{"id":208935,"date":"2007-11-02T00:00:00","date_gmt":"2007-11-02T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u2430-couts-des-loyers-face-a-la-peur-l-information-et-la-solidarite\/"},"modified":"2022-11-06T15:43:03","modified_gmt":"2022-11-06T20:43:03","slug":"u2430-couts-des-loyers-face-a-la-peur-l-information-et-la-solidarite","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u2430-couts-des-loyers-face-a-la-peur-l-information-et-la-solidarite\/","title":{"rendered":"Co\u00fbts des loyers : face \u00e0 la peur, l\u2019information et la solidarit\u00e9"},"content":{"rendered":"

\u00c0 l\u2019approche de la p\u00e9riode du renouvellement des baux, le
\nRegroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires
\ndu Qu\u00e9bec (RCLALQ) a dress\u00e9 le bilan des hausses de loyer en 2007
\net a indiqu\u00e9 ses perspectives pour 2008.\u00abFace \u00e0 la crainte, \u00e0
\nl\u2019intimidation ou \u00e0 la d\u00e9sinformation, l\u2019aide du comit\u00e9 logement
\nest un moyen d\u2019obtenir l\u2019heure juste et de se sentir moins seul-e
\ndevant des demandes non-fond\u00e9es d\u2019un locateur\u00bb, pr\u00e9cise Andr\u00e9
\nTr\u00e9panier, responsable des dossiers politiques du RCLALQ.
\nPremi\u00e8rement, il ne faudra pas tenir compte des
\nrecommandations d\u2019augmentations de loyer \u00e9mises par les
\ncorporations d\u2019investisseurs immobiliers, g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 la fin
\nde chaque automne.En effet, la R\u00e9gie du logement ne publie qu\u2019en
\njanvier ses indices d\u2019ajustement des loyers et sa grille de
\ncalcul.\u00c0 partir de ce moment, muni-e-s de la variation annuelle
\ndes taxes fonci\u00e8res de son immeuble (disponible aupr\u00e8s de leur
\nmunicipalit\u00e9 et de leur commission scolaire), les locataires
\npourront mieux estimer le caract\u00e8re raisonnable de la hausse
\ndemand\u00e9e.Le cas \u00e9ch\u00e9ant, ils et elles pourront la refuser par
\n\u00e9crit dans le mois de l\u2019avis de leur propri\u00e9taire.
\nPuisque le contr\u00f4le des loyers n\u2019est pas obligatoire au
\nQu\u00e9bec, ces d\u00e9marches sont indispensables.Selon les donn\u00e9es
\ncompil\u00e9es par le RCLALQ en 2007, les locataires ont eu \u00e0 faire
\nface \u00e0 des demandes de hausses moyennes de loyer de 4,4% \u00e0
\nMontr\u00e9al, de 3,7% \u00e0 Laval, de 4,3% \u00e0 Longueuil, de 4,2% \u00e0 Qu\u00e9bec,
\nde 5% \u00e0 Granby, de 6% \u00e0 Valleyfield, de 5,4% \u00e0 Trois-Rivi\u00e8res.
\nDans la grande majorit\u00e9 des cas de l\u2019\u00e9chantillon \u00e9tudi\u00e9, le
\nchauffage est \u00e0 la charge des locataires et leurs logements
\nn\u2019avaient pas subi de r\u00e9parations majeures.Pour ces situations,
\nen absence de variation des taxes fonci\u00e8res, l\u2019indice
\nd\u2019ajustement des loyers, publi\u00e9s par la R\u00e9gie du logement en
\njanvier dernier, \u00e9tait de 0,8%.\u00abLes propri\u00e9taires ont demand\u00e9 des
\naugmentations au moins 4 fois sup\u00e9rieures aux taux d\u2019ajustement
\nde la R\u00e9gie du logement\u00bb, ajoute Mathieu Houle-Courcelles, du
\nBureau d\u2019animation et information logement de Qu\u00e9bec (BAIL).
\nEn d\u00e9cembre prochain, la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques
\net de logement (SCHL) donnera une indication des hausses de
\nloyers observ\u00e9es dans diverses villes du Qu\u00e9bec.Selon la SCHL,
\nentre 2000 et 2006, le co\u00fbt des loyers des logements de deux
\nchambres \u00e0 coucher a bondi 25% dans la R\u00e9gion de Montr\u00e9al, de 23
\n% dans celle de Qu\u00e9bec, de 22,6 % dans celle de Gatineau, de 18,2
\n% dans celle de Trois-Rivi\u00e8res et de 17,8 % dans celle de
\nSherbrooke, de 17,3% \u00e0 Valleyfield et de 26% \u00e0 Granby.
