{"id":209382,"date":"2015-05-04T10:11:46","date_gmt":"2015-05-04T14:11:46","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u22836-logement-et-itinerance-un-cap-inquietant-vers-le-prive\/"},"modified":"2022-10-09T14:51:08","modified_gmt":"2022-10-09T18:51:08","slug":"u22836-logement-et-itinerance-un-cap-inquietant-vers-le-prive","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u22836-logement-et-itinerance-un-cap-inquietant-vers-le-prive\/","title":{"rendered":"Logement et itin\u00e9rance – Un cap inqui\u00e9tant vers le priv\u00e9"},"content":{"rendered":"
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Dans les prochains mois \u00e0 Montr\u00e9al, le march\u00e9 locatif priv\u00e9 sera appel\u00e9 \u00e0 fournir pr\u00e8s de 1000 logements pour des sans-abri et des mal-log\u00e9s. Cette situation sans pr\u00e9c\u00e9dent par son ampleur est cons\u00e9quente \u00e0 une r\u00e9orientation simultan\u00e9e du programme f\u00e9d\u00e9ral de lutte \u00e0 l\u2019itin\u00e9rance et de l\u2019aide en habitation du gouvernement du Qu\u00e9bec. \u00a0<\/p>\n

Alors que peu de logements sont vacants, r\u00e9ussira-t-on \u00e0 en trouver autant ? Dans quels \u00e9tats seront-ils? Quel sera le co\u00fbt de ce changement de cap ? Quelles conditions de logement seront offertes aux locataires ? Des questions auxquelles le gouvernement du Qu\u00e9bec doit r\u00e9pondre, \u00e9tant grandement responsable de ce virage.<\/p>\n

Un virage \u00e0 180 degr\u00e9s qui fera mal<\/strong><\/p>\n

En signant l\u2019Entente Canada-Qu\u00e9bec pour la mise en \u0153uvre du programme f\u00e9d\u00e9ral de Strat\u00e9gie de partenariats de lutte contre l\u2019itin\u00e9rance<\/i> pour 2015-2019, le gouvernement du Qu\u00e9bec a accept\u00e9 la volont\u00e9 f\u00e9d\u00e9rale de r\u00e9orienter son aide vers le Housing first<\/i>. Cette approche est ax\u00e9e sur une aide en logement priv\u00e9 pour les itin\u00e9rants chroniques. Depuis 2011, le programme f\u00e9d\u00e9ral avait pourtant apport\u00e9 son aide \u00e0 la construction de plus de 900 logements sociaux destin\u00e9s \u00e0 des personnes itin\u00e9rantes ou \u00e0 risque de l\u2019\u00eatre.<\/p>\n

En avalisant ce changement de cap de l\u2019aide f\u00e9d\u00e9rale, Qu\u00e9bec a \u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019encontre de deux r\u00e9solutions unanimes de l\u2019Assembl\u00e9e nationale et de sa Politique nationale de lutte contre l\u2019itin\u00e9rance, qui pr\u00e9voit une approche globale pour pr\u00e9venir et r\u00e9duire l\u2019itin\u00e9rance.<\/p>\n

La r\u00e9orientation du programme f\u00e9d\u00e9ral de lutte contre l\u2019itin\u00e9rance, se fera au d\u00e9triment de services importants. Uniquement \u00e0 Montr\u00e9al, une quarantaine d\u2019organismes perdront dans les prochains mois totalement ou en grande partie l\u2019aide qu\u2019ils re\u00e7oivent d\u2019Ottawa. En cons\u00e9quence, des milliers de personnes en situation ou \u00e0 risque d\u2019itin\u00e9rance n\u2019auront plus le soutien qui leur est apport\u00e9 dans les ressources alimentaires, les organismes de travail de rue, les h\u00e9bergements et autres ressources qui subiront ces coupes et ce, d\u00e8s le 31 juillet.<\/p>\n

En ce qui concerne ses propres interventions en logement, le gouvernement du Qu\u00e9bec a aussi annonc\u00e9 un virage vers le priv\u00e9 de son aide dans son dernier budget. Il a r\u00e9duit de 3000 \u00e0 1500 le nombre de nouveaux logements sociaux qu\u2019il financera cette ann\u00e9e et, au m\u00eame moment, il a annonc\u00e9 une programmation de suppl\u00e9ments au loyer priv\u00e9 pour 5 ans.<\/p>\n

Une formule connue<\/strong><\/p>\n

La formule de passer par le logement priv\u00e9 pour r\u00e9pondre au besoin d\u2019un logement n\u2019est pas nouvelle. Son principal avantage est de co\u00fbter moins cher, \u00e0 court terme. Apr\u00e8s le loyer pay\u00e9 par le locataire, (25% \u00e0 30 % de son revenu) l\u2019\u00c9tat assume la diff\u00e9rence selon l\u2019entente conclue avec le propri\u00e9taire. Le co\u00fbt de ces ententes cependant ne fait qu\u2019augmenter au gr\u00e9 du march\u00e9. De plus, les propri\u00e9taires qui acceptent de conclure de telles ententes, ne les reconduisent souvent pas lorsque ce march\u00e9 leur permet de louer leurs logements plus chers et\/ou \u00e0 d\u2019autres client\u00e8les.<\/p>\n

Contrairement au logement social, o\u00f9 les logements construits demeurent une propri\u00e9t\u00e9 collective, avec un cout qui diminue avec le temps une fois l\u2019hypoth\u00e8que pay\u00e9e, l\u2019aide au logement passant par le priv\u00e9 n\u2019offre aucune p\u00e9rennit\u00e9. Pour l\u2019aide f\u00e9d\u00e9rale avec la SPLI, c\u2019est un soutien au maximum de 44 mois qui est pr\u00e9vu pour les 500 logements qui sont \u00e0 trouver.<\/p>\n

Les logements sociaux ont aussi diff\u00e9rents autres avantages. Pour les personnes itin\u00e9rantes, le soutien communautaire offert sur place par une intervenantE permet de stabiliser en logement des personnes au v\u00e9cu difficile, avec la tenue de rencontres visant \u00e0 offrir du soutien et d\u00e9velopper des comp\u00e9tences, tels des ateliers de cuisine. Le logement social contribue aussi souvent, par l\u2019acquisition et la r\u00e9novation de logements et de maisons de chambres existants, \u00e0 l\u2019am\u00e9lioration du cadre b\u00e2ti dans les vieux quartiers et le maintien dans ceux-ci de logements accessibles aux plus d\u00e9munis.<\/p>\n

Les logements priv\u00e9s qui sont disponibles sont rares, chers, souvent en mauvais \u00e9tat, g\u00e9n\u00e9ralement plus loin des quartiers centraux, des services et des organismes. Cela sera tout un d\u00e9fi d\u2019en trouver suffisamment, dans les limites des budgets disponibles, en bon \u00e9tat et bien situ\u00e9s pour r\u00e9pondre au virage vers le priv\u00e9 de l\u2019aide en logement.<\/p>\n\n

Pierre Gaudreau, coordonnateur du RAPSIM<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dans les prochains mois \u00e0 Montr\u00e9al, le march\u00e9 locatif priv\u00e9 sera appel\u00e9 \u00e0 fournir pr\u00e8s de 1000 logements pour des sans-abri et des mal-log\u00e9s. Cette situation sans pr\u00e9c\u00e9dent par son ampleur est cons\u00e9quente \u00e0 une r\u00e9orientation simultan\u00e9e du programme f\u00e9d\u00e9ral de lutte \u00e0 l\u2019itin\u00e9rance et de l\u2019aide en habitation du gouvernement du Qu\u00e9bec.<\/p>\n

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