{"id":328874,"date":"2022-07-22T08:21:48","date_gmt":"2022-07-22T12:21:48","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/chroniques\/u27496-ne-tomber-pas-dans-ces-attrapes-lors-de-votre-verification-de-locataire\/"},"modified":"2022-11-06T19:50:27","modified_gmt":"2022-11-07T00:50:27","slug":"u27496-ne-tomber-pas-dans-ces-attrapes-lors-de-votre-verification-de-locataire","status":"publish","type":"chroniques","link":"https:\/\/dev.totemweb.design\/macommunaute\/chroniques\/u27496-ne-tomber-pas-dans-ces-attrapes-lors-de-votre-verification-de-locataire\/","title":{"rendered":"Ne tomber pas dans ces attrapes lors de votre v\u00e9rification de locataire"},"content":{"rendered":"
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Connaissez-vous les outils \u00e0 votre disposition en tant que propri\u00e9taire d\u2019immeuble pour assurer le choix d\u2019un bon locataire<\/a> ? Vous avez encore des interrogations quant aux bonnes pratiques de s\u00e9lection d\u2019une personne qui sera en mesure de payer \u00e0 temps, fera attention au logement et sera un voisin agr\u00e9able ?\u00a0<\/p>\n\n

Un probl\u00e8me plus fr\u00e9quent que vous l\u2019imaginez\u00a0\u00a0<\/b><\/h2>\n

Loyer en retard, refus de paiement et ravage de logement sont r\u00e9guli\u00e8rement des probl\u00e8mes auxquels les propri\u00e9taires doivent faire face. Dans certains cas, le co\u00fbt de nettoyage uniquement peut s\u2019\u00e9lever \u00e0 10 000$ et le co\u00fbt de reconstruction est de plusieurs milliers de dollars en suppl\u00e9ment, tel que pr\u00e9sent\u00e9 dans cet article<\/a>\u00a0du Journal de Qu\u00e9bec.\u00a0<\/p>\n

Ghislain Larochelle, Pr\u00e9sident d\u2019Immofacile<\/a> et propri\u00e9taire d\u2019un parc immobilier souligne qu\u2019il est primordial de s\u00e9lectionner ses locataires avec la m\u00eame attention que celle port\u00e9e \u00e0 un investissement potentiel. Effectivement, lorsque vous envisagez d\u2019investir dans un immeuble, une analyse compl\u00e8te est effectu\u00e9e avant de soumettre une offre d\u2019achat. M Larochelle encourage les propri\u00e9taires \u00e0 mettre le m\u00eame effort de v\u00e9rification lorsque vient le temps d\u2019ajouter un nouveau locataire dans un immeuble.\u00a0<\/p>\n

Quoi faire pour \u00e9viter de s\u00e9lection un mauvais locataire ?\u00a0<\/b><\/h2>\n

Il est n\u00e9cessaire d\u2019avoir un processus pr\u00e9cis en place pour minimiser les dangers associ\u00e9s \u00e0 la s\u00e9lection d\u2019un nouveau locataire. Il est possible de dire qu\u2019une enqu\u00eate locataire est similaire \u00e0 un processus de v\u00e9rification de pr\u00e9-emploi. La visite du logement est comparable \u00e0 une premi\u00e8re entrevue lors de laquelle un lien s\u2019\u00e9tablit.\u00a0<\/p>\n

Il est recommand\u00e9 de pr\u00e9voir plusieurs visites dans une p\u00e9riode d\u00e9finie, par exemple r\u00e9server une demi-journ\u00e9e pour des visites \u00e0 chaque 15 minutes. Cette strat\u00e9gie vous permettra de rencontrer les candidats dans les m\u00eames circonstances. Il est important de se pr\u00e9parer aux rencontres en r\u00e9digeant les questions \u00e0 poser \u00e0 chaque personne lors de la visite.\u00a0<\/p>\n

Attention, il faut respecter le droit \u00e0 la vie priv\u00e9e de la personne tel que mentionn\u00e9 sur le site du Tribunal administratif du logement<\/a>\u00a0(TAL).\u00a0<\/p>\n

Exemples pr\u00e9sent\u00e9s par le site du TAL :\u00a0<\/p>\n