\nLa variation des taxes fonci\u00e8res y est certainement pour
\nquelque chose.De nombreux immeubles, tout particuli\u00e8rement ceux
\ncomptant plus de 50 logements, ont vu leurs comptes de taxes
\nbaisser en 2007.De nombreux propri\u00e9taires ont tent\u00e9 de profiter
\nde la situation en demandant quand m\u00eame de fortes augmentations
\nde loyer auxquelles ils n\u2019avaient pas droit. Le RCLALQ d\u00e9plore
\nque les locataires ne puissent pas obtenir une diminution du co\u00fbt
\nde leur loyer lorsque les d\u00e9penses du propri\u00e9taire baissent de la
\nsorte.Dans d\u2019autres cas, plusieurs locataires n\u2019ont pu refuser la
\nhausse de loyer demand\u00e9e car elle \u00e9tait justifi\u00e9e par la forte
\naugmentation des taxes fonci\u00e8res.
\nLe gouvernement du Qu\u00e9bec doit mettre fin \u00e0 l\u2019iniquit\u00e9 des
\nr\u00e8gles en fixation des loyers qui fait supporter aux locataires,
\nlors du renouvellement du bail, les augmentations de d\u00e9penses du
\nlocateur sans leur permettre de b\u00e9n\u00e9ficier des baisses de
\ncelles-ci.
\nLe co\u00fbt des loyers, une probl\u00e9matique bien sentie
\nLes locataires qui ont t\u00e9moign\u00e9 ce matin per\u00e7oivent dans
\nleur quotidien l\u2019impact du co\u00fbt des logements.Il semble en \u00eatre
\nde m\u00eame dans la population en g\u00e9n\u00e9ral.Dans un sondage L\u00e9ger
\nmarketing rendu public le 1er octobre dernier par Soci\u00e9t\u00e9
\nd\u2019habitation du Qu\u00e9bec, 66% des citoyen-ne-s interrog\u00e9-e-s
\ntrouvent les loyers trop chers.
\nDe son c\u00f4t\u00e9, dans ses observations pr\u00e9liminaires, M. Miloon
\nKothari, rapporteur de l\u2019ONU sur le logement convenable,
\nobservait le 22 octobre dernier en conclusion de son s\u00e9jour au
\nCanada : \u00abThe Federal Government needs to work with the provinces
\nand territories to create a consistent framework of tenant
\nprotection and rent regulation laws across the country that meet
\nthe standards set in international housing rights law, as part of
\na comprehensive national housing strategy\u00bb.
\nPour conclure, le RCLALQ m\u00e8nera sa campagne d\u2019information
\nVous avez le droit de refuser une augmentation de loyer du mois
\nde d\u00e9cembre 2007 au mois avril 2008.Mais au-del\u00e0 du travail
\nd\u2019accompagnement des locataires, le Regroupement portera
\ncollectivement ses solutions pour le contr\u00f4le obligatoire des
\nloyers et le d\u00e9p\u00f4t des baux \u00e0 la R\u00e9gie du logement.Pour ce faire,
\nil tiendra une manifestation \u00e0 Qu\u00e9bec le 28 novembre prochain.La
\nministre responsable de l\u2019Habitation, Madame Nathalie Normandeau,
\na la responsabilit\u00e9 de corriger le travail de la R\u00e9gie du
\nlogement quant aux co\u00fbts des loyers.
