front d\u2019action populaire en r\u00e9am\u00e9nagement urbain recommande fortement aux locataires de refuser toute hausse de loyer qui leur para\u00eetrait abusive, en fonction des indices publi\u00e9s ce matin par la R\u00e9gie du logement. 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