{"id":210719,"date":"2012-01-20T10:57:26","date_gmt":"2012-01-20T15:57:26","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u14663-les-loyers-sont-deja-trop-chers-affirme-le-frapru\/"},"modified":"2022-11-06T16:11:51","modified_gmt":"2022-11-06T21:11:51","slug":"u14663-les-loyers-sont-deja-trop-chers-affirme-le-frapru","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u14663-les-loyers-sont-deja-trop-chers-affirme-le-frapru\/","title":{"rendered":"Les loyers sont d\u00e9j\u00e0 trop chers, affirme le FRAPRU"},"content":{"rendered":"<div><P>Montr\u00e9al, le 20 janv. 2012 &#8211; Le Front d&rsquo;action populaire en r\u00e9am\u00e9nagement urbain consid\u00e8re que les loyers sont d\u00e9j\u00e0 beaucoup trop chers pour une grande partie des locataires du Qu\u00e9bec et que toute hausse additionnelle ne ferait qu&rsquo;aggraver leur probl\u00e8me d&rsquo;incapacit\u00e9 de payer. C&rsquo;est pourquoi le FRAPRU recommande aux locataires de ne pas h\u00e9siter \u00e0 refuser toute augmentation de loyer qui leur appara\u00eetrait exag\u00e9r\u00e9e par rapport aux estimations publi\u00e9es ce matin par la R\u00e9gie du logement.<BR\/><BR\/>Son coordonnateur, Fran\u00e7ois Saillant, rappelle qu&rsquo;en octobre 2011, le loyer moyen d&rsquo;un logement de deux chambres \u00e0 coucher \u00e9tait de 684 $ au Qu\u00e9bec, soit 38 % de plus qu&rsquo;en 2000 : \u00ab\u00a0 \u00c7a repr\u00e9sente 35 % du revenu d&rsquo;une personne seule avec un enfant, si elle travaille 40 heures par semaine au salaire minimum, et 59 %, si elle est plut\u00f4t \u00e0 l&rsquo;aide sociale avec des contraintes s\u00e9v\u00e8res \u00e0 l&#8217;emploi \u00bb.<BR\/><BR\/>M. Saillant ajoute que la situation est encore plus dramatique dans les r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines de Gatineau, Montr\u00e9al et Qu\u00e9bec o\u00f9 le loyer moyen atteint respectivement 731 $, 719 $ et 718 $ par mois.<BR\/><BR\/>Le FRAPRU estime que le co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 du logement est une des principales raisons de l&rsquo;accroissement de la fr\u00e9quentation des banques alimentaires. Depuis 2008, le nombre de personnes ayant recours \u00e0 leur service a augment\u00e9 de 22 % au Qu\u00e9bec pour atteindre 155 539. Or, les deux tiers de ces personnes sont des locataires du march\u00e9 priv\u00e9, selon le Bilan faim 2011 de Banques alimentaires du Canada. Cette association y constate d&rsquo;ailleurs qu&rsquo;\u00abann\u00e9e apr\u00e8s ann\u00e9e, les employ\u00e9s et les b\u00e9n\u00e9voles des banques alimentaires du pays r\u00e9p\u00e8tent que le moyen le plus efficace de r\u00e9duire la n\u00e9cessit\u00e9 de l&rsquo;aide alimentaire caritative est d&rsquo;investir dans le logement abordable \u00bb.<BR\/><BR\/>Selon le FRAPRU, c&rsquo;est aussi le co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 des loyers qui explique que le nombre de causes de non-paiement de loyer a \u00e9t\u00e9 de 45 585 en 2010-2011. M\u00eame si ce nombre a l\u00e9g\u00e8rement baiss\u00e9 au cours des toutes derni\u00e8res ann\u00e9es, il est tout de m\u00eame de 14 % sup\u00e9rieur \u00e0 ce qu&rsquo;il \u00e9tait en 2000-2001, avant le d\u00e9but de la p\u00e9nurie de logements locatifs.