\n<\/P><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00c0 l\u2019approche de la p\u00e9riode du renouvellement des baux, le
\nRegroupement des comit\u00e9s logement et assoc<\/p>\n

read more<\/a><\/p>","protected":false},"author":14255,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","thematiques":[],"regions":[],"class_list":["post-208935","communiques","type-communiques","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nCo\u00fbts des loyers : face \u00e0 la peur, l\u2019information et la solidarit\u00e9 - Ma Communaut\u00e9<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Co\u00fbts des loyers : face \u00e0 la peur, l\u2019information et la solidarit\u00e9 - Ma Communaut\u00e9\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u00c0 l\u2019approche de la p\u00e9riode du renouvellement des baux, le Regroupement des comit\u00e9s logement et assoc\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u2430-couts-des-loyers-face-a-la-peur-l-information-et-la-solidarite\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ma Communaut\u00e9\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-11-06T20:43:03+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u2430-couts-des-loyers-face-a-la-peur-l-information-et-la-solidarite\/\",\"url\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u2430-couts-des-loyers-face-a-la-peur-l-information-et-la-solidarite\/\",\"name\":\"Co\u00fbts des loyers : face \u00e0 la peur, l\u2019information et la solidarit\u00e9 - Ma Communaut\u00e9\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#website\"},\"datePublished\":\"2007-11-02T04:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-11-06T20:43:03+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u2430-couts-des-loyers-face-a-la-peur-l-information-et-la-solidarite\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u2430-couts-des-loyers-face-a-la-peur-l-information-et-la-solidarite\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u2430-couts-des-loyers-face-a-la-peur-l-information-et-la-solidarite\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/?_sft_regions=montreal\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Communiqu\u00e9s\",\"item\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Co\u00fbts des loyers : face \u00e0 la peur, l\u2019information et la solidarit\u00e9\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#website\",\"url\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/\",\"name\":\"Ma Communaut\u00e9\",\"description\":\"MaCommunaute.ca offre la possibilit\u00e9 aux citoyens de trouver facilement tous les services des organismes \u00e0 but non lucratif partout au Qu\u00e9bec\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#organization\",\"name\":\"Ma Communaut\u00e9 - Un monde autour de vous\",\"url\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/\",\"sameAs\":[],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-content\/uploads\/MaCommunaute.ca_Logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-content\/uploads\/MaCommunaute.ca_Logo.png\",\"width\":440,\"height\":155,\"caption\":\"Ma Communaut\u00e9 - Un monde autour de vous\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Co\u00fbts des loyers : face \u00e0 la peur, l\u2019information et la solidarit\u00e9 - Ma Communaut\u00e9","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Co\u00fbts des loyers : face \u00e0 la peur, l\u2019information et la solidarit\u00e9 - Ma Communaut\u00e9","og_description":"\u00c0 l\u2019approche de la p\u00e9riode du renouvellement des baux, le Regroupement des comit\u00e9s logement et assoc","og_url":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u2430-couts-des-loyers-face-a-la-peur-l-information-et-la-solidarite\/","og_site_name":"Ma Communaut\u00e9","article_modified_time":"2022-11-06T20:43:03+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u2430-couts-des-loyers-face-a-la-peur-l-information-et-la-solidarite\/","url":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u2430-couts-des-loyers-face-a-la-peur-l-information-et-la-solidarite\/","name":"Co\u00fbts des loyers : face \u00e0 la peur, l\u2019information et la solidarit\u00e9 - Ma Communaut\u00e9","isPartOf":{"@id":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#website"},"datePublished":"2007-11-02T04:00:00+00:00","dateModified":"2022-11-06T20:43:03+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u2430-couts-des-loyers-face-a-la-peur-l-information-et-la-solidarite\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u2430-couts-des-loyers-face-a-la-peur-l-information-et-la-solidarite\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u2430-couts-des-loyers-face-a-la-peur-l-information-et-la-solidarite\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/?_sft_regions=montreal"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Communiqu\u00e9s","item":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Co\u00fbts des loyers : face \u00e0 la peur, l\u2019information et la solidarit\u00e9"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#website","url":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/","name":"Ma Communaut\u00e9","description":"MaCommunaute.ca offre la possibilit\u00e9 aux citoyens de trouver facilement tous les services des organismes \u00e0 but non lucratif partout au Qu\u00e9bec","publisher":{"@id":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#organization","name":"Ma Communaut\u00e9 - Un monde autour de vous","url":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/","sameAs":[],"logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-content\/uploads\/MaCommunaute.ca_Logo.png","contentUrl":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-content\/uploads\/MaCommunaute.ca_Logo.png","width":440,"height":155,"caption":"Ma Communaut\u00e9 - Un monde autour de vous"},"image":{"@id":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-json\/wp\/v2\/communiques\/208935","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-json\/wp\/v2\/communiques"}],"about":[{"href":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-json\/wp\/v2\/types\/communiques"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14255"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=208935"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-json\/wp\/v2\/communiques\/208935\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":217450,"href":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-json\/wp\/v2\/communiques\/208935\/revisions\/217450"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=208935"}],"wp:term":[{"taxonomy":"thematiques","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-json\/wp\/v2\/thematiques?post=208935"},{"taxonomy":"regions","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/wp-json\/wp\/v2\/regions?post=208935"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}