Le projet du groupe Mirelis : à évaluer dans un contexte plus large estime l’OCPM

La commission constate que le secteur dans lequel est situé le projet
est en transformation. Il est recherché à la fois par les entrepreneurs
industriels, les créateurs et par des ménages désirant un milieu de vie
complet comportant, entre autres, des espaces de travail.

Alors que les participants à l’audience militent en faveur d’une mixité
à la fois fonctionnelle et sociale, le redéveloppement résidentiel
Mirelis sur un site de taille importante, inquiète. Il pourrait donner
le ton en faveur du résidentiel de type petit condo et marquer l’avenir
du secteur, à un moment où une consultation publique plus large sur le
Plan de développement urbain, économique et social (PDUÉS), en cours
aussi dans Marconi‐Alexandra et dans les secteurs avoisinants, porte
sur les différents aspects de la mixité souhaitée.

C’est dans ce contexte que la commission recommande de ne finaliser la
programmation du projet Mirelis qu’après l’approbation du PDUÉS alors
qu’apparaîtra clairement l’équilibre souhaité entre zone d’emploi et
zone résidentielle.

Si, suite à cette adoption, le projet devait aller de l’avant, la
commission propose diverses améliorations. Elles portent sur
différentes questions, notamment, une offre plus importante d’unités
familiales; une dissociation plus claire entre les unités de logement
social et abordable et les unités privées, une répartition plus
équitable des espaces verts et des composantes paysagères entre les
deux blocs d’unités; et l’intégration d’éléments écologiques afin de
contrer l’îlot de chaleur dans lequel il se trouve.

Toute l’information disponible sur ce projet peut se trouver aux bureaux
de l’Office au 1550, rue Metcalfe, bureau 1414 et à la Direction du
greffe à l’Hôtel de Ville au 275, rue Notre-Dame Est. Cette
documentation est aussi disponible sur le site Internet de l’Office au www.ocpm.qc.ca.

Renseignements :

Luc Doray
514 872-3568
514 977-8365 (cell.)