Une embellie qui pourrait être de courte durée selon le FRAPRU

Le FRAPRU s’alarme principalement de la gravité de la pénurie de
logements locatifs dans les régions où un développement économique
effréné, lié à l’activité minière, maintient les taux de logements
inoccupés à peine au-dessus de 0 %. C’est le cas à Val d’Or (0,1 %),
Amos (0,5 %) et Rouyn-Noranda (0,6 %) en Abitibi, et Sept-Îles (0,9 %),
sur la Côte-Nord. Selon François Saillant, « ce qui est le plus
préoccupant, c’est que, malgré la rareté persistante, à peine 3
logements locatifs ont été mis en chantier à Val d’Or et Amos durant
toute l’année 2012 et qu’aucun ne l’avait été à Val d’Or et Rouyn au
cours des trois premiers mois de 2013 ».

Quant à la région métropolitaine de Montréal où le taux de logements
inoccupés peut maintenant être considéré comme équilibré à 3,0 %,
l’organisme estime qu’il faut relativiser l’amélioration actuelle à la
lumière des chiffres sur les mises en chantier d’appartements à louer.
Celles-ci continuent en effet d’être à la baisse. Selon les données
provisoires publiées le 10 juin par la SCHL, le nombre de mises en
chantier de logements locatifs a chuté de 34 % aux cours des cinq
premiers mois de 2013 par rapport à la même période en 2012. La baisse
est particulièrement marquée sur la Rive-Sud.

Le FRAPRU constate aussi que le taux de logements inoccupés est remonté
à 2,2 % à Québec, alors qu’il était à 0,7 % l’an dernier. Même s’il
salue cette amélioration, l’organisme considère qu’elle demeure fragile
et que la pénurie de logements locatifs a laissé des traces sur le coût
des loyers qui y a augmenté de pas moins de 20 % depuis le premier
rapport du printemps de la SCHL publié en 2007.

Où sont passés les logements sociaux?

Selon le FRAPRU, si le financement de nouveaux logements sociaux a,
pendant plusieurs années, soutenu l’offre de logements locatifs dans
certaines régions, ce n’est plus réellement le cas. Selon des données
de la SCHL, le nombre de mises en chantier de logements coopératifs est
passé de 1 080 en 2009 à 320 en 2012. La chute a été particulièrement
brutale dans la région de Montréal, où ce nombre est passé de 710 à 73!

De manière plus générale, le FRAPRU, qui considère déjà largement
insuffisant le financement annuel de 3 000 nouveaux logements sociaux
annoncés à trois reprises au cours des cinq dernières années par le
gouvernement libéral, puis par celui du Parti québécois, se désole que
cet objectif n’ait jamais été atteint. Selon François Saillant, « De
2009-2010 à 2011-2012, autour de 2 100 logements sociaux ont en moyenne
été réellement mis en location annuellement dans le cadre d’AccèsLogis,
le seul programme qui permette encore le développement de nouveaux
logements sociaux au Québec. Or, loin de s’améliorer, la situation
s’est dégradée en 2012-2013, ce nombre chutant en bas de 1 800 ».

Pour le 1^er juillet

Même s’il ne s’attend pas à ce qu’un très grand nombre de ménages se
retrouvent sans toit au moment de la journée des déménagements, le 1^er juillet, le FRAPRU recommande aux ménages qui ne se sont pas encore
trouvé un logement d’entrer en contact le plus rapidement possible avec
les services d’urgence mis en place par les municipalités. Dans le cas
de Montréal, le numéro d’urgence est le (514) 868-4002. À Québec, il
faut appeler au (418) 780-5211 et, en cas d’urgence, en dehors
des heures normales de bureau, au (418) 691-6647. Dans le cas de
Rouyn-Noranda, il faut téléphoner au (819) 795-7145. Dans tous les
autres cas, c’est l’Office municipal d’habitation qui doit être
contacté. Le FRAPRU recommande également aux ménages en difficulté d’en
informer le comité logement ou l’association de locataires de sa
localité. La liste peut être trouvée sur le site web du FRAPRU à www.frapru.qc.ca.

Renseignements :

François Saillant (514) 919-2843 (cellulaire)
À Québec : Véronique Laflamme (418) 956-3403 (cellulaire)
Site web du FRAPRU : www.frapru.qc.ca.