Le recyclage d’un immeuble désaffecté mène à 91 nouveaux logements communautaires : Une réussite collective pour LOGGIA et les Rosemontois!

Montréal, le 25 février 2011 – Les Habitations communautaires LOGGIA et le Groupe de ressources techniques Bâtir son quartier ont accueilli dignitaires et partenaires, aujourd’hui, dans le cadre de l’inauguration du projet des Habitations communautaires LOGGIA sur le site de l’ancien hôpital Bellechasse (3950, rue Bellechasse). Cet événement a été l’occasion de remercier l’ensemble des partenaires impliqués dans la concrétisation de ce projet qui a permis à 91 familles et petits ménages à faible ou moyen revenu d’avoir accès à un logement de qualité à prix abordable. Le projet résidentiel est en outre caractérisé par son aspect « vert » et l’emphase mise sur l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

Alors que l’ancien hôpital Bellechasse – qui était désaffecté depuis plus de 10 ans – a été complètement recyclé pour loger 68 familles, un nouveau bâtiment accueille 23 ménages supplémentaires sur la 20e avenue. Ce projet s’adresse aux familles et aux personnes seules, notamment celles à mobilité réduite. Résultat d’une collaboration avec la Société canadienne de la sclérose en plaques qui a initié l’organisme Espace Bellechasse, quinze unités sont réservées à des ménages dont un membre souffre de sclérose en plaques ou d’une maladie neurodégénérative.

Selon monsieur Stéphan Corriveau, président du conseil d’administration de LOGGIA, « la concrétisation de ce projet démontre l’ampleur des réalisations possibles lorsque des organismes et des requérants travaillent ensemble pour répondre aux besoins en logement des ménages d’un quartier ». Il est également « fier de la mise sur pied d’un Comité de voisinage impliquant notamment des voisins, des résidents du projet Loggia-Bellechasse et des élus, une initiative novatrice qui pourrait être reprise dans d’autres projets en émergence ».

Madame Edith Cyr, directrice générale de Bâtir  son quartier, l’entreprise d’économie sociale qui a coordonné la réalisation du projet, souligne que « les partenaires peuvent être collectivement fiers de cette intervention inspirante qui constitue un bel exemple de valorisation du patrimoine bâti et de prise en charge par les individus et les organismes de leur milieu de vie ». Elle ajoute que « si l’habitation communautaire s’inscrit d’emblée dans le développement durable, ce projet démontre qu’il est possible d’en faire plus pour offrir des milieux sains en contexte urbain ».

Le projet Bellechasse des Habitations communautaires LOGGIA est en effet caractérisé par de nombreuses mesures écoénergétiques au nombre desquelles figurent un toit potager, des récupérateurs de chaleur et des mesures de réduction des îlots de chaleur (toits blancs et stationnement avec dalles alvéolées). Le transport actif et collectif y est également valorisé, notamment par l’ajout de cases de stationnements réservées à l’auto-partage (Communauto). Une certification LEED for Homes est en cours de validation et le nouveau bâtiment est également certifié Novoclimat. Un Comité de voisinage a en outre été mis sur pied afin d’assurer le bon atterrissage du projet dans le secteur et rassemble des résidents, des voisins et des représentants d’instances publiques et communautaires.

Financé conjointement par la Société d’habitation du Québec, la Ville de Montréal et le groupe porteur LOGGIA, le projet a également bénéficié d’un prêt du Fonds d’acquisition de Montréal (commandité par le Fonds de solidarité FTQ) pour l’achat de l’immeuble et du terrain à l’été 2008, d’une subvention de la Société canadienne d’hypothèques et de logement pour l’élaboration d’un plan d’affaires en 2004 et d’une aide à la réalisation octroyée par les Caisses du Centre financier aux entreprises Montréal-Centre. Depuis 1976, Bâtir son quartier a coordonné la réalisation de 9000 logements communautaires à Montréal, dont un peu plus de 1300 dans l’arrondissement de Rosemont-La Petite-Patrie. Ce projet est le troisième des Habitations communautaires LOGGIA qui compte aujourd’hui un parc immobilier de plus de 200 logements à Rosemont.

 

Source : Josée Gaudreault, Bâtir son quartier, (514) 933-2755, jgaudreault@batirsonquartier.com

Information : Seydou Sow, coordonnateur de Loggia, (514) 524-1797 poste 242, loggia@cdcrosemont.org