{"id":328876,"date":"2022-08-17T12:49:19","date_gmt":"2022-08-17T16:49:19","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/chroniques\/u27509-les-astuces-pour-une-enquete-locataire-efficace\/"},"modified":"2022-11-06T19:50:30","modified_gmt":"2022-11-07T00:50:30","slug":"u27509-les-astuces-pour-une-enquete-locataire-efficace","status":"publish","type":"chroniques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/chroniques\/u27509-les-astuces-pour-une-enquete-locataire-efficace\/","title":{"rendered":"Les astuces pour une enqu\u00eate locataire efficace\u00a0"},"content":{"rendered":"
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Le processus de s\u00e9lection d\u2019un nouveau locataire apporte son lot de stress pour les propri\u00e9taires<\/strong><\/em> puisque la majorit\u00e9 du temps cette personne sera un complet inconnu.<\/p>\n

Il est donc raisonnable de vouloir effectuer des v\u00e9rifications avant de louer votre logement, mais vous manquez de temps et n\u2019avez pas les outils n\u00e9cessaires pour faire une enqu\u00eate compl\u00e8te ? L\u2019utilisation d\u2019une firme sp\u00e9cialis\u00e9e peut vous prot\u00e9ger de mauvaises surprises, d\u2019un choix engendrant des milliers de dollars de r\u00e9parations et de d\u00e9marches l\u00e9gales.\u00a0<\/p>\n

D\u00e9couvrez ici les diff\u00e9rentes d\u00e9marches possibles pour r\u00e9aliser une enqu\u00eate locataire efficace. Rassurez-vous, les solutions suivantes sont toutes disponibles en ligne et l\u00e9gales !\u00a0<\/strong><\/p>\n

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  1. La premi\u00e8re \u00e9tape d\u2019une enqu\u00eate locataire est la signature du formulaire de consentement par le locataire potentiel<\/strong>, sans quoi il ne sera pas possible d\u2019effectuer la v\u00e9rification du dossier de cr\u00e9dit, confirmation d\u2019emploi, r\u00e9f\u00e9rence du propri\u00e9taire pr\u00e9c\u00e9dent, historique au Tribunal administratif du logement et le dossier judiciaire au Canada.\n

    D\u00e9couvrez les diff\u00e9rents forfaits pour les enqu\u00eates locataires offerts chez Groupe Trak<\/p>\n

    <\/a><\/li>\n

  2. L\u2019enqu\u00eate de cr\u00e9dit:<\/strong> Cette v\u00e9rification permet de comprendre les habitudes de paiements et l\u2019historique financier du candidat. Cette portion du rapport permettra de v\u00e9rifier si le candidat a d\u00e9j\u00e0 fait faillite, si des proc\u00e9dures de recouvrement ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 intent\u00e9es contre lui ou s\u2019il accuse des retards dans le remboursement des fournisseurs \u00e0 son dossier. Le rapport r\u00e9v\u00e8le \u00e9galement le pointage de cr\u00e9dit du candidat, ce qui vous permettra d\u2019\u00e9valuer le niveau de risque.\n<\/li>\n
  3. Confirmation d\u2019emploi:<\/strong> Il est question d\u2019\u00e9valuer la capacit\u00e9 de paiement du candidat en validant que cette personne a effectivement un emploi stable, dont le risque de la perte d\u2019emploi est bas et que le revenu permet d\u2019assumer les responsabilit\u00e9s du loyer.\u00a0\n<\/li>\n
  4. R\u00e9f\u00e9rence du propri\u00e9taire pr\u00e9c\u00e9dent:<\/strong> Cette v\u00e9rification permet de valider aupr\u00e8s du propri\u00e9taire actuel ou ant\u00e9rieur la fiabilit\u00e9 et l\u2019assiduit\u00e9 de paiement du loyer, valider les habitudes quant \u00e0 la maintenance des lieux ainsi que le comportement g\u00e9n\u00e9ral du locataire.\u00a0\n<\/li>\n
  5. La v\u00e9rification du casier judiciaire:\u00a0<\/strong>La v\u00e9rification criminelle permettra d\u2019\u00e9viter de mauvaises surprises avec votre compagnie d\u2019assurance ainsi que d\u2019assurer que l\u2019ensemble des personnes occupant un immeuble peuvent se c\u00f4toyer en s\u00e9curit\u00e9.\n<\/li>\n
  6. La v\u00e9rification au Tribunal administratif du Logement:<\/strong> Cette v\u00e9rification est essentielle puisqu\u2019elle permettra d\u2019\u00e9tablir un portrait plus complet si des probl\u00e9matiques sont \u00e0 souligner dans le pass\u00e9 du locataire, par exemple des retards ou refus de paiements, probl\u00e8me quant au bruit, etc.<\/li>\n<\/ol>\n

    Visitez notre site pour plus d\u2019informations sur nos forfaits d’enqu\u00eate de pr\u00e9location.<\/a><\/p>\n

    <\/a><\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Le processus de s\u00e9lection d\u2019un nouveau locataire apporte son lot de stress pour les propri\u00e9taires puisque la majorit\u00e9 du temps cette personne sera un complet inconnu. Il est donc raisonnable de…<\/p>\n

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