{"id":208828,"date":"2010-12-09T09:07:11","date_gmt":"2010-12-09T14:07:11","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u12552-selon-le-frapru-les-dix-ans-de-penurie-ont-laisse-des-traces-profondes\/"},"modified":"2022-11-06T15:41:27","modified_gmt":"2022-11-06T20:41:27","slug":"u12552-selon-le-frapru-les-dix-ans-de-penurie-ont-laisse-des-traces-profondes","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u12552-selon-le-frapru-les-dix-ans-de-penurie-ont-laisse-des-traces-profondes\/","title":{"rendered":"Selon le FRAPRU, les dix ans de p\u00e9nurie ont laiss\u00e9 des traces profondes"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>Le Front d\u2019action populaire en r\u00e9am\u00e9nagement urbain (FRAPRU) tire deux conclusions du <i>Rapport sur le march\u00e9 locatif<\/i> publi\u00e9 ce matin par la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement. La premi\u00e8re est que, si la p\u00e9nurie g\u00e9n\u00e9rale de logements locatifs qui affecte le Qu\u00e9bec depuis l\u2019automne 2000 continue \u00e0 s\u2019estomper, elle demeure tr\u00e8s vive dans d\u2019autres, en particulier dans la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Qu\u00e9bec. La seconde est que les dix ann\u00e9es de p\u00e9nurie ont entra\u00een\u00e9 une hausse importante du co\u00fbt du logement \u00e0 l\u2019\u00e9chelle du Qu\u00e9bec et dans l\u2019ensemble des r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines, surtout dans celles de Montr\u00e9al et de Qu\u00e9bec.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Le coordonnateur du FRAPRU, Fran\u00e7ois Saillant, consid\u00e8re que la r\u00e9alit\u00e9 v\u00e9cue par les locataires en a \u00e9t\u00e9 boulevers\u00e9e\u00a0: \u00ab Alors qu\u2019un appartement de deux chambres \u00e0 coucher se louait en moyenne 495 $ par mois au Qu\u00e9bec \u00e0 l\u2019automne 2000, dix ans plus tard, le co\u00fbt de location moyen atteint 666 $. C\u2019est 34,5 % de plus. Le revenu moyen des locataires n\u2019a absolument pas connu une telle trajectoire, surtout avec la crise \u00e9conomique que nous avons connue en 2008 et 2009 et qui continue d\u2019affecter plusieurs r\u00e9gions\u00a0\u00bb.\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Le FRAPRU pr\u00e9cise que, de 2000 \u00e0 2010, le loyer moyen a augment\u00e9 de 37,5 % dans la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Montr\u00e9al, de 34 % dans celle de Qu\u00e9bec et de 31 % \u00e0 Gatineau o\u00f9 les loyers \u00e9taient d\u00e9j\u00e0 les plus \u00e9lev\u00e9s du Qu\u00e9bec. \u00c0 Sherbrooke, la hausse a \u00e9t\u00e9 de 30 %, \u00e0 Trois-Rivi\u00e8res de 29 %<b> <\/b>et \u00e0 Saguenay, o\u00f9 la p\u00e9nurie a frapp\u00e9 plus tardivement, de 22 %.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Le FRAPRU ajoute que, selon les donn\u00e9es publi\u00e9es par la SCHL, le loyer moyen a augment\u00e9 de 3,0 % \u00e0 l\u2019\u00e9chelle du Qu\u00e9bec en 2010, ce qui est nettement sup\u00e9rieur aux indices publi\u00e9s en janvier dernier par la R\u00e9gie du logement. Dans la r\u00e9gion de Montr\u00e9al, la hausse a \u00e9t\u00e9 de 3,4 %.<\/p>\n<p><b>\u00a0<\/b><\/p>\n<p><b>\u00a0<br \/><\/b><\/p>\n<p><b>Des logements encore tr\u00e8s rares \u00e0 Qu\u00e9bec<\/b><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Le FRAPRU constate que la p\u00e9nurie de logements locatifs est moins vive qu\u2019il y a quelques ann\u00e9es et ce, m\u00eame si le taux de logements inoccup\u00e9s demeure sous la barre des 3 % \u00e0 l\u2019\u00e9chelle du Qu\u00e9bec et dans quatre r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines sur six. Ce n\u2019est toutefois pas le cas dans la r\u00e9gion de Qu\u00e9bec o\u00f9 les logements locatifs sont toujours aussi rares, avec un taux de logements inoccup\u00e9s de 1,0 %. Selon M. Saillant, \u00ab un m\u00e9nage \u00e0 la recherche de logement va encore avoir du mal \u00e0 se loger dans la r\u00e9gion de Qu\u00e9bec; la pression sur le co\u00fbt des loyers, elle, continuera d\u2019\u00eatre tr\u00e8s forte\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Le FRAPRU pr\u00e9cise par ailleurs que les grands logements familiaux de trois chambres \u00e0 coucher et plus demeurent plus rares, presque partout au Qu\u00e9bec. Ainsi, le taux de logements inoccup\u00e9s pour ceux de trois chambres \u00e0 coucher et plus n\u2019est que de 0,8 % dans la r\u00e9gion de Qu\u00e9bec, de 1,7 % \u00e0 Saguenay et de 2,1 % dans la grande r\u00e9gion de Montr\u00e9al.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Selon le FRAPRU, le rapport publi\u00e9 ce matin par la SCHL d\u00e9montre la n\u00e9cessit\u00e9 que les gouvernements, tant f\u00e9d\u00e9ral que qu\u00e9b\u00e9cois, maintiennent et accroissent leurs investissements en logement social. L\u2019organisme organise d\u2019ailleurs aujourd\u2019hui m\u00eame une action surprise pour accentuer la pression sur le gouvernement lib\u00e9ral de Jean Charest en vue de son prochain budget. L\u2019an dernier, le gouvernement avait annonc\u00e9 le financement de 3000 nouveaux logements sociaux, mais pour cinq ans au lieu d\u2019un an, comme \u00e7a avait \u00e9t\u00e9 le cas dans le budget de 2009.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Selon Marie-Jos\u00e9 Corriveau, organisatrice au FRAPRU, \u00ab c\u2019est l\u2019augmentation du financement du logement social, \u00e0 laquelle les gouvernements ont consenti depuis le d\u00e9but des ann\u00e9es 2000, qui a \u00e9vit\u00e9 que la p\u00e9nurie de logements locatifs soit carr\u00e9ment d\u00e9sastreuse; ce n\u2019est surtout pas le temps qu\u2019ils se retirent de ce domaine ou qu\u2019ils n\u2019y consacrent que des miettes\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Premi\u00e8re r\u00e9action du FRAPRU au Rapport sur le march\u00e9 locatif de la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d&rsquo;hypoth\u00e8ques et de logement<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/communiques\/u12552-selon-le-frapru-les-dix-ans-de-penurie-ont-laisse-des-traces-profondes\/\">read more<\/a><\/p>","protected":false},"author":1265,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","thematiques":[],"regions":[80],"class_list":["post-208828","communiques","type-communiques","status-publish","hentry","regions-montreal"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.6 - 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