Consultation publique sur le Programme particulier d’urbanisme du Quartier des gares

Montréal, le 1er mai 2015 – L’Office de consultation
publique de Montréal annonce aujourd’hui la consultation sur le
Programme particulier d’urbanisme du Quartier des gares.

Ce projet de Programme particulier d’urbanisme (PPU) donne suite à une
consultation menée en 2014 par l’OCPM qui portait sur un projet de
modification du Plan d’urbanisme pour un développement immobilier situé
sur la rue Saint-Antoine Ouest, au sud du Centre Bell (Tours des
Canadiens II et III de Cadillac Fairview Limitée). Près de la moitié des
recommandations présentées dans le rapport de la commission de l’Office
visaient la réalisation d’un PPU pour le secteur sud du Centre des
affaires, au centre-ville.

Le projet de PPU du Quartier des gares consiste en un exercice de
requalification urbaine. Il retient onze objectifs stratégiques. Cinq de
ces objectifs se rapportent au réaménagement du domaine public
(incluant l’emprise de l’autoroute Ville-Marie)
et trois d’entre eux ont trait au développement et à la qualité des
projets immobiliers privés. Les trois derniers objectifs concernent
plutôt l’amélioration du transport public, comme levier d’une meilleure
qualité de vie pour les résidents, travailleurs, étudiants et visiteurs
du quartier.

Le projet est soutenu par une série d’interventions, de même que par une
stratégie de mise en œuvre qui vise la réalisation du PPU en cinq ans.
Cette dernière présente succinctement la séquence des travaux, un
portrait des revenus fiscaux et des retombées anticipés, une
modification à la règlementation d’urbanisme et fait appel à la
contribution de partenaires institutionnels, économiques, et de la
société civile.

L’objet de la consultation

Le Plan d’urbanisme spécifie que le
Centre des affaires doit faire l’objet d’une planification détaillée.
Après la réalisation du PPU du Quartier des spectacles dans le secteur
de la Place des Arts en 2008 et du cadre
de révision des hauteurs et densités du centre-ville en 2012, le PPU du
Quartier des gares permettrait de compléter cette planification.

Outre les investissements envisagés, le PPU propose de modifier la
hauteur de construction inscrite au Plan d’urbanisme du côté sud de la
rue Saint-Antoine, entre les rues
Saint-Félix et Peel. L’objectif est de créer une zone de hauteur de
transition, entre la zone de 220 m, au nord de la rue Saint-Antoine et la zone de 120 m, qui s’étend au sud jusqu’à la rue Notre-Dame.

Par ailleurs, le projet de PPU préconise le maintien des paramètres de hauteur du règlement d’urbanisme de l’arrondissement de Ville-Marie de
façon à ce qu’il soit nécessaire, pour se prévaloir de la modification
proposée, de recourir à la procédure des projets particuliers de
construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI).

Une première séance d’information pour présenter le programme se tiendra
le mardi 19 mai à 19 h au sous-sol de la Basilique-Cathédrale
Marie-Reine-du-Monde, au 1110 rue Mansfeld ( Métro Bonaventure). À cette
occasion, les citoyens auront l’occasion de poser toutes les questions
d’éclaircissement sur ce programme.

Dans un deuxième temps, à compter du lundi 15 juin, à 19 h au même
endroit, les citoyens pourront exprimer une opinion et faire des
recommandations sur ce programme. Pour ce faire, tous devront signifier à
l’OCPM leur intention de présenter une opinion en communiquant avant le
11 juin avec M. Gilles Vézina au 514-872-8510.

Toute l’information disponible sur ce programme peut se trouver aux bureaux de l’Office au 1550, rue Metcalfe, bureau 1414. Cette documentation est aussi disponible sur le site internet de l’Office au www.ocpm.qc.ca.

SOURCE Office de consultation publique de Montréal

Renseignements : Luc Doray, 514 872-3568, 514 977-8365 (cell.)