Des taux d’inoccupation en hausse, mais pour combien de temps, se demande le FRAPRU

Pour une, la région de Montréal a vu son taux de logements inoccupés
demeurer à 2,8 %. François Saillant, coordonnateur du FRAPRU, y voir
l’explication suivante : « C’est dans la région de Montréal, où la
construction de logements locatifs a le plus diminué et qu’elle le fait
depuis le plus longtemps. On aurait pu s’attendre à ce que le taux de
logements inoccupés diminue. C’est la mise en location d’unités de
condominiums qui a permis de l’éviter, mais pour combien de temps et
surtout à quel prix? ». Il précise que 12,1 % des unités de
copropriétés de Montréal sont maintenant mises en location, mais à un
loyer moyen qui atteint 1121 $ par mois pour un logement de deux
chambres à coucher, comparativement à 730 $ pour l’ensemble des
logements locatifs.

M. Saillant ajoute que « les taux de logements inoccupés demeurent
désespérément bas dans les municipalités de l’Abitibi, avec un taux de
0,1 % à Val-d’Or, 0,6 % à Rouyn-Noranda et 0,8 % à Amos, ainsi qu’à
Sept-Îles ». Il fait remarquer que toutes ces villes connaissent une
forte activité économique « qui ne profite, de toute évidence, pas à
tout le monde ».

Il constate par ailleurs que, même si l’offre de logements locatifs
s’est amélioé à Québec, le taux de logements inoccupés y demeure très
bas à 2,3 %.

Le FRAPRU constate aussi que ce sont les appartements familiaux qui
demeurent les plus rares, les taux de logements inoccupés pour les
logements de trois chambres à coucher et plus étant de 1,3 % à Québec,
1,5 % à Saguenay et 2,3 % à Montréal.

Du logement social

L’organisme estime que la situation actuelle exige des gestes ambitieux
de la part de tous les paliers de gouvernement qui, loin de diminuer le
financement de nouveaux logements sociaux, comme ils pourraient être
tentés de le faire, devraient au contraire l’augmenter sérieusement.
Marie-José Corriveau, organisatrice au FRAPRU, prévient : « C’est en
large partie le financement de nouveaux logements sociaux qui a permis
au Québec de sortir de la sévère pénurie de logements locatifs qu’il a
connue au début des années 2000 et c’est encore lui qui peut accroître
l’offre de logements à bas loyer. Plus que jamais le seul logement
abordable, c’est le logement social ».

Elle constate qu’entre 2000 et 2013, le coût moyen d’un appartement de
deux chambres à coucher a augmenté de 4,0 % à Saguenay, 2,7 % à
Montréal et 2,2 % à Québec et Sherbrooke.

Un communiqué plus élaboré sera diffusé, plus tard ce matin.

Renseignements :

François Saillant (514) 522-1010; (514) 919-2843 (cellulaire)
Marie-José Corriveau (514) 522-1010; (514) 708-1050
http://www.frapru.qc.ca
@frapru