Nouveau syndrome : Oui dans ma cour!! – Le quartier Côte-des-Neiges se mobilise pour réclamer 2 500 logements sociaux sur le site de Blue Bonnets

2500 logements sociaux : un minimum

En considérant les besoins du quartier et le potentiel résidentiel du
terrain, les locataires et les groupes communautaires réclament un
minimum de 2500 logements sociaux sur le site.  La demande, qui reflète
le nombre de requérants sur la liste d’attente pour une habitation à
loyer modique dans l’arrondissement, est tout à fait raisonnable : par
exemple, si le développement du site prenait 10 ans, on parlerait de
250 logements sociaux par année.

Des besoins criants

Les organismes ont souligné que, selon le recensement 2006, 40,1% des
résidants de Côte-des-Neiges vivent en dessous du seuil de faible
revenu, plus de 43% des locataires du quartier payent 30% ou plus de
leur revenu pour se loger. Le logement social constitue à peine 6,5% du
parc locatif du quartier et la liste d’attente pour un HLM dans
l’arrondissement CDN-NDG compte 2 422 ménages (selon l’OMHM).  Notons
que ce chiffre sous-estime le nombre de ménages qui ont besoin de
logements sociaux, puisque de nombreux locataires admissibles ne
soumettent pas de demande à l’Office municipale d’habitation de
Montréal, que ce soit par manque d’information ou par désenchantement
face aux longues périodes d’attente .Si le développement de Blue
Bonnets essayait de rendre accessible un logement social à chaque
ménage payant plus que 50% de leur revenu en loyer dans le quartier, il
y faudrait construire près de 8000 nouveaux logements sociaux.  Si par
contre, on ne voulait que cibler les ménages payant plus de 80% de leur
revenu en loyer à Côte-des-Neiges, il faudrait construire 4200
logements sociaux sur le site (selon les données du recensement 2006).
Il faut préciser que les possibilités de développement de logements
sociaux ailleurs dans le quartier sont limitées compte tenu du nombre
d’espaces vacants, du prix des terrains, et de sa densité de
population.

À l’opposé totalement du phénomène « pas dans mon cour », Susan Fitch,
locataire de Côte-des-Neiges et membre du Projet Genèse, souligne que
« Blue Bonnets, c’est notre cour, et j’y veux du logement social! ». 
Sa déclaration et la revendication de 2500 logements sociaux a été
reprise par plusieurs interlocuteur.trice.s lors de la manifestation.

Une tradition de mobilisation et une vision du développement déjà
amorcée

Tel que démontré par une installation de photos suspendue sur une corde
à linge lors de l’action, c’est depuis plus de vingt ans que les
résidants et les groupes communautaires de Côte-des-Neiges
interviennent dans le dossier de l’Hippodrome de Montréal.  La
revendication de 2 500 logements sociaux a été adoptée par la CDC de
CDN lors de son congrès en 2005 et  en 2007 une pétition de 4 000
signatures a été déposée au conseil municipal pour démontrer l’ampleur
de l’appui que suscite cette demande des résidants.

Les organismes ont rappelé l’immense travail déjà fait par de nombreux
acteurs dans le quartier pour élaborer une vision du développement de
Blue Bonnets. Ce travail, notamment réalisé grâce à un séminaire sur
l’avenir de l’hippodrome de Montréal en 2009, s’est concrétisé dans
l’adoption de dix balises qui prônent le développement durable, une
offre complète de services de proximité pour les résidants et, bien
sûr, une emphase sur la construction de logements sociaux.  Selon
Jennifer Auchinleck de la Corporation de développement communautaire de
Côte-des-Neiges, « tout développement sur le site Blue Bonnets doit
reposer sur ce travail de réflexion déjà bien amorcé. »

Alors que la Ville de Montréal parle d’organiser prochainement un forum
d’experts, des consultations publiques et un concours international,
les groupes veulent insister sur l’importance de cibler les besoins des
personnes les plus démunies qui sont souvent laissées pour compte dans
des développements de cette envergure au profit des condominiums.

Forte de l’appui des groupes de Côte-de-Neiges, des Raging Grannies, de la fanfare Chaotic Insurrection Ensemble et de groupes logement d’autres quartiers, Myrtle Anderson, locataire
du quartier, a lancé aujourd’hui un message clair : « Côte-des-Neiges
ne lâchera pas la bataille pour du logement social sur Blue Bonnets! »

Renseignements :

Jennifer Auchinleck (Organisatrice communautaire)
Bureau : 514-739-7731 poste 225
Cell : 514-433-1638 

Source : Corporation de Développement Communautaire de Côte-des-Neiges