<BR\/><BR\/>Des hausses plus \u00e9lev\u00e9es dans la r\u00e9alit\u00e9<BR\/><BR\/>Le FRAPRU consid\u00e8re que les indices publi\u00e9s par la R\u00e9gie du logement sont utiles pour aider les locataires \u00e0 calculer si les hausses de loyer demand\u00e9es par les propri\u00e9taires sont acceptables ou non. Il tient cependant \u00e0 pr\u00e9ciser que les augmentations sont plus \u00e9lev\u00e9es dans la r\u00e9alit\u00e9, compte tenu que seule une infime partie de celles-ci sont fix\u00e9es par la R\u00e9gie. En 2010-2011, leur nombre n&rsquo;a \u00e9t\u00e9 que de 6 845, soit 0,5 % de l&rsquo;ensemble des logements locatifs du Qu\u00e9bec.<BR\/><BR\/>Ainsi, au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, la R\u00e9gie a recommand\u00e9 une hausse moyenne de 0,7 % dans le cas de la majorit\u00e9 des logements, ceux chauff\u00e9s par les locataires m\u00eames. Or, selon le dernier Rapport sur le march\u00e9 locatif de la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d&rsquo;hypoth\u00e8ques et de logement, la hausse annuelle moyenne des appartements existants (sans tenir compte des constructions neuves) a \u00e9t\u00e9 de 3,4 % \u00e0 Saguenay, de 2,9 % \u00e0 Trois-Rivi\u00e8res, de 2,7 % \u00e0 Qu\u00e9bec, de 2,6 % \u00e0 Montr\u00e9al, de 2,4 % \u00e0 Sherbrooke et de 1,8 % \u00e0 Gatineau.<BR\/><BR\/>Pour 2012, les estimations d&rsquo;augmentations de loyer de la R\u00e9gie sont les suivantes, celles-ci pouvant \u00eatre plus \u00e9lev\u00e9es dans les cas de travaux de r\u00e9novations majeures ou d&rsquo;augmentations de taxes.<BR\/>LOGEMENTS CHAUFF\u00c9S PAR LES LOCATAIRES \u00a0\u00a0\u00a0 0,6 %<BR\/>LOGEMENTS CHAUFF\u00c9S PAR LES PROPRI\u00c9TAIRES \u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<BR\/>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00c0 l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 \u00a0\u00a0\u00a0 0,7 %<BR\/>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Au gaz \u00a0\u00a0\u00a0 0,0 %<BR\/>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Au mazout \u00a0\u00a0\u00a0 3,6 %<BR\/><BR\/>Le FRAPRU sugg\u00e8re aux locataires de faire \u00e9valuer les hausses re\u00e7ues, en s&rsquo;adressant au comit\u00e9 logement ou \u00e0 l&rsquo;association des locataires de leur r\u00e9gion, ville ou quartier. <BR\/>Renseignements :<BR\/><BR\/>\u00c0 Montr\u00e9al : Fran\u00e7ois Saillant :\u00a0 (514) 522-1010; (514) 919-2843 (cellulaire)<BR\/><BR\/>\u00c0 Qu\u00e9bec : V\u00e9ronique Laflamme : (418) 956-3403 (cellulaire) <BR\/><\/P><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le Front d&rsquo;action populaire en r\u00e9am\u00e9nagement urbain consid\u00e8re que les loyers sont d\u00e9j\u00e0 beaucoup trop chers pour une grande partie des locataires du Qu\u00e9bec et que toute hausse additionnelle ne ferait qu&rsquo;aggraver leur probl\u00e8me d&rsquo;incapacit\u00e9 de payer.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u14663-les-loyers-sont-deja-trop-chers-affirme-le-frapru\/\">read more<\/a><\/p>","protected":false},"author":14287,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","thematiques":[],"regions":[],"class_list":["post-210719","communiques","type-communiques","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.6 